Vente maison 7 pièces 185 m² Angervilliers (91470)

Propriété d'exception à Saint-Cyr-sous-Dourdan – 91410 Florence Couanon – 06 82 56 82 07 – Mandataire immobilier Optimhome Imaginez une longère en pierre de 370 m², nichée dans un parc de 13 000 m², où calme, nature et lumière se conjuguent pour créer un véritable havre de paix. Cette propriété rare se compose de trois habitations indépendantes : Maison principale (200 m²) : pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, mezzanine, salles de bains et d'eau. Maison attenante (110 m²) : séjour cathédrale, cuisine neuve, deux chambres, cave voûtée, travaux à prévoir mais fort potentiel. Duplex indépendant (30 m²) : parfait pour accueillir famille, amis ou activité locative. Extérieurs exceptionnels : terrasses, chalet de jardin, coin potager, garage indépendant et jardin clos et verdoyant. Points forts : authenticité, charme des pierres et poutres, luminosité, calme absolu, cadre naturel avec forêt, haras, VTT et golf à proximité, tout en restant à 45 min de Paris et proche A10 / RER C. Contactez-moi au 06 82 56 82 07 pour découvrir ce lieu unique, où charme, histoire et potentiel se rencontrent. Un coup de cœur garanti pour une propriété exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 596310 ).

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Belle longère composée de trois habitations distinctes – cadre bucolique et charme de l’ancien. Découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement verdoyant, offrant plus de 13 000 m² de terrain. Il se compose de trois logements indépendants, alliant caractère, confort et potentiel locatif. La maison principale, entièrement rénovée, séduit par sa magnifique pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes, baignée de lumière, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage : une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une aile a été intelligemment transformé en T2 indépendant : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, salle d’eau, et une grande chambre à l’étage. Une deuxième maison attenante d’environ 110 m² avec une belle cave voutée complète cet ensemble : vaste pièce de vie, deux chambres, chacune avec leur propre salle d’eau. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité de gîte. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien plein de charme. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², parfait pour profiter du calme de la campagne, développer un projet touristique ou simplement savourer la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - située sur la commune de forges-les-bains faisant partie du parc naturel de la haute vallée de chevreuse, cette belle meulière bourgeoise de 1900, historique sur la ville, a été édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Dès l'entrée, son authenticité se révèle avec les carreaux de ciment au sol et un escalier d'époque. Le rez-de-chaussée comprend d'une part le séjour de 24 m² environ, cosy et chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle en marbre, et d'autre part la salle à manger baignée de lumière et attenante à la cuisine équipée de 12 m². Le premier étage comprend un palier en parquet chêne d'origine, trois chambres de 10 m², 16 m² et 16.2 m², une salle de douche et un wc séparé. La hauteur sous plafond, le bois, les fenêtres ouvertes vers la lumière extérieure apporte un sentiment de confort indéniable. Au second et dernier étage, les volumes proposent un bel espace salon tv de près de 20 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec coin douche, un cagibi et un grenier, idéal pour du stockage. Ce niveau peut devenir un espace indépendant pour un ado ou jeune adulte par exemple. Au sous-sol, deux grandes pièces de stockage dont le coin chaufferie avec chaudière gaz. En extérieur, le jardin se développe sur une parcelle arborée, dotée d'une belle terrasse en bois près d'un tilleul pour profiter des jours ensoleillés, d'un abri de jardin pour les outils, d'un puit. Trois garages viennent compléter les caractéristiques de cette propriété au caractère indéniable, idéale pour une famille en quête de singularité tout en étant proche des commodités. Commerces / centre-ville à 5 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Collège et lycée sur la ville de limours (navettes scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 3km (jonction massy rer b / dourdan rer c) classe dpe : d 241 / classe ges : d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 euros et 4 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison familiale rénovée – 5 chambres – 180 m² au sol – Limours (91470) Quartier des Hauts du Parc – Impasse – Terrain 976 m² – Sous-sol total Située dans un environnement calme et résidentiel, en impasse, cette maison familiale rénovée offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. - Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) Entrée Séjour traversant de 49 m² avec cheminée insert Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied avec accès jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque Terrasse exposée Est d’environ 40 m² Possibilité d’aménager une suite parentale complète au rez-de-chaussée. - Étage 3 chambres supplémentaires 1 grande chambre divisible selon vos besoins Salle de bains avec baignoire Espaces de rangements - Sous-sol total (100 m²) Double garage Buanderie Cave à vin Espace polyvalent (stockage, atelier, salle de sport…) - Extérieur Terrain clos et arboré de 976 m² Sans vis-à-vis - Prestations techniques Maison rénovée Chauffage individuel Fibre optique Tout-à-l’égout Les atouts majeurs : - 5 chambres - Vie de plain-pied - Sous-sol total - Impasse au calme - Quartier recherché -Terrain 980 m² Maison fonctionnelle, prête à accueillir une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités de Limours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si cet été, vous emménagiez dans cette maison coup de coeur !? Brigitte tettamanti pour propriétés privées a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale aux finitions parfaites, construite par des artisans qualifiés et reconnus. Nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche à pied du centre ville, elle a beaucoup d'atouts. Vous y découvrirez une entrée lumineuse, un vaste salon séjour traversant doté d'une cheminée pour des moments cocooning avec accès direct dans le jardin. Une spacieuse cuisine agrémenté d'un cellier accueillera vos repas familiaux. De plain pied, vous bénéficierez d'une suite parentale. Par un bel escalier en fer forgé, la mezzanine abrite un bureau et un espace détente, 2 chambres, dont 1 avec balcon, une suite parentale, et, une salle de bains et douche complètent ce niveau. Le sous -sol de 160 m² est total pour vous laisser le loisir d'héberger une salle de jeux, un espace détente vidéo, un atelier. Garage 2 voitures avec portes motorisée. Les + : tout a pied commerces, collège, écoles, lycée, médecins, centre culturel et sportif. Huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants centralisés, chauffage au sol, pas de vis à vis, aspiration centralisée, jardin arboré garni d'arbres fruitiers. Accès facile a10, n118, gares à proximité. Prix : 699 500 euros honoraires charge vendeur. Maison de 194 m². Affichée au prix de 699 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c (indice 115) ges : c (indice 23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1540 et 2120 euros. Ce bien n'est pas situé dans une copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte tettamanti, au 06 03 71 67 65 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte tettamanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 878 903 095 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte tettamanti (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 878 903 095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Située en plein coeur de Limours, cette maison d'architecte de 171 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel : toutes les écoles, commerces et la place du village sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes, pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, parfaite pour recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres chacune avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain complète ce niveau. WC indépendant à chaque niveau. Les prestations sont irréprochables : construction de qualité, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage Alu, volets roulants motorisés. Garage attenant. Terrain clos de 782 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à Limours : l’alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.