Vente maison 6 pièces 163 m² Arcangues (64200)

Nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, sans vis à vis, avec piscine et SPA. Pensée pour le confort et l'art de vivre, elle offre 4 chambres, dont 2 suites parentales. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Au fond d'une impasse tranquille, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arcangues, cette solide bâtisse s'impose d'emblée par sa prestance, sa lumière et la générosité de ses volumes. Une maison qui a du caractère - et qui vous offre tout ce que le Pays Basque a de plus enviable. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, qui invite à ralentir. La cuisine spacieuse prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie ouvert sur l'extérieur, idéal pour les belles saisons. Cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes - la maison accueille famille nombreuse et invités avec la même aisance. Le sous-sol offre un potentiel remarquable : aménageable en appartement indépendant, en suite parentale ou en espace de réception, il permet d'atteindre 270 m² de surface totale et d'adapter le bien à tous les projets de vie - ou d'investissement locatif. Côté extérieur, le terrain de 1 674 m² est une invitation à créer : piscine envisageable, jardin paysager, terrasse étendue. L'espace est là. Deux garages complètent l'ensemble, dont un exceptionnel de 60 m² avec charpente apparente - une pièce à part entière, à transformer selon vos envies : atelier, salle de sport, espace créatif. La situation géographique est un luxe en soi : à quelques mètres du golf d'Arcangues, à deux pas du bourg et de ses commerces, à 5 minutes des Docks de Biarritz et à seulement 10 minutes des plages de la Côte des Basques. Le calme de la campagne basque, sans jamais être loin de rien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, nichée dans la verdure, agréable maison de 161 m² édifiée sur une belle parcelle arborée et dotée d'une piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein Sud. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Garage avec mezzanine aménageable. Stationnements extérieurs. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Prix : 835 000 € * Dont Honoraires 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 798 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Argitxu Tellechea vous propose : Charmante Maison Familiale dans un quartier pavillonnaire comprenant une maison T5 de 135 m² ainsi qu'un appartement type T3 de 56 m² à Arcangues avec Jardin et Garage. Située dans la paisible commune d'Arcangues, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et nature. Construite en 2007, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. À l’intérieur de la maison principale : Un grand salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse protégée exposée plein sud. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau attenante. Une buanderie et un WC séparé. Un grand garage pour deux voitures, avec une hauteur sous plafond de 8m, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’étage : Deux grandes chambres confortables donnant sur un balcon vue jardin et un dressing de 7 m². Une petite chambre est actuellement aménagée en bureau. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et WC séparé. Concernant l’appartement T3 : Un espace de vie avec un salon, cuisine américaine. Deux chambres à l’étage, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et lavabo. - Extérieurs : Le terrain de 2000 m² offre un espace jardin de 300 m² piscinable exposé sud, une terrasse couverte de 20 m² et un balcon de 7 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude. La présence de plusieurs places de parking ajoute une dimension pratique à cette propriété. - Côté technique : Le chauffage au gaz (plancher chauffant pour la maison) et chauffage électrique pour T3. De plus, un insert de cheminée apporte une touche chaleureuse dans la maison. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux pour la remettre à votre goût, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle. ainsi que des photos de réaménagements sont disponible n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Argitxu Tellechea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 833291180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivité donzacq immo. À proximité du golf d'arcangues. Emplacement idéal : à seulement 800 mètres du golf d'arcangues. 10 minutes de l'entrée de biarritz. 15 minutes de l'autoroute de bayonne. Sur une belle parcelle de 1 500 m² avec coin piscine, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée, offrant 250 m² habitables sur deux niveaux. À l'étage : superbe pièce de vie de plus de 65 m², avec séjour, salon, véranda et cheminée, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la rhune. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain + wc. Une salle d'eau supplémentaire. Cuisine indépendante entièrement équipée. Rez-de-chaussée : grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée. Deux chambres, dont une grande avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire + wc séparé. Buanderie / chaufferie. Atouts supplémentaires : possibilité de diviser en deux habitations indépendantes, idéal pour recevoir famille ou amis. Cave et atelier enterrés. Abri voitures. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Dpe : d vidéo disponible sur le site de l'agence honoraires de 4,17% à la charge de l'acquéreur un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À quelques minutes de Biarritz et des plages, découvrez cette magnifique maison de plain-pied pensée pour une vie confortable et conviviale. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

Là où le calme devient un art de vivre, se cache une maison contemporaine de 130 m² qui conjugue élégance, volume et sérénité. Ici, chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Un séjour-cuisine de 67 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 110 m² en bois exotique. Imaginez vos soirées d'été entre amis, au bord de la piscine, Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, offrant intimité et fonctionnalité. En bonus : un sous-sol complet de 130 m² avec buanderie, local technique piscine, cave et WC, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhiucles et une salle de sport climatisée. Prestations haut de gamme : cuisine équipée Miele, climatisation, ballon thermodynamique, stores bannes électriques. Aucun travaux à prévoir. À deux pas du golf d'Arcangues, au coeur du Pays Basque, cette maison est une invitation au lâcher-prise. Calme absolu, environnement naturel rare : il ne manque plus que vous.

Au fond d'une impasse tranquille, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arcangues, cette solide bâtisse s'impose d'emblée par sa prestance, sa lumière et la générosité de ses volumes. Une maison qui a du caractère - et qui vous offre tout ce que le Pays Basque a de plus enviable. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, qui invite à ralentir. La cuisine spacieuse prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie ouvert sur l'extérieur, idéal pour les belles saisons. Cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes - la maison accueille famille nombreuse et invités avec la même aisance. Le sous-sol offre un potentiel remarquable : aménageable en appartement indépendant, en suite parentale ou en espace de réception, il permet d'atteindre 270 m² de surface totale et d'adapter le bien à tous les projets de vie - ou d'investissement locatif. Côté extérieur, le terrain de 1 674 m² est une invitation à créer : piscine envisageable, jardin paysager, terrasse étendue. L'espace est là. Deux garages complètent l'ensemble, dont un exceptionnel de 60 m² avec charpente apparente - une pièce à part entière, à transformer selon vos envies : atelier, salle de sport, espace créatif. La situation géographique est un luxe en soi : à quelques mètres du golf d'Arcangues, à deux pas du bourg et de ses commerces, à 5 minutes des Docks de Biarritz et à seulement 10 minutes des plages de la Côte des Basques. Le calme de la campagne basque, sans jamais être loin de rien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, sans vis à vis, avec piscine et SPA. Pensée pour le confort et l'art de vivre, elle offre 4 chambres, dont 2 suites parentales. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.