Vente maison 6 pièces 123 m² Villemoisson-sur-Orge (91360)

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Charmante maison familiale de 135 m² habitables – 4 chambres – DPE C Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du groupe scolaire et du parc des Érables, cette agréable maison semi mitoyenne offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. * Description * Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec placard intégré - Superbe pièce de vie de 40 m², sol en marbre, baignée de lumière, équipée d’une cheminée à foyer fermé et ouvrant directement sur la terrasse - Grande cuisine entièrement équipée de plus de 20 m², avec accès direct à la terrasse - Cellier attenant à la cuisine - WC suspendus indépendants - Garage À l’étage : - Grand palier - Trois chambres de 11 à 15 m² avec placards intégrés - Suite parentale avec grand placard et salle d’eau privative - Salle de bains - WC suspendus indépendants * Extérieurs * - Jardin arboré avec un magnifique aménagement de type jardin japonais, offrant une atmosphère zen et dépaysante, équipé d’un système d’arrosage automatique - Grande terrasse d’environ 100 m² avec store banne, idéale pour les moments de détente et de convivialité - Dépendance et abri de jardin * Confort & équipements * - Volets roulants et Velux motorisés - Portail et portillon motorisés - Double vitrage PVC - Système d’alarme - Ballon d’eau chaude récent - VMC - Fibre optique - Gouttières changées en 2022 * Localisation idéale * Écoles, collège, parc et commerces à proximité immédiate Lignes de bus desservant les gares RER C Épinay-sur-Orge et le tramway T12 Gare RER C Sainte-Geneviève-des-Bois accessible en 15 minutes à pied Cette maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son jardin japonais, véritable havre de paix. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemoisson-sur-Orge (91360) dans une rue calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. La boulangerie et l'épicerie sont à quelques pas. Le groupe scolaire "Les érables" est à 10 minutes à pied et le collège à 15 minutes. Sur un terrain de 668 m², cette demeure de 145 m² habitables propose au rez-de-chaussée un salon accueillant, une cuisine ouverte sur un espace repas, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, on trouve un espace climatisé comprenant une grande chambre avec placards, un bureau avec un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous trouverez un jardin, une piscine chauffée, une dépendance et un espace de stationnement. Le jardin offre un accès de plain pied avec le séjour. Un patio est également accessible depuis la cuisine. Le plus + , la dépendance comprend un studio totalement équipé qui accueillera idéalement un grand enfant, de la famille ou des amis ainsi qu'un sous sol partiel offrant du rangement supplémentaire. Pour le confort une chaudière à condensation a été installée en 2024. Vous aimez la modernité et l'espace, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Maison familiale 6 pièces – Véranda 37 m² – Sous-sol total – Terrain 687 m² – Jacuzzi – Sauna - Dépendance- 5 Chambres Vous recherchez une maison spacieuse avec de belles prestations et des espaces dédiés à la détente ? Découvrez cette grande maison familiale de 6 pièces, édifiée sur un terrain de 687 m², offrant de beaux volumes et de nombreux équipements. Rez-de-chaussée : surface 74.20 m² + 37 m² de véranda pour un total de 11 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe entrée cathédrale avec mezzanine, apportant volume et luminosité. La maison propose ensuite une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant : -salon / séjour chaleureux -cuisine équipée ouverte Cet espace est prolongé par une magnifique véranda de 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : -suite parentale avec salle d'eau privative -dressing pouvant faire office de bureau À l'étage : 83.38 m² au sol (50 m² en habitable) L'espace nuit se compose de : -3 chambres -un bureau, idéal pour le télétravail -une salle de bain avec baignoire balnéo -un WC indépendant Sous-sol total De nombreux espaces fonctionnels : 39 m² aménagés -garage pour 2 voitures -atelier -salle d'eau -sauna -WC indépendant -pièce idéale pour chambre d'amis ou salle de loisirs -nombreux rangements Extérieurs Le jardin est conçu pour profiter pleinement des beaux jours : -jacuzzi 6 places avec terasse -cuisine d'été. barbecue. four à pizza -Dépendance de 19 m² avec point d'eau et WC, idéale pour un bureau, une activité annexe voir une chambre d'amis. Confort et équipements -panneaux solaires -ballon thermodynamique -climatisation -fenêtres aluminium -volets aluminium -électricité refaite -DPE C Localisation idéale : - écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied - RER C de Sainte-Geneviève-des-bois accessible en environ 16 minutes à pied Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et convivialité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 944421.

