Vente maison 6 pièces 190 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Un mode d'acquisition avantageux : la vente à terme Située au cœur du très prisé domaine fermé et sécurisé de Vaugrenier Présidence, cette demeure mêle harmonieusement charme traditionnel et touches contemporaines, dans un cadre verdoyant offrant calme, discrétion et qualité de vie remarquable. La maison développe environ 145 m² au rez-de-chaussée et près de 80 m² à l'étage, avec de beaux volumes et de larges ouvertures apportant une luminosité généreuse à chaque espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie décloisonnée accueille un salon chaleureux et une salle à manger entourée de baies vitrées toute hauteur, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. On trouve également une buanderie indépendante, une cave à vin climatisée (température et hygrométrie contrôlées), ainsi qu'un sauna, prestations rares et recherchées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Un escalier en colimaçon de caractère mène à l'étage, organisé comme suit : • Deux chambres lumineuses ; • Une salle de douche élégante ; • Une suite parentale avec sa salle de bains privative ; • Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif. Cette configuration assure une parfaite séparation des espaces et une grande polyvalence. Des extérieurs pensés pour le bien-être La propriété offre également : • un grand jacuzzi chauffé et abrité, utilisable toute l'année ; • une véranda dynamique motorisée, qui s'ouvre ou se ferme intégralement selon la météo — soleil en été, pluie en hiver. Ces aménagements permettent de profiter du jardin en toutes saisons. Autonomie énergétique totale La maison bénéficie d'une installation solaire complète permettant une autonomie électrique intégrale. • Aucune facture d'électricité. • Production supérieure à la consommation annuelle. • L'excédent est revendu à EDF, générant chaque année un virement positif pour le propriétaire. Un atout exceptionnel, rare et extrêmement recherché, qui réduit drastiquement les coûts de vie tout en valorisant le bien. Ce bien est proposé en vente à terme, une formule idéale pour un investisseur patrimonial. Principe : • Le vendeur conserve l'usage du bien à vie, sans payer de loyer. • L'acquéreur devient propriétaire immédiatement mais ne jouira du bien qu'au décès de l'occupante actuelle. • En contrepartie, le prix est nettement inférieur à la valeur vénale. Conditions financières : • Option 1 : 1.000. 000 euros cash ; • Option 2 : 580.000 euros cash + un crédit vendeur sur 3 à 5 ans. Ce montage offre décote, souplesse et optimisation patrimoniale, dans un cadre parfaitement sécurisé. Un placement patrimonial d'exception • Domaine fermé et sécurisé, très recherché ; • Maison de caractère, prestations haut de gamme ; • Sauna, cave à vin climatisée, jacuzzi chauffé, véranda motorisée, bureau mezzanine ; • Autonomie électrique totale + revenu annuel EDF ; • Forte valorisation future grâce à la vente à terme Référence agence : 1259.

