Iad France - Julien Loth (06 34 56 23 40) vous propose : Vidéo intérieure et extérieure sur YouTube Julien Loth iad France. Maison ancienne rénovée avec goût située à proximité de toutes commodités. Autoroute A1 à 5 minutes, Roissy à 30 minutes. Commençons notre visite par une entrée lumineuse et traversante qui permet d'arriver sur un spacieux salon avec son magnifique parquet en chêne. De l'autre côté, nous arrivons sur la salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez de chaussée possède également un WC et un grand placard permettant de ranger vos manteaux et chaussures. Poursuivons notre visite à l'étage pour arriver dans le couloir desservant 3 belles chambres d'une superficie minimum de 13 m² environ ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 12 m² environ et un dressing. Une autre porte nous amène à l'escalier du grenier d'une superficie de 60 m² environ qui reste à être aménagée, ce qui représente un très beau potentiel à exploiter. Terminons notre visite par l'extérieur où vous trouverez un jardin clos et arboré de 507 m² environ ainsi qu'une terrasse entièrement carrelée de 50 m² environ. Un sous sol total compartimenté ouvert sur l'extérieur permet de rentrer jusqu'à 3 voitures à l'abri. De nombreuses possibilités s'offre à vous grâce au grenier et au sous-sol total. La maison est équipée d'une récente chaudière au gaz installée en 2023. Vous aurez la possibilité selon vos désirs d'installer un poêle à granulés pour vos soirées hivernales. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison, où vous pourrez profitez pleinement avec votre famille et vos amis. Vidéo intérieure et extérieure sur YouTube Julien Loth iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Loth EI (ID 58737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 510 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.