Vente maison 6 pièces 186 m² Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad France - Karine Pereira vous propose : À vendre : Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine. Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille ! >>Ses caractéristiques : - 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé. - 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés). - Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière. - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. - 1 salle de bain + 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal. - Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d’eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau). >>Côté extérieurs : - Un balcon et deux terrasses bien exposées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique. - Une allée privative offrant plusieurs stationnements extérieurs. - Un coin barbecue et une dépendance idéale pour le rangement. >>Côté pratique : - Commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes - Proximité immédiate de magnifiques espaces verts (Port aux Cerises, Parc du Gros Buisson) Une maison entretenue avec soin, en excellent état, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Coup de cOEur garanti ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! >>> Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : À vendre : Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine. Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille ! >>Ses caractéristiques : - 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé. - 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés). - Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière. - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. - 1 salle de bain + 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal. - Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d’eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau). >>Côté extérieurs : - Un balcon et deux terrasses bien exposées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique. - Une allée privative offrant plusieurs stationnements extérieurs. - Un coin barbecue et une dépendance idéale pour le rangement. >>Côté pratique : - Commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes - Proximité immédiate de magnifiques espaces verts (Port aux Cerises, Parc du Gros Buisson) Une maison entretenue avec soin, en excellent état, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Coup de cOEur garanti ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! >>> Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Charmante Maison Familiale limite MONTGERON - 5 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Calme Venez découvrir cette belle maison familiale située dans la paisible commune de Vigneux-sur-Seine. Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille, avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d eau et deux WC. Chaque chambre bénéficie d'un espace dédié offrant confort et intimité. Un dressing attenant à la chambre parentale permettra d'organiser vos affaires de manière optimale. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin arboré entièrement clos offre un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les adultes Côté pratique, la maison dispose d'un parking car port avec une borne de recharge pour voitures électriques pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Profitez également du sous sol avec une pièce buanderie, des grands placards de rangements. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. La maison offre des prestations de qualités, sol en marbre, toiture en ardoise, fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires dans les chambres Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Maison individuelle, secteur pavillonnaire, au calme, non mitoyenne sur 3 niveaux de 193 m² habitable (plus sous sol total aménagé) comprenant au rez de chaussée : un triple séjour salle à manger avec double exposition, une grande cuisine équipée, 1 chambre, un dressing, des WC. À l'étage : un grand pallier pouvant accueillir un bureau, une espace détente ou une bibliothèque, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains avec 2 WC. Sous sol total comprenant un salon vidéo (ou salle de jeu, de sport), un bureau, un espace de rangement, un atelier et un garage. À l'extérieur : terrasse, jardin de 463 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Le Deuff vous propose : Bienvenue dans cette spacieuse maison Kaufman & Broad de 155 m² habitable (214 m² au sol) sur un terrain de 760 m² située dans une résidence très prisée, très calme et verdoyante sur la charmante commune de Draveil. Construite en 1981, cette maison offre un espace de vie très lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison s'étend sur trois niveaux : -Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour de 50 m² traversant sans avis avec cheminée offrant convivialité et luminosité, une cuisine séparée équipée, une buanderie / cellier et un toilette avec placard et lave main. Vous aurez un accès direct sur une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. -A l'étage vous trouverez 4 chambres confortables dont une suite parentale et sa salle de bain avec WC, 1 deuxième salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Les pièces sont bien agencées, avec des surfaces généreuses, de nombreux rangements, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire de 12 m² qui peut être aménagé en 5ème chambre. -Les combles ont été aménagées offrant 2 petites chambres et un espace de jeux pour des enfants voire 2 espaces bureaux pour le télétravail. L'ensemble de la maison est en bon état général, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et un système de sécurité avec alarme. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage pour 2 voitures et un parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. À proximité, vous trouverez des écoles, des collèges, un lycée, des commerces, ainsi que des espaces verts pour profiter de la nature. La situation géographique de la maison est idéale pour une vie de famille sereine et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse et confortable à Draveil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Le Deuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903705176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Située dans quartier calme et recherché, proche bord de Seine, transports (gare RER C 10' à pied, bus, T7) commerces (Super U), je vous propose une jolie maison en pierre de taille de 125 m² au sol dont 116 m² habitables. Au RDC : un beau séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, wc séparés. À l'étage : un palier desservant 3 chambres (chacune avec des rangements), une salle d'eau, wc séparés. Sous total avec garage, buanderie, atelier, pièce de stockage. - Cheminée avec insert. - Toiture récente, double vitrage avec volets roulants électriques au rdc. - Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude assurée par un ballon - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, devant le garage. - Portail électrique. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Maison familiale 7 pièces – 149 m² habitable – 168 m² au sol Découvrez cette belle maison de 1935, agrandie et rénovée, située dans le quartier prisé et calme de la Plaine des Sables, à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un WC séparé, un beau séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau avec WC. - À l’étage : Un palier dessert trois chambres, un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. - Au Sous-sol partiel : Chaufferie, Atelier, buanderie, cave en terre - En extérieur : Piscine hors sol, terrasse et jardin sans vis à vis. Possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle. - Côté confort : Chauffage gaz à condensation, ballon d'eau chaude au gaz et soutenu par panneaux photovoltaïques. Double vitrage, volets roulants manuels, assainissement conforme. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.