Vente maison 6 pièces 136 m² Vielmur-sur-Agout (81570)

Iad France - Yann Thomas vous propose : Charmante maison de 164 m² au cOEur de Vielmur-sur-Agout ! Du début du 19ème siècle, parfaitement entretenue et rénovée, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! À 15 min de Castres et à moins d'une heure de Toulouse (35 min avec bientot l'A69), vous profiterez du dynamisme du centre du village, de ses commerces, activités et écoles mais aussi d'un environnement verdoyant propice aux activités extérieures et riche d'histoire. Cette jolie maison de village est composée de 3 niveaux ou vous découvrirez : - au RDC, après avoir passé la superbe porte d'entrée, la pièce de vie traversante disposant d'une cuisine semi ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse couverte et au jardin. - au 1er étage le pallier dessert une salle de bain avec WC et 3 chambres de 19,15 et 11 m² - au 2ème étage l'escalier ouvre sur un très lumineux et cosy espace de 38 m² qui donne accès une autre chambre de 12 m² et à une salle d'eau avec WC. Profitant d'une pompe à chaleur air / eau, d'une très bonne isolation et de doubles vitrages, elle est non seulement agréable mais peu énergivore : DPE C ! Un havre de paix où il fait bon vivre au quotidien alors ne manquez pas l'opportunité de la visiter et d'y faire votre nid ! ,-) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sémalens à quelques minutes de Castres, cette superbe bâtisse a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant à la fois préservation du bâti ancien, matériaux écologiques de haute qualité et performances énergétiques optimisées ! L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'une cuisine de 21 m² ouverte vers la salle à manger, le salon de 29 m², la buanderie et salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou en espace complètement indépendant type studio ou 5 ? chambre. L'étage est composé de trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand grenier. À l'extérieur, une cour, terrasse, jardin, garage et places de stationnement complètent le tout dans un environnement très calme, à la campagne et proche des grands axes. Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage. Vous l'aurez compris, les prestations de la maison sont très qualitatives, respectueuses de l'environnement, et elle offre aujourd'hui un cadre de vie sain, élégant et durable. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

Située au cœur du village de Sémalens, proche de Castres et toutes les commodités, cette magnifique maison de village entièrement rénovée séduira les amoureux du charme de l'ancien allié au confort moderne. Elle offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et ses pièces généreuses. Vous profiterez de deux vastes pièces de vie, dont une conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée actuelle. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour plus de confort. Côté charme, les poutres apparentes, les tomettes au sol et les parquets à larges lames viennent sublimer l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin intime, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une tonnelle en fer recouverte de vigne vierge. Une dépendance et un très grand garage complètent ce bien rare. Côté confort et équipements, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage dernière génération (chaudière à pellets) Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage sur toute la maison Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison lumineuse et accueillante. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Référence agence : 10551.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle, de plein pied, avec Jardin et Garage à Sémalens * Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 116 m² nichée au cOEur de Sémalens, construite en 2017 et offrant un cadre de vie confortable et convivial. Avec un terrain de 1200 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 Salle d'eau moderne - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 Séjour lumineux avec accès à la terrasse - 1 Buanderie pratique - Surface du Séjour : 55.49 m² - Surface de la Terrasse : 35 m² * Avantages de la Maison : * Cette charmante propriété bénéficie d'un jardin verdoyant où petits et grands peuvent profiter du plein air en toute quiétude. De plus, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec également une place de parking extérieure, idéal camping-cariste, idéal chauffeurs 33 tonnes. Le bien dispose encore de la garantie décénale pour 1ans. Aucun travaux à ptévoir pour enménager * Équipements et Commodités : * - Confort moderne : câble et fibre optique, climatisation - Sécurité renforcée : alarme avec vidéo surveillance, dispositif anti-intrusion - Système de chauffage individuel et performant - Distribution de chaleur efficace : chauffage à air pulsé, climatisation réversible, pompe à chaleur - État général de la maison : excellent * Localisation et Environnement : * Cette maison vous offre des expositions sud et ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sémalens, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Castres, au cœur d'un petit hameau paisible, cette superbe maison en pierre de 153 m² séduit par l'alliance réussie de l'authenticité de l'ancien et du confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux et équipements haut de gamme, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement cuisine ouverte, espace repas et salon, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir comme pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, un carport complète les prestations. Le grand terrain, aux nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies de détente et de personnalisation. Un bien rare, clé en main, alliant charme, prestations de qualité et fort potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Référence agence : 10549.

Située à Saïx, dans le secteur résidentiel des Gayrauds, cette grande maison de 1981 combine espace, calme et accessibilité, à seulement 4 minutes de l'entrée de Castres. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou un projet de vie mêlant habitat et activité professionnelle. Le séjour déplafonné de 40 m², baigné de lumière, constitue le cœur chaleureux de la maison. Vous disposez de 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, et de 3 bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces complémentaires selon vos besoins. Deux salles d'eau, trois WC et une buanderie facilitent le quotidien. La cuisine, d'une belle superficie de 24 m², offre un beau volume à réinventer selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2400 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. Une dépendance de près de 95 m² vient renforcer l'intérêt du bien : atelier pour un artisan, local pour profession libérale ou habitation secondaire (sous réserve de travaux), les possibilités sont nombreuses. Vous cherchez de l'espace, du potentiel et la proximité immédiate de la ville ? Ne cherchez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 921150.