Vente maison 7 pièces 161 m² Arcangues (64200)

À l'entrée d'Arcangues et aux portes de Biarritz venez découvrir cette superbe villa de plain pied T6. Sa pièce de vie de 45 m² lumineuse vous apporte l'espace nécessaire aux réunions familiales et amicales. Elle ouvre sur deux terrasses conviviales dont l'une qui se situe face à la piscine au sel et chauffée. Elle se prolonge vers l'espace nuit avec ses 4 chambres actuelles, 2 salles d'eau et un dressing pouvant être la 5ème chambre. La villa est sur un terrain clos d'un peu plus de 1000 m² proposant un jardin de vacances telle une palmeraie. Et pour parfaire cette propriété un garage, un appentis ainsi qu'un très bel atelier viennent la compléter. En venant visiter, vous ne pourrez alors que constater les bons aménagements amenant à une performance énergétique de qualité ainsi qu'une décoration soignée; il n'y a alors aucun travaux à prévoir juste à poser vos affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Iad France - Philippine Lom vous propose : Superbe villa traditionnelle basque rénovée alliant charme et confort : À moins de 15 minutes de Biarritz et Saint Jean de Luz, cette villa basque de 228 m² habitables séduit par son authenticité et sa rénovation récente soignée. Édifiée sur un terrain paysagé de près de 2000 m² avec piscine, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait ressentir. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s’ouvre sur une véranda et le jardin, offrant un espace de vie convivial autour de son poêle à bois. La cuisine neuve séparée et équipée, avec son ilôt central et son cellier attenant, est pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi que sa terrasse privée avec vue sur la piscine et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un splendide bureau abrité par une verrière, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un sous-sol généreux complète ce bien, offrant un vaste garage, un atelier, une cave ainsi qu'un cabinet indépendant avec point d’eau et WC, idéal pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire selon les besoins. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique, sans aucune anomalie. Une visite s’impose ! Contactez-moi vite pour découvrir cette propriété d’exception. /! \ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /! \ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 918000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité donzacq immo. À proximité du golf d'arcangues. Emplacement idéal : à seulement 800 mètres du golf d'arcangues. 10 minutes de l'entrée de biarritz. 15 minutes de l'autoroute de bayonne. Sur une belle parcelle de 1 500 m² avec coin piscine, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée, offrant 250 m² habitables sur deux niveaux. À l'étage : superbe pièce de vie de plus de 65 m², avec séjour, salon, véranda et cheminée, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la rhune. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain + wc. Une salle d'eau supplémentaire. Cuisine indépendante entièrement équipée. Rez-de-chaussée : grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée. Deux chambres, dont une grande avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire + wc séparé. Buanderie / chaufferie. Atouts supplémentaires : possibilité de diviser en deux habitations indépendantes, idéal pour recevoir famille ou amis. Cave et atelier enterrés. Abri voitures. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Dpe : d vidéo disponible sur le site de l'agence honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Dans un écrin de verdure calme et résidentiel, à quelques pas du Golf d'Arcangues, se dresse cette maison de 270 m², prête à révéler tout son charme. Le terrain de 1 674 m² invite à la création d'un jardin enchanteur, et pourquoi pas d'une piscine pour profiter des longues journées ensoleillées. La bâtisse, solide et lumineuse, n'attend que vos idées pour se transformer en havre de paix familial, à seulement 5 minutes des Docks de Biarritz et 15 minutes des plages. Volumes généreux, lumière abondante et potentiel illimité. un lieu où l'imagination prend vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété de plain-pied construite en bois représente une opportunité rare conjuguant authenticité, emplacement de choix, confort et cadre naturel. La maison ne nécessite aucun travaux et bénéfice d'un emplacement très arboré. Vous profiterez d'une piscine chauffée, qui apporte un véritable plus pour les moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Vous serez séduits par la quiétude des lieux, sans vis à vis tout en n'étant qu'à 5 minutes du centre d'arcangues, olivier berneau vous présente cette villa d'architecte de la fin des années 90, bâtie sur une parcelle de 7000 m², vue sur la forêt, avec piscine et spa. Sur sa partie plain pied, l'entrée vous mène immédiatement sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon salle à manger de 62 m² avec baies vitrées donnant accès aux terrasses exposées sud, surplombant la forêt et la piscine. Sur la partie salon une belle cheminée surmontée d'une plaque gravée aux armoiries d'arcangues en pierres sare. Également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et une cellier attenant. En complément une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Un escalier, décoré d'un vitrail franzetti, vous mène à l'étage composé de 3 chambres dont une parentale et sa salle de bain privative. Pour les 2 autres chambres, une salle d'eau commune et également un wc indépendant. À l'extérieur plusieurs terrasses pour déjeuner ou vous prélasser au soleil sans oublier l'espace baignade avec sa piscine chauffée 5x10, son spa 4 places couvert et les bains de soleil. L'ensemble sur un parc de 7000 m² composé d'arbres variés et d'un jardin aux essences végétales diverse. Et pour finir un grand garage de 35 m² avec un espace mezzanine aménageable en bureau ou autre. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage + volets roulants électriques à commande centralisée - chauffage électrique au sol au rdc et convecteur à l'étage. - et climatisation réversible dans la pièce de vie. - ballon d'eau chaude. - piscine chauffée avec volet roulant électrique et spa commodités : - centre d'arcangues et son golf à 4,5 km - accès autoroute, aéroport, gare et plages de bidart à 15 minutes. - écoles, grandes surfaces et autres commerces à moins de 10 minutes. Prix : 875 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe d-226, ges b-7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2170 euros et 2990 euros mandat réf : 420776 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei) arcangues, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.