Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 190 m² se situe à Angresse, sur un terrain d'environ 690 m² avec jardin, piscine et stationnement sur la propriété. Elle se développe sur deux niveaux et offre plusieurs espaces de vie ainsi que 4 chambres, avec un potentiel d'aménagement de 2 chambres supplémentaire à l'étage. On accède à la maison par un porche sécurisé d'environ 8 m² qui mène au rez-de-chaussée. Le salon de 32 m² s'ouvre sur la terrasse orientée sud et la piscine, tout comme une première chambre de 14 m². La cuisine de 27 m², est indépendante et dispose d'un cellier attenant de 7 m². À ce niveau se trouve également une salle d'eau avec WC de 13 m². À l'étage, trois chambres de 12 m², 13 m² et 17 m² se prolongent par un grand séjour d'environ 31 m², pouvant être facilement redistribué pour créer une 5ème et 6ème chambres supplémentaires si besoin. Vous profitez également d'un balcon et de deux escaliers extérieurs offrant des accès pratiques. Le jardin est organisé autour de plusieurs espaces conviviaux. Au Nord se trouve la partie technique de la piscine ainsi qu'un petit abri pour vélos. À l'Est, une terrasse en pierre de 45 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Au sud, l'espace de stationnement peut accueillir près de 5 véhicules. Un coin jardin sans vis-à-vis est aménagé autour de la piscine, avec une terrasse en bois de 14 m², pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un DPE classé C. La maison est aussi adapté à la location saisonnière avec une belle rentabilité. Deuxième solution, créer deux logements et les louer à l'année, sans vis à vis, des accès séparés, parkings multiples déjà disponibles. La propriété se trouve non loin de la zone Pédebert, avec des commerces accessibles à pied à 300m, comme la boulangerie et le primeur. Pour les familles, une école primaire se situe à environ 500 m, et la micro-crèche à environ 700 m. L'environnement est en retrait des axes passants, tout en permettant un accès facilité aux plages d'Hossegor et Capbreton. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 1 256€ - Mode de chauffage : climatisation réversible avec pompe à chaleur Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont délivrées à titre indicatif et n'ont pas valeur contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques et à l'occupation du sol, reportez-vous au portail officiel (Géorisques). Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires avant toute acquisition en sollicitant expertises, consultation des plans cadastraux, diagnostics techniques et titres de propriété auprès des services compétents ou du vendeur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: c6efee33-0866-4c43-833e-c851bcSituée dans un environnement agréable au cœur de Saubion, cette villa de plain pied saura vous séduire par son excellent état. Très fonctionnelle, elle comprend un double séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Référence agence : 3026.
Maison rénovée avec goût sur une belle parcelle de 1004 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1004 m² offrant un grand jardin. La propriété présente également un beau potentiel d'évolution, avec des possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol autorisée de 30 % et bénéficie d'une terrain piscinable. Un bien alliant confort, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 180.
Belle maison traditionnelle offrant de nombreuses options. Composée en bas d'un salon séjour, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'un garage et d'un espace de rangement. À l'étage, un autre séjour, une salle de bain et de trois spacieuses chambres. Le tout, pour une superficie d'environ 160 m² plus encore 35 m² aménageables et sur un terrain de 855 m². Le plus : un emplacement de qualité à Angresse. Référence agence : 162.
Angresse – Maison familiale dans un quartier calme. Dans un environnement paisible en fond d'impasse, à proximité de l'école, découvrez cette maison de plain-pied édifiée en 2008 d'une superficie d'environ 103 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud-ouest et d'un garage de 17 m², le tout sur un terrain clos de 677 m². Un bien idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Référence agence : 152.
À Saubion, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison contemporaine, en parfait état vous attend. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatres chambres spacieuses, deux salles d'eau. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse bois plein sud. Terrain piscinable avec possibilités d'extension. Maison encore sous garantie décennale. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3024.
Découvrez cette magnifique propriété de 238 m² nichée sur une parcelle paysagée de 1403 m², située dans un quartier calme et privilégié. L'intérieur vous séduira par son séjour lumineux et cathédrale de 80 m², véritable cœur de vie de la maison. L'espace nuit du rez-de-chaussée est agencé avec deux suites parentales, une chambre supplémentaire avec sa mezzanine et un bureau dédié. L'étage propose deux chambres et une salle d'eau. Côté commodités, elle dispose également d'un cellier pratique et d'un garage de 33 m² et d'un carport. Les extérieurs sont un appel à la détente : un jardin arboré de style tropical entoure la piscine avec jacuzzi, complétée par une terrasse couverte et une cuisine d'été pour des moments de convivialité inoubliables. Un cadre de vie exceptionnel alliant volumes, calme et prestations haut de gamme. Référence agence : 166.