Venez découvrir une superbe maison individuelle 5 Pièces d'environ 180 m² avec une belle piscine sur une parcelle d'environ 1000 m². Plusieurs espaces terrasses, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un atelier. Exposition Sud ouest. La pièce de vie d'environ 70 m² se compose d'un vaste triple séjour avec cheminée et sa salle à manger baignée de lumière. Une cuisine indépendante équipée. De plein pied, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et douche avec toilettes. Un WC individuel supplémentaire. À l'étage, une chambre en suite ouvrant sur sa terrasse avec également dressing, salle de bains / douche / WC. Une quatrième chambre d'une surface de 14 m² actuellement configuré en bureau. Un grand garage attenant donne accès à la maison. Plusieurs places de stationnement. Une cave de 25 m². À 500 mètres de Polygone Riviera et à 10 minutes du Centre Ville de Cagnes sur mer et des grands axes routiers. Gage de qualité : Construction Mas Provence. Maison bien entretenue, beaux volumes, Facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir une superbe maison individuelle 5 Pièces d'environ 180 m² avec une belle piscine sur une parcelle d'environ 1000 m². Plusieurs espaces terrasses, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un atelier. Exposition Sud ouest. La pièce de vie d'environ 70 m² se compose d'un vaste triple séjour avec cheminée et sa salle à manger baignée de lumière. Une cuisine indépendante équipée. De plein pied, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et douche avec toilettes. Un WC individuel supplémentaire. À l'étage, une chambre en suite ouvrant sur sa terrasse avec également dressing, salle de bains / douche / WC. Une quatrième chambre d'une surface de 14 m² actuellement configuré en bureau. Un grand garage attenant donne accès à la maison. Plusieurs places de stationnement. Une cave de 25 m². À 500 mètres de Polygone Riviera et à 10 minutes du Centre Ville de Cagnes sur mer et des grands axes routiers. Gage de qualité : Construction Mas Provence. Maison bien entretenue, beaux volumes, Facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À villeneuve-loubet, secteur vanade dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante, hors lotissement, de 198 m², particulièrement adaptée à une famille souhaitant disposer, à domicile, d'un véritable espace pour une profession libérale ou une activité indépendante. Née de la transformation d'un ancien atelier-showroom d'artiste, autrefois dédié à la création, aux expositions et même à l'organisation de défilés, cette maison possède une histoire et une configuration hors du commun. Aujourd'hui aménagée en habitation, elle offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur les extérieurs. La partie habitation se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers la terrasse et la piscine, de 3 chambres et d'un bureau. La maison offre également à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains espaces selon leurs goûts et leurs besoins, notamment la cuisine. Son véritable atout : un showroom vitré attenant d'environ 56 m² disposant de son propre accès, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison tout en pouvant fonctionner de manière indépendante. Sa configuration se prête particulièrement bien à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante : cabinet, bureaux, espace de création, showroom ou activité professionnelle à domicile. Il pourra également être utilisé comme espace supplémentaire pour les besoins d'une famille ou évoluer selon le projet de ses futurs propriétaires. Avec son dpe a, sa piscine, ses volumes généreux et son showroom vitré attenant, cette maison offre une configuration rare permettant de concilier harmonieusement vie familiale et activité professionnelle au même endroit. Arrêt de bus pour transport scolaires et autres, panneaux solaires. Prix : 845000 euros ttc honoraires charges vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villeneuve-Loubet - Belle opportunité dans le fameux domaine sécurisé des 'Hauts de Vaugrenier' (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24 / 24, place des commerces, poste de contrôle à l'entrée, restaurants, etc. ). Allée des Nids, maison avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cuisine, un beau séjour de 30 m² plus une grande véranda aménagée de 39 m² (69 m² de réception en tout ! ). Jardin avec une belle piscine privative, espace détente pour les transats et la salle à manger d'extérieur ainsi que le barbecue. Box fermé pour garer son véhicule. Superbe maison de famille sans vis-à-vis et avec vue sur le Lac de Vaugrenier. À saisir absolument dans ce domaine privilégié où les occasions d'acquérir sont rarissimes. Référence agence : 1265.

Au sein de Les Hauts de Vaugrenier prospère, Sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet claire, S’élève une villa d’agréable grandeur, Cent cinq mètres choisis pour loger le bonheur. Deux chambres de Maîtres y règnent en silence, Un double salon vaste y respire l’aisance; Sous-sol en rez-de-jardin doublent l’espace offert, Garage double, parkings, rien n’y semble désert. Climatisation veille et la flamme en sa place L’hiver conte au foyer quelque douce préface; À l’est brille la Baie des Anges aux reflets d’argent, À l’ouest le Cap d’Antibes répond au couchant. Mille et cinq cents logis dorment sous la verdure, Gardés nuit et jour d’une constante armure; Sports, école et commerces y vivent sans détour — Qui choisit tel domaine épouse paix et séjour. VISITE VIRTUELLE disponible Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations concernant ce bien sont disponible sur le site : Georisque. com.

