Vente maison 6 pièces 146 m² Viry (39360)

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Vous rêvez de lancer un projet d’accueil, de restauration ou d’hébergement dans un cadre naturel privilégié Découvrez cette magnifique demeure de 10 pièces (215 m² habitables), bâtie sur un terrain de 1 990 m², située à Viry, au cOEur du Jura et à seulement 1h15 de Genève. Cette maison authentique du XIXe siècle allie charme et modernité : •Un bar fonctionnel avec cuisine équipée et un superbe four à pain traditionnel, idéal pour créer un restaurant ou un bistrot chaleureux. •Cinq grandes chambres lumineuses, parfaites pour un projet de chambres d’hôtes ou gîte. •Des espaces généreux et modulables permettant d’associer vie privée et activité professionnelle. •Confort moderne : fibre optique, pompe à chaleur, VMC double flux. L’extérieur n’est pas en reste : un vaste jardin arboré invite à la détente, aux repas en terrasse ou encore à l’accueil d’une clientèle touristique. Vélo, moto, marcheurs Etc. Une localisation stratégique : •Gare TGV à 20 minutes •Autoroute à 10 minutes •Nombreux lacs et sites naturels à proximité •Genève accessible en 1h15. Station de ski à proximité. Lac de Viry, lac de Vouglans, lac Genin, lac de Nantua sur le secteur Cette propriété rare offre de multiples possibilités : Bar Restaurant, chambres d’hôtes, activité artisanale, espace bien-être ou simplement une spacieuse maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier qualité de vie et projet professionnel ! Maison de Village de 215 m² avec Vaste Terrain, un bar avec cuisine, un four à pain à Viry dans le jura proches de lacs, conviendrait pour créer un bar restaurant, élevage de chien ou chat, chiens de traineaux, chambres d'hôtes. Située idéalement à proximité de plusieurs lac, à 10 mn de l'autoroute, d'une zone commerciale, 20 Minutes d'un gare TGV, 1H15 de Genève. Cette superbe maison de village, datant de 1800, est une véritable perle rare à Viry. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau, un bar avec cuisine, 2 salles de bains et 2 toilettes, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour accueillir une grande famille. L'intérieur de la maison est agrémenté d'une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, grâce à ses labels d'origine tels que l'entrée, le salon et la salle à manger. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un vaste terrain de 1990 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse en contemplant le jardin verdoyant qui s'étend devant vous. La maison est en bon état général, et offre des équipements de confort tels que la fibre optique, le tout dans un environnement préservé et paisible. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et la ventilation mécanique double flux assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans le charmant village de Viry, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Laissez vous séduire par le charme et l'authenticité de cette demeure de caractère. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Marchon, dans une impasse résidentielle et calme. Maison de 1985 de 152 m² habitables sur une parcelle de 614 m². La maison est composée sur deux étages, d'un premier niveau agencé avec une pièce à vivre traversante et cuisine semi ouverte de 44 m². toujours de plain pied, trois chambres salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage une grande pièce de 44 m² pouvant servir d'espace réception, de salle de jeux ou aménager une suite parentale. Le terrain offre une double terrasse avec un espace soleil levant communiquant avec la cuisine et un second jardin soleil couchant et sans vis à vis communiquant avec le salon. un garage, un carport pouvant accueillir un camping car et un abris voiture complètent les prestations de cette maison idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de dortan, au coeur du paisible lotissement de massiat, cette villa familiale d'environ 100 m² habitables séduit par son agencement optimisé et son environnement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes du jura. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², où la cuisine ouverte et le séjour forment un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement des moments de détente ou recevoir en extérieur tout en admirant le paysage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, apportant un réel confort de vie au quotidien. Un double garage ainsi qu'une buanderie intelligemment intégrée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 745 m², soigneusement aménagé, offre une cour enrobée, un terrain de pétanque privé et un jardin clos, facile à entretenir. Un vide sanitaire accessible, utilisé comme cave, vient parfaire les prestations. La maison bénéficie d'une décoration soignée, d'un cadre résidentiel agréable avec peu de vis-à-vis, et d'une situation dominante offrant une vue remarquable. Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéale pour une famille en quête de sérénité. Un bien à découvrir sans tarder. Prix : 320 000 euros -fai- dpe et ges en "a" - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gauthier courtin vous propose : sur la commune de senissiat, au calme d'une impasse et avec vue dégagée. Maison individuelle de 1986,167 m² habitables sur deux niveaux indépendant. Un premier niveau composé d'un lumineux séjour de 27 m², cuisine indépendante, équipée et récente de 10 m². 3 chambres et salle de bains. Un second niveau avec une grande pièce a vivre en 'l' avec accès direct vers la terrasse et sa vue dégagée. Deux chambres, salle d'eau et annexes. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage avec volet roulant, de radiateur électrique à fluide caloporteur et d'une bonne isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Chassal Molinges (39360), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et authentique. Dotée d'une exposition Est, la propriété bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les habitants pourront apprécier le confort d'un jardin et d'un balcon pour profiter des beaux jours. De plus, le garage offre un espace de stationnement pratique pour les résidents. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 216 m² présente une architecture traditionnelle. Composée de 7 pièces, elle se déploie sur trois niveaux offrant un agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le sous-sol révèle un espace pratique avec un garage, un débarras et une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269.