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Maison 6 Pièces 190 m² à vendre à Vernoux-en-Gâtine (79240)

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Vente maison 6 pièces 190 m² Vernoux-en-Gâtine (79240)

249 990 €
-12 %

Maison de caractère à la campagne

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, en pleine campagne sans vis à vis ni voisinage immédiat, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre une tranquillité rare, tout en restant à quelques minutes des commerces et commodités. Elle se situe à Vernoux en Gâtine, à 7 mn de L 'Absie et des commerces, 40 mn de Niort, 45 mn du Puy du fou, 1h15 de la Rochelle et des cotes vendéennes. Cette charmante maison d'environ 190 m² se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de plus de 50 m² avec poêle à bois et mezzanine, un bureau ou une grande chambre d'environ 23 m² avec une salle de bain et un wc, une buanderie, une chaufferie et un garage. Au 1 er étage, se trouve 3 chambres : 20 m² avec dressing, 17 m², 17 m², une salle de bain. À l'extérieur, plusieurs dépendances : granges, petits toits, fournil, cave, le tout sur un terrain d'environ 3 hectares : environ 6000 m² de jardin, pelouse, arbustes et le reste en terrain boisé Chauffage chaudière granulé récente + poêle à bois, assainissement individuel aux normes Un bien rare avec beaucoup de charme et d'atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 575168 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 249 990 € (soit 1 316 € / m²) -12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (-36 010 €) depuis le début de sa diffusion le 17/01/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830035142999

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