Maison familiale 5 chambres – Quartier Mairie - impasse à quelques pas des écoles et de la boulangerie. Située dans un environnement calme et recherché du centre de Villemoisson-sur-Orge, cette charmante maison familiale d'environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 367 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Nichée dans un secteur piétonnier elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin sans vis à vis. Elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée, : une entrée avec placard, un séjour double équipé d'un poêle à bois, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine séparée. Un garage et un cellier complètent ce niveau. * À l'étage, l'espace nuit propose : quatre chambres confortables avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, Les combles aménagés offrent un véritable atout supplémentaire : une grande pièce lumineuse, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un ravalement récent, un nettoyage de la toiture, des fenêtres double vitrage et des radiateurs connectés assurent à cette maison un excellent entretien général et aucun frais supplémentaire à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Maison individuelle à 5 minutes à pied du groupe scolaire Emile Bouton, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle est composée de 5 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains et 4 wc. Cette jolie demeure familiale affiche 167 m² habitables + une véranda de 45 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée donnant sur la véranda avec accès direct au jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un bureau. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 suites juniors, une salle de bain, un wc et un deuxième bureau. Le sous-sol total est divisé en garage et cave mais aussi un studio totalement indépendant avec une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec sauna et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un jolie jardin avec spa, une cuisine d'été et une dépendance avec une chambre et son point d'eau. Pour la modernité : la climatisation, la domotique, les panneaux solaires, une chaudière au gaz et un ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

À villemoisson sur orge, secteur mairie, à 2min à pied des écoles (emile bouton) et du collège (blaise pascal), 15 min à pied ou 5 minutes en bus de la gare rer c et tram t12 d' epinay sur orge. Vous serez conquis par le calme et le cadre de vie paisible et familial de cette maison. Sur une parcelle de 321 m² elle offre une surface d'environ 120 m² habitables. La maison se compose d'une entrée avec placard, séjour / salle à manger de 30 m² avec cheminée donnant accès direct au jardin de plain pied, cuisine aménagée, wc séparés et garage attenant. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante et en plus au même étage une salle d'eau et wc séparés. Les combles sont aménagés et disposent de 2 belles chambres supplémentaires. En plus d'un grand garage, vous disposerez d'une place de parking extérieure privative. Maison très bien entretenue, menuiseries extérieures récentes, volets électriques et ravalement en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : klara deckx mitrovic, tél. : 06 24 39 06 56, e-mail : klara.deckx@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894 149 541.

Belle maison familiale avec 4 chambres d'une surface totale de 154 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 530 m² disposant d'une jolie et grande terrasse à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 60 m² avec son accès direct sur l'extérieur, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie par laquelle vous accédez au garage fermé, des wc et un placard. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre de 16 m² ainsi que deux autres chambres, une autre salle de bain et des wc séparés. Vous serez charmés par cette maison lumineuse exposée est-ouest, calme et très bien entretenue. L'atout supplémentaire de cette maison, est sa proximité avec les transports, 13 mn à pied de la gare rer c d'epinay-sur-orge et de la nouvelle ligne t12 (massy palaiseau – evry). Vous aurez l'impression d'être en pleine campagne à seulement 20 kms de paris par l'a6. Ecoles maternelle, primaire et collège à proximité. Les + dpe c l'agencement ballon eau chaude (200 l) de 2023 garage et possibilité de garer 2 autres véhicules piscine les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 518 262 - greffe de nanterre) orlane deghilage entrepreneur individuel 06 14 41 82 27 - réf. 896254.