Maison / villa 6 pièces laissez vous charmer par cette très belle longère de ~160 m², avec son grand garage, édifiée sur une parcelle de ~4700 m². Dans ce cadre bucolique, cette longère ne vous laissera pas indifférent. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située à proximité de yerville (7min), doudeville (5min), yvetot (17min) et veules les roses (20min). • vous rejoindrez en voiture l'autoroute a29 en moins de 10 minutes. • la gare sncf de yvetot (17 min) est aussi là pour vos différents trajets • a 5min en voiture, les établissements scolaires (maternelle, primaire) • les commerçants de doudeville, yerville et saint laurent en caux vous accueilleront pour vos nécessités. Vous est proposé au rdc : une entrée de ~3 m² avec placard de rangement une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de ~40 m² avec poêle à granule et climatisation réversible une chambre de ~17 m² une salle de douche de ~4 m² un bureau de ~11 m² un 2ème séjour de 29 m² avec poêle à bois et climatisation réversible une véranda ~16 m² un cellier de ~11 m² a l'étage, vous trouverez : une chambre de ~14 m² au sol une chambre de ~11 m² au sol une chambre de ~13 m² au sol de plus, par un accès indépendant, vous accéderez à un grenier de ~40 m² habitable avec 2 velux à finir d'aménager pouvant vous offrir une surface totale de plus de 200 m² ! Vous l'aurez compris, ce bien de qualité vous offre de multiple possibilités. (chambres supplémentaires ou bien maison bi-famille) côté extérieur vous profiterez d'un parc clos et arboré avec de nombreuses variétés d'arbres (pommiers, abricotiers, noisetiers, nectariniers. ) un très grand garage (idéal pour camping car) avec plusieurs places de stationnement, cellier, poulailler, serre. Finiront votre visite. Les points fort : huisseries bois double vitrage poêle à granule et poêle à bois pompes à chaleur réversibles grand garage & plusieurs places de stationnement dans la propriété grand parc clos et arboré de ~4700 m² portail motorisé grenier aménageable de ~40 m² a moins de 20 minutes des plages possibilité de faire 2 habitations couverture en ardoise naturelle en très bon état vivable de plain-pied. Ce bien d'exception sans aucun travaux n'attend que vous. Bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf. 83278819 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 122 kwhep / m². An (c) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030euros ~ 1450euros - guillaume llobet - agent commercial - ei - rsac 532 678 794 ape 4619b - g. Llobet - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 740 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.