Un mode d'acquisition avantageux : la vente à terme Située au cœur du très prisé domaine fermé et sécurisé de Vaugrenier Présidence, cette demeure mêle harmonieusement charme traditionnel et touches contemporaines, dans un cadre verdoyant offrant calme, discrétion et qualité de vie remarquable. La maison développe environ 145 m² au rez-de-chaussée et près de 80 m² à l'étage, avec de beaux volumes et de larges ouvertures apportant une luminosité généreuse à chaque espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie décloisonnée accueille un salon chaleureux et une salle à manger entourée de baies vitrées toute hauteur, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. On trouve également une buanderie indépendante, une cave à vin climatisée (température et hygrométrie contrôlées), ainsi qu'un sauna, prestations rares et recherchées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Un escalier en colimaçon de caractère mène à l'étage, organisé comme suit : • Deux chambres lumineuses ; • Une salle de douche élégante ; • Une suite parentale avec sa salle de bains privative ; • Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif. Cette configuration assure une parfaite séparation des espaces et une grande polyvalence. Des extérieurs pensés pour le bien-être La propriété offre également : • un grand jacuzzi chauffé et abrité, utilisable toute l'année ; • une véranda dynamique motorisée, qui s'ouvre ou se ferme intégralement selon la météo — soleil en été, pluie en hiver. Ces aménagements permettent de profiter du jardin en toutes saisons. Autonomie énergétique totale La maison bénéficie d'une installation solaire complète permettant une autonomie électrique intégrale. • Aucune facture d'électricité. • Production supérieure à la consommation annuelle. • L'excédent est revendu à EDF, générant chaque année un virement positif pour le propriétaire. Un atout exceptionnel, rare et extrêmement recherché, qui réduit drastiquement les coûts de vie tout en valorisant le bien. Ce bien est proposé en vente à terme, une formule idéale pour un investisseur patrimonial. Principe : • Le vendeur conserve l'usage du bien à vie, sans payer de loyer. • L'acquéreur devient propriétaire immédiatement mais ne jouira du bien qu'au décès de l'occupante actuelle. • En contrepartie, le prix est nettement inférieur à la valeur vénale. Conditions financières : • Option 1 : 1.000. 000 euros cash ; • Option 2 : 580.000 euros cash + un crédit vendeur sur 3 à 5 ans. Ce montage offre décote, souplesse et optimisation patrimoniale, dans un cadre parfaitement sécurisé. Un placement patrimonial d'exception • Domaine fermé et sécurisé, très recherché ; • Maison de caractère, prestations haut de gamme ; • Sauna, cave à vin climatisée, jacuzzi chauffé, véranda motorisée, bureau mezzanine ; • Autonomie électrique totale + revenu annuel EDF ; • Forte valorisation future grâce à la vente à terme Référence agence : 1259.

Maison de caractère à fort potentiel, à rénover, à proximité de Sophia Antipolis et seulement 5 minutes en voiture de la gare de Biot, d'une surface de 245 m², cette maison construite en 1975 offre une base saine et un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation valorisant. ( division, rénovation en deux beaux appartements ou aménagement en belle maison de famille ou villa de vacances) Actuellement composée de 2 grands appartements de 3 et 4 pièces de 100 et 120 m² + un garage, possibilité de les réunir pour créer une belle maison de famille avec 5 chambres, deux salles de bain ainsi que deux salles de douche. Beaux volumes intérieurs, deux grandes pièces de vie 45 m² avec cheminée à chaque étage. Appréciez l'orientation au Sud de cette maison et sa vue dégagée avec un petit aperçu mer. Implanté sur un beau terrain plat de 1500 m² avec quelques oliviers, deux terrasses, refaites et huit places de parking avec un carport, très grande cave. La maison comporte également une très grande cave en sous-sol et deux toilettes. Portail automatique et raccordée au tout-à-l'égout. Référence agence : 1936.