Vente maison 7 pièces 226 m² Aouste-sur-Sye (26400)

Coup de coeur ! Superbe propriété de 160 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 4 606 m², agrémentée d'une piscine et d'espaces naturels préservés. Située à seulement 5 minutes de crest, cette demeure profite d'un écrin de verdure rare, bordée par un ruisseau qui ajoute charme et sérénité au lieu. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où calme absolu, intimité totale et cadre de vie privilégié se conjuguent à merveille. Une véritable invitation à profiter de la nature, dans un environnement unique et harmonieux. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée bibliothèque de 23 m², un séjour-salon de 40 m², ouvert sur le jardin, une cuisine de 12 m², 2 chambres de 13 et 15 m², un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²) et une salle d'eau wc. Au sous-sol : un très grand garage de 60 m², une buanderie, 2 pièces supplémentaires, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. Venez dès maintenant découvrir toutes les particularités de cette superbe propriété dans votre agence guy hoquet crest. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

Piégros-la-Clastre – Grande maison de plain-pied avec vue, piscine et dépendances XXL Et si votre prochaine maison offrait à la fois le calme de la campagne, de beaux volumes de vie, une piscine, une vue dégagée et de véritables espaces pour stocker, bricoler, créer ou recevoir ? À Piégros-la-Clastre, dans un environnement paisible, à proximité de Crest, de la voie verte et des belles balades de la Drôme, cette maison de plain-pied d'environ 200 m² propose un cadre de vie rare, entre confort familial, esprit vacances et potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposée sud, elle bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue sur l'Encrier, le vieux village de Mirabel et les paysages environnants. La maison offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte récente et espace salle à manger, tournée vers la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, un grand salon d'un peu plus de 40 m² apporte un second espace de réception très confortable, idéal pour les moments en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un vrai volume de vie. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux bureaux permettent d'envisager facilement le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux loisirs. L'un d'eux peut même bénéficier d'une entrée indépendante. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, l'ambiance est résolument tournée vers les beaux jours : terrasse, piscine 8 x 4 m avec plage immergée, plages bois, jardin arboré et espaces de détente. À l'arrière, la parcelle se prolonge avec une chênaie truffière déjà productive et de jeunes plantations, apportant une touche authentique et pleine de charme à la propriété. L'un des grands atouts du bien réside dans ses annexes : un double garage d'environ 75 m², un grand auvent d'environ 75 m² et une cave d'environ 21 m². De quoi stationner plusieurs véhicules, abriter du matériel, envisager un atelier, stocker, bricoler ou créer une belle terrasse couverte selon vos envies. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire confortable dans la Drôme, avec piscine, vue, calme et grands volumes de stockage. Un bien qui sort de l'ordinaire, à la fois fonctionnel, spacieux et tourné vers l'extérieur. Nouveau prix : 450 000 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité CREST – Villa contemporaine avec vue, piscine et studio indépendant À quelques minutes du centre de Crest, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa de standing d'environ 235 m² habitables, implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m². La maison principale, à dominante de plain-pied, propose un vaste séjour de 54 m², une grande cuisine indépendante de 30 m², deux chambres en rez-de-chaussée avec deux pièces d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau à l'étage. Une véranda chauffée de 32 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Tour de Crest. En complément, un studio indépendant de 46 m² avec cuisine, salle d'eau et climatisation permet d'accueillir confortablement invités, famille ou activité indépendante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis, carport, garage, local technique et abris complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries bois double vitrage, assainissement (2021), portail et portes de garage motorisés. Cette propriété à l'architecture singulière, inspirée des maisons de type hacienda, offre un cadre de vie rare, associant volume, confort et luminosité. Pensée pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'espaces de vie généreux, d'une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Mirabel-et-Blacons, à 10 minutes de Crest, ancien Relais de Poste de 376 m² habitables, édifié en 1850 sur un terrain de 1 400 m². Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou de grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, 1 chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le 1er étage accueille 4 chambres, un salon / bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Un appartement T3 indépendant d'environ 65 m² peut également y être aménagé grâce à la présence d'un salon-séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le 2ème étage offre un espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré : 2 caves, un atelier et un garage, pour une surface totale d'environ 110 m², ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul et présence d'un puits. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre de nature aux portes de la vallée de la gervanne. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numero 7401 2025 000 0000 497,06 02 18 31 93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Entre crest et montélimar, au pied de roche colombe, dans le village de la répara-auriples (26400), ancien corps de ferme en pierre de 5 pièces, 157 m² de surface et 7 009 m² de terrain, exposée au sud-est. Son intérieur inclut un hall, une grande salle à manger de 26 m², un salon de 23 m², quatre chambres de 15 m² à 25 m² et une cuisine. Il compte également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. En annexe, deux caves, un grenier (91 m²) et deux garages. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (crest), école élémentaire école publique la répara auriples. Autoroute a7 et nationale n7 à 18 km. Il est à vendre pour la somme de 525 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière beaumont immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Exclusivité – corps de ferme avec vue dominante exceptionnelle – suze-sur-crest (26400) à seulement 10 minutes de crest, dans un environnement naturel recherché, ce corps de ferme en pierre se distingue par sa position dominante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des trois-becs, le vercors et l'ensemble de la vallée. Le cadre est clair : nature, calme, espace et aucune nuisance visuelle, tout en restant facilement accessible et proche des commodités. Un équilibre rare sur le secteur. La partie habitable développe aujourd'hui environ 110 m². L'ensemble immobilier représente près de 650 m² au sol, incluant de nombreuses dépendances (granges, caves, garages), offrant une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux. Ce bien s'adresse à un acquéreur capable de se projeter. Le potentiel est réel : réorganisation complète des volumes, montée en gamme, création d'un lieu de vie de caractère ou développement d'une activité d'accueil type gîtes ou chambres d'hôtes. La configuration et l'implantation s'y prêtent parfaitement. Le terrain de plus de 2 hectares renforce la qualité du bien : dégagement, intimité, valorisation paysagère et possibilités d'aménagement extérieur. Ce type de propriété repose sur trois fondamentaux rarement réunis : emplacement, vue et potentiel bâti. Ici, les trois sont présents. Une baisse de prix vient positionner ce bien comme une réelle opportunité sur le marché local. Prix : 450 000 € ( honoraires inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc dpe vierge (absence de système de chauffage). Honoraires inclus de 4.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .