Vente maison 6 pièces 143 m² Vernoil-le-Fourrier (49390)

Maison à vendre 6 pièces , 143m2 (49390)

Coup de cœur pour cette charmante maison de campagne complétement restaurée de 143 m² sur un terrain clos, légèrement pentu, arboré avec un box pour animaux, grange pouvant devenir un garage et un atelier et un appentis. On entre dans la maison par un petit vestibule desservant une pièce pouvant devenir un vestiaire, avec un acces à un petit grenier. Un deuxieme accès ouvre l'espace de vie composé de trois pièces ouvertes, dont une cuisine équipée, un salon avec cheminée / insert et un séjour exposition ouest lumineux. Une grande chambre avec dressing est attenante. Un couloir dessert une autre chambre possédant de beaux volumes également, une salle de bain avec coin buanderie, WC séparé, une salle d'eau avec WC et débarras. pour finir : un espace enfants avec deux chambres et une pièce (salle de jeux ou bureau), pouvant être aisément transformée en chambre supplémentaire. environnement campagne et foret vue dégagée, sans vis à vis. Commerces de proximité et marché local hebdomadaire à 1 km Ecoles, collèges, services publics et activités sportives et socio-culturelles à 1 km également. Ville de Saumur (49) à 25 minutes environ en voiture, Angers (49) 45 minutes et Tours (37) à 60 minutes environ. une visite s'impose pour un projet de vie familiale à la campagne ou pour une résidence secondaire en pleine campagne à 4 heures de paris en voiture et 2 heure de la gare TGV Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 931745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud
• Refait à neuf / Rénové

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 143 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 500 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : État Toiture : Refaite à neuf

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr