Vente maison 6 pièces 174 m² Venelles (13770)

Iad france - cédric berceron vous propose : .

Jacqueline Porikian a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'Aix en Provence, à 10 minutes du centre ville, cette vaste propriété de 214 m² habitables répartis en deux logements (257 m² au sol) posée sur un terrain d'environ 2700 m². Cette maison est issue de la division horizontale d'une grande maison d'architecte familiale à ossature bois construite en 1984 d'une surface close de 360 m² sur un terrain dune contenance initiale de 5000 m². Située dans un environnement verdoyant, la parcelle joliment arborée offre un cadre de vie très agréable avec piscine. Une simple haie permettra d'accentuer le coté intime du lieu déjà présent en l'état. Cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée menant à un séjour cuisine de 45 m² avec accès à une terrasse au sud donnant sur le jardin. Une grande pièce, utilisée actuellement en pièce à usage professionnel pourra être aménagée en suite parentale en rez de chaussée. Un pièce lumineuse actuellement dévolue au sport peut devenir un agréable bureau. Un Wc et un cellier complètent le rez de chaussée. À l'étage, sous combles, se trouvent une salle d'eau commune, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing. Une seconde grande chambre a été séparée par une cloison en deux espaces de nuit. Un vaste espace ouvert tient lieu de salle de jeu et de lieu de couchage d'appoint. Atout rare dans ce secteur, un second appartement a été aménagé dans une annexe et se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec véranda lumineuse, WC, salle d'eau, et à l'étage deux pièces de nuit sous combles et un agréable patio invitant à la détente. Ce T3 est idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Chaque logement a son propre assainissement autonome et ses propres compteurs. Sur la parcelle se trouvent également 4 garages non attenant à la maison dont le bâti sépare l'espace d'agrément avec piscine, de l'aire de parking. Bien proposant un beau potentiel d'aménagement à quelques minutes du centre d'Aix. À voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 596873 ).

Dans le quartier très prisé et verdoyant des Platanes, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sur une belle parcelle arborée de 1 250 m² La propriété développe 175 m² habitables, sur 2 niveaux, et propose de beaux volumes, avec un grand séjour lumineux doté d'une cheminée et d'un coin bureau, idéal pour les moments en famille ou le télétravail, une cuisine équipée ouverte sur une superbe véranda, véritable deuxième pièce de vie baignée de lumière, une arrière-cuisine ou buanderie avec de nombreux rangements, quatre chambres confortables et trois salles d'eau modernes. À l'extérieur, le terrain bourré de cachet séduit par son espace piscine, sa grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, et ses nombreux stationnements avec abri-voitures et plusieurs places extérieures L'environnement est calme et familial, avec écoles et transports en commun facilement accessibles Les points forts : Habitable de suite, climatisation réversible, huisseries et isolation neuves, piscine entièrement rénovée, suite parentale au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, possibilité d'un logement indépendant et d'un rendement locatif, villa entièrement sécurisée avec alarme, magnifique végétation variée. La fosse septique est tout à fait conforme. Une maison alliant charme, confort et emplacement recherché, parfaite pour une famille souhaitant profiter de la douceur de vivre aixoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 939703.

Iad france - michèle lorentz vous propose : puyricard, dans un environnement residentiel, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, à l’abri des regards, cette magnifique maison de 180 m² intégralement de plain pied et récemment renovee, présente de nombreux atouts. Edifiée et bien équilibrée sur une parcelle de 1900 m² environ avec piscine, cette maison offre d’agréables volumes. L'entrée s'ouvre sur une genereuse pièce de vie baignée de lumiere grâce à sa double exposition sud ouest et à sa verriere, qui offre de splendides vues sur les exterieurs. L'on y trouve un coin salon, une aire de repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier / buanderie attenante. Une vaste terrasse avec 2 aires distinctes jouxte cet espace. Quant à lui, le coin nuit est aujourd'hui composé de 3 chambres dont l'une avec sa salle de bain attenante, les 2 autres chambres se partageant une salle d'eau. 2 autres pieces dont l'une de 26 m², aujourd'hui utilisée comme home cinéma et l'autre de 13 m² aujourd'hui utilisée comme chambre d'amis, complètent cette zone mais pourraient être converties, selon vos besoins, en grande suite parentale de 40 m² environ avec salle de bain attenante comme proposé sur les photos réalisées grâce à l'intelligence artificielle, ou encore en atelier, salle de jeu ou de yoga ou encore acceuillir une activite liberale grâce à un accès qui peut être indépendant… le jardin entièrement clos, s’articule en quatre espaces distincts et communicants, dont une grande aire de stationnement, permettant d’y instaurer diverses ambiances de detente et / ou recreatives. Un grand garage de 25 m² ainsi que diverses annexes attenantes à la maison permettant le rangement et le stockage complètent ce bien. Une maison renovee au goût du jour, bien entretenue, pour une famille en quête d’espace et de proximite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de puyricard maison de ville sur un terrain clos et arboré de 1210 m² avec piscine, séjour avec une triple exposition, cuisine indépendante donnant sur la terrasse, 5 chambres, dont 2 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, dressing et buanderie, cave en sous sol, double garage motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 929018.

Entre aix en provence et puyricard, sur le plateau d'entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150 m² environ sur près de 2000 m² de jardin avec piscine vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis a 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe ! Vous souhaitez plus d'informations ? Je suis à votre disposition les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 944303.