Vente maison 6 pièces 210 m² Villejuif (94800)

Christophe brigant vous propose à 5 minutes à pied du métro ligne 7 villejuif louis aragon cette maison individuelle de 179 m² habitable édifiée sur une parcelle arborée de 472 m². Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie de 56 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une grande cheminée avec cuisine ouverte, ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres de belles dimensions de 23 m² et 17,5 m², d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d'un wc indépendant, d'un dressing et d'un bureau donnant accès à l'étage supérieur. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Un sous-sol total complète ce bien et permet le stationnement de deux véhicules tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Maison offrant un beau potentiel et des volumes recherchés. Prix honoraires inclus : 830 000 euros. Prix hors honoraires : 800 000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros (3,75 %). Information d'affichage énergétique : classe énergie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

Villejuif - a proximité des commerces et a seulement 3min à pied du metro (ligne 7 - paul vaillant couturier), notre agence vous présente cette maison de maitre à rafraichir entièrement. Elevée sur sous-sol, vous découvrez cette maison de près de 200 m² habitables avec tous les codes du charme de l'ancien. Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, chênes massifs et plafonds à caisson. Rénovation à prévoir et coup de coeur garanti bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

Christophe brigant vous propose cette maison idéalement située à seulement 3 minutes du métro paul vaillant-couturier, dans le secteur prisé du lion d'or. Pavillon des années 70 offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage, actuellement aménagé en chambre, peut facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain de 280 m², au sein d'un quartier calme et recherché, avec une proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431803- le professionnel garantit et sécurise votre projet christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fang zhang vous propose : située dans un quartier pavillonnaire prisé de villejuif (94), cette élégante maison individuelle offre une surface de 131 m², édifiée sur un terrain de 244 m². Elle bénéficie d’un jardin privatif et d’un cadre de vie calme et agréable. À seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7, du futur métro ligne 15 et du tramway t7 (station louis aragon), avec liaison directe vers l’aéroport d’orly. Rénovation complète en 2024 – dpe : c composition du bien : rez-de-jardin : 1 chambre, une salle d’eau et des wc rez-de-chaussée : séjour lumineux, 1 chambre, cuisine entièrement équipée, wc avec douche premier étage : 3 chambres avec cuisine, 2 salles d’eau et 2 wc communs combles aménagés : 1 chambre avec cuisine et wc une place de parking
, idéal pour résidence principale, colocation ou investissement locatif très fort rendement locatif : 
 location airbnb autorisée toute l’année, avec un revenu mensuel estimé à 6 500 € proche des universités, établissements scolaires, commerces et transports, à seulement 4 km de paris – porte d’italie permis de construire en cours (pcmi) pour un projet d’environ 160 m² bâtis, avec 137 m² constructibles supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fang zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe brigant vous propose, à seulement 2 minutes du pôle louis aragon (ligne 7, future ligne 15, tramway), un pavillon familial de 1986 comprenant : vaste entrée, double séjour avec cheminée donnant sur deux balcons, cuisine dinatoire, plus de sept chambres, deux bureaux, deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, trois wc, grand garage de 45 m², parking extérieur et sous-sol total. La maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse, avec un accès sur deux rues sur un terrain de 380 m² idéal pour une grande famille ou pour de la colocation. Bien très rare, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 850000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441626- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Villejuif – proche métro Villejuif Paul-Vaillant-Couturier – ensemble immobilier avec revenus locatifs et fort potentiel À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Paul-Vaillant-Couturier, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle supérieur à 500 m², une superficie rare dans ce secteur. L’ensemble se compose actuellement de deux parties distinctes : Un espace d’environ 230 m² d’entrepôts, répartis en 10 box de stockage loués. Ces espaces sont utilisés exclusivement pour du stockage et bénéficient d’un accès avec éclairage et d’horaires d’utilisation de 6h à 22h. Une maison de plain-pied d’environ 45 m², actuellement exploitée en colocation de trois chambres. L’ensemble est aujourd’hui loué et génère un revenu locatif annuel d’environ 56 000 €, offrant une base de rendement intéressante pour un investisseur. Ce bien atypique présente un fort potentiel et peut correspondre à différents projets selon le profil de l’acquéreur : investissement locatif avec rendement immédiat réorganisation ou optimisation des surfaces existantes projet mixte habitation et activité professionnelle projet de transformation ou de reconstruction sur un terrain rare dans ce secteur création d’une résidence familiale avec activité ou dépendances La proximité du métro, la superficie de la parcelle et la configuration actuelle offrent de nombreuses perspectives de valorisation pour les acquéreurs souhaitant étudier le potentiel du site. Certaines constructions ou aménagements existants nécessiteront une analyse au regard des règles d’urbanisme, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à des acquéreurs avertis ou porteurs de projet. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle michel vous propose : villejuif – à 700 m du métro ligne 14 - dpe classé d - située dans un des secteurs les plus recherchés de villejuif, cette grande maison familiale (près de 120 m²) entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la station institut gustave roussy igr (ligne 14). Environnement résidentiel apprécié dans un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et commerces. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée haut : entrée, cuisine équipée et aménagée avec verrière, double séjour lumineux et cosy avec poêle à bois, une chambre / bureau, salle d’eau avec wc indépendants. Un bureau peut également être idéal pour le télétravail ou une profession libérale ou un bureau au calme. À l’étage avec une belle hauteur sous plafond : une pièce palière, 3 belles chambres dont deux avec balcon, salle de bain / buanderie avec wc indépendants. En rez-de-jardin : grand carport pour véhicules, jardinet agréable pour un espace détente dédié pour recevoir la famille autour d’un bbq. Sous-sol complet technique et chaufferie avec stockage. Les atouts : • métro ligne 14 à pied • dpe classé d et entièrement rénovée avec chauffage électrique et climatisation réversible • 4 chambres et • espaces modulables selon vos besoins • idéal télétravail ou activité à domicile • jardinet et terrasse • carport • une maison rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique qui ravira les amateurs d'espace, de lumière et de confort. Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.