Vente maison 7 pièces 181 m² Aingeray (54460)

À aingeray, une maison unique et familiale pleine de vie avec piscine intérieure, garage et terrain et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À aingeray, à seulement 25 min de nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d'eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie. Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau. Et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L'endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l'année ! Au second étage, l'espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d'eau et wc séparés. Du confort en dépendance ? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image. Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de liberté ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 925182.

Vous rêvez d'un pavillon de plain-pied, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports, activités sportives et associatives) ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel recherché de Liverdun, sur un terrain plat de 564 m², cette maison individuelle de 120 m² offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 37 m², doté de larges surfaces vitrées et d'un poêle à bois en fonte, offrant un confort chaleureux. Cet espace de vie donne un accès direct à une terrasse bien exposée et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine contemporaine équipée semi-ouverte, d'une buanderie avec chaudière gaz à condensation récente, ainsi que d'un dégagement desservant trois belles chambres d'environ 14 m² avec rangements, un bureau, et deux salles d'eau avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le bien a fait l'objet de nombreux travaux : isolation, menuiseries, chaudière, électricité et plomberie. Idéale pour une famille, cette maison séduit par son côté pratique, ses nombreux rangements et son bon état général. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Située dans le secteur recherché du Toulaire à Liverdun, cette maison de plain-pied développe 135 m² habitables sur une belle parcelle de quasiment 1 700 m², en retrait de la rue, offrant un cadre de vie calme et préservé. Entièrement rénovée il y a quelques années, elle propose aujourd'hui des prestations confortables et actuelles, avec une isolation complète, une électricité refaite, des menuiseries en PVC double et triple vitrage ainsi qu'un système de chauffage performant avec chaudière gaz récente. Elle vous accueille par un SAS d'entrée généreux et équipé d'un placard intégré. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux en accès direct sur la terrasse carrelée et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une disposant d'un grand dressing attenant. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC complète l'ensemble. Les arrivées et évacuations d'eau déjà en place offrent la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau si nécessaire. Le garage a été recloisonné pour se transformer en partie en espace bureau ou atelier, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses volumes et ses aménagements : une grande terrasse carrelée, une piscine hors-sol encastrée, un cabanon ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. L'allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. Les combles sont isolés et la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), garantissant un confort thermique et des consommations maîtrisées. L'environnement résidentiel, le calme du secteur et la surface du terrain font de ce bien une opportunité rare sur le marché de Liverdun. Appelez-moi vite pour programmer une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 951200.

En exclusivité sur Liverdun, dans un quartier prisé offrant calme et toutes les commodités à portée de main immédiate (arrêt de bus à moins de 100 m, centre commercial, pharmacie, école, maison médicale, complexes sportifs, parcours santé,. ), sur un beau terrain clôturé et bien agencé de 647 m² avec accès PMR, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir de 129 m² habitables sur 2 niveaux et un grand sous-sol. Au rdc, une entrée sur couloir avec placard ouvrant sur une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m² avec store électrique, 2 chambres dont 1 double pouvant être aménagée soit en chambre supplémentaire ou bureau, un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, sous combles aménagés, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol de 88 m² propose un grand garage pouvant accueillir 2 VL, un espace atelier et caves. Chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, porte garage et portail motorisés, cabanon de jardin, places de parking extérieures privées complètent l'ensemble de ces prestations. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. ce qui fait que cette maison est idéale pour une famille avec enfants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

À découvrir sans tarder : un ensemble immobilier rare comprenant une maison individuelle de 148 m² vivable de plain-pied et un appartement indépendant de 54 m², le tout sur un terrain arboré de 2 173 m² sans vis-à-vis. ? Une acquisition, deux biens ! Idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif, accueillir un proche, créer une activité indépendante ou générer un revenu complémentaire. La maison principale comprend : belle pièce de vie lumineuse cuisine aménagée ouverte sur grande terrasse 4 chambres dont une suite avec salle d'eau bureau / 5? Chambre possible salle de bains et salle d'eau rénovées combles entièrement aménageables sous-sol complet avec buanderie, cave et atelier grand garage et dépendances un vrai plus rare sur le marché : l'appartement indépendant de 54 m², avec entrée séparée, offre un réel potentiel après rénovation : location, gîte, logement familial ou bureau professionnel. ? Devis toiture avec isolation déjà établi pour anticiper sereinement cet investissement. Un bien aux multiples possibilités, avec un fort potentiel patrimonial grâce à cette double acquisition maison + appartement. À visiter rapidement ! Intéressé(e) ? Contactez-moi : 06 09 77 62 32 – sylvie.gatto@safti.fr photos supplementaires sur demande visite virtuelle disponible sur le site gatto les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gatto, tél. : 06 09 77 62 32, e-mail : sylvie.gatto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751740655.

Et si votre prochain coup de cœur avait enfin tout ce qu'il faut… sans les travaux qui vont avec ? Découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 103 m², entièrement rénovée avec goût, répartie sur deux niveaux, offrant de belles prestations, une excellente performance énergétique (Classe B) et un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Située à Liverdun, cette maison 4 pièces séduira aussi bien les primo-accédants à la recherche d'un premier achat rassurant que les acquéreurs souhaitant revenir vers une maison plus facile à vivre, sans compromis sur le confort. Sa localisation à deux pas des boucles de la Moselle garantie de belles balades en famille ou parties de pêche. Dès l'entrée, vous apprécierez immédiatement la qualité des rénovations réalisées ainsi que le confort moderne apporté par les équipements récents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre indépendante, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain située juste à côté, offrant un espace idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis ou encore un espace indépendant pour un adolescent. Ce niveau dispose également d'un garage avec porte motorisée récente, un WC ainsi qu'un accès direct vers la terrasse et le jardin via le sous-sol. À l'étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie lumineuse avec un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne avec vue Moselle, pensée pour partager de vrais moments de vie au quotidien. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse depuis l'une des chambres. Cela permet de profiter pleinement des extérieurs et de prolonger naturellement les moments en famille ou entre amis. À l'arrière, le jardin intimiste sans vis-à-vis direct constitue un véritable havre de paix. La vue dégagée sur les terrains communaux et la nature environnante offre un cadre rare et apaisant, où le spectacle change au fil des saisons. Il n'est pas rare d'y apercevoir la faune sauvage, notamment quelques biches venant ponctuer vos soirées d'un charme inattendu. La maison bénéficie d'équipements récents et qualitatifs avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, un ballon d'eau chaude très récent, un adoucisseur, deux tableaux électriques neufs, des menuiseries récentes ainsi qu'une porte d'entrée et une porte de garage motorisée quasiment neuves. Ces prestations permettent aujourd'hui à la maison de bénéficier d'une très belle classe énergétique B, véritable atout pour le confort comme pour le budget. Ce bien se distingue par son excellent équilibre entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Trois chambres, deux pièces d'eau, une terrasse, un jardin, un garage et une rénovation complète : tout y est pour s'installer sereinement sans travaux à prévoir. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises… et peut-être observer les biches depuis la terrasse. Les biens réunissant confort, extérieur, rénovation et performance énergétique deviennent rares sur le secteur de Liverdun surtout à ce prix. Cette maison ne cherche plus ses propriétaires… elle les attend. Alors appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 952611.