Vente maison 6 pièces 100 m² Vélizy-Villacoublay (78140)

Iad France - Clément Grégori vous propose : CHARMANTE Maison de ville, de 80 m² environ, idéalement situé à Viroflay, à proximité immédiate de la place du marché, de toutes les commodités, et de la gare RER de Chaville-Vélizy, aux encablures de Paris ! Une grande cour vous mènera à la maison, de disposition Triplex, alliant charme et atypisme. Son entrée dessert au niveau du rez de chaussée une belle et récente cuisine aménagée et équipée et un toilette séparé avec point d’eau, puis au premier étage, un grand salon traversant, doté d’une luminosité rare, avec accès direct aux deux terrasses successives pour profiter en sus de la cour niveau jardin de deux autres ambiances durant les beaux jours. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres, et une salle d’eau avec toilette De multiples atouts vous y attendent, les expositions, des matériaux et supports de qualités, son style unique et rare vous raviveront et il ne faudra y prévoir aucun travaux. Une visite s’impose rapidement, idéale pour une première acquisition, un projet familial et également idoine pour un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : OPPORTUNITE - Maison de ville atypique de 75 m² habitable - 116 m² au sol - avec 3 chambres + 1 studio indépendant de 35 m² à Chaville - Beaucoup de Potentiel ! Dans le paisible quartier de Chaville, découvrez cette charmante maison, sur 3 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer votre cocon familial. Construite en 1958, cette maison ancienne saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement idéal. Le garage a été transformé en studio indépendant au rez de chaussée. Libre à vous d'en refaire un garage. * Description des pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez ce studio, avec son séjour lumineux, sa cuisine, une salles d'eau avec WC et un espace atelier de rangement. Ces espaces forment un studio indépendant mais ils peuvent être réaménagés en bureau ou chambre, selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de 25 m², avec le séjour, et une grande cuisine semi ouverte, puis une véranda indépendante, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, le palier distribue trois chambres avec des placards de rangement, idéal pour accueillir toute la famille, un confort optimal pour chacun. Les combles sont d'une surface de 15 m². Cet espace offre une option supplémentaire, en chambre ou en bureau, selon vos besoins. La maison dispose d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. * Avantages : * - Emplacement recherché dans un quartier calme et familial de Chaville. - Potentiel d'aménagement important pour personnaliser votre espace de vie. - Proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire votre havre de paix. Bon DPE en D. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Chaville est desservie par trois gares ferroviaires : - la gare de Chaville-Rive-Droite, desservie par les lignes L et U du Transilien (ligne de Paris-Saint-Lazare à Versailles-Rive-Droite), reliant Paris-Saint-Lazare, La Défense et Versailles-Rive-Droite, ainsi que Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux via Versailles-Chantiers (Viaduc de Viroflay), - la gare de Chaville-Rive-Gauche, desservie par la ligne N du Transilien, reliant Paris-Montparnasse à l'ouest de la région (au département des Yvelines), - la gare de Chaville - Vélizy, desservie par la ligne C du RER, reliant le sud et l'ouest de la région située sur la commune de Viroflay mais à proximité immédiate de Chaville. Cette desserte ferroviaire assure une excellente accessibilité de la commune vers les principaux pôles de l'ouest parisien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Chaville. C'est mieux qu'un appartement et vous serez chez vous sans charges de copro. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison atypique à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue de l'espérance, dans le secteur du petit clamart, proche de toutes les commodités (tramway, cc velizy 2, etc.), maison d'une surface de 85 m² environ construite sur une parcelle de 278 m². Au rez de chaussée une entrée, un salon puis une salle à manger donnant sur une veranda, une cuisine équipée, deux chambres, sdb + wc. Au rez de jardin buanderie, cuisine d'ete, cave à vin, espaces pour condiments et accessibilité au jardin exposé sud-ouest. Les combles à hauteur d'homme sont non aménagés mais accessibles via une échelle escamotable. Maison familiale bien tenue ayant le meme proprietaire depuis 1975. Pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 938383.

Une maison de plain-pied entourée de son jardin à rénover et à agrandir selon vos goûts. Terrain constructible : possibilité de construire une nouvelle maison. Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et jardin. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un grenier aménageable. Au fond du jardin, un petit logement indépendant, raccordé à l'eau et à l'électricité, peut être aménagé en studio, en bureau, en atelier ou en 2 pièces. Attenant à ce petit logement le garage. Les atouts de cette maison avec son terrain constructible : 1. Son potentiel d'aménagement, d'agrandissement et de rehausse. 2. Située dans un quartier prisé de viroflay. 3. Entourée de son jardin sans vis-à-vis. 5. Traversante et orientée sud / nord. 6. Le cabanon peut servir de logement indépendant. 7. La possibilité de construire une nouvelle maison. À proximité de toutes commodités (moins de 8 minutes à pied) : gare viroflay rive gauche (ligne n, rer-c et tramway t6), commerces, écoles, mairie et supermarchés. Deux places de parking, l'une à l'extérieur et l'autre dans le garage. Possibilité d'une troisième place. Chaudière au gaz standard. Dpe 'g' 542 kwh / m2 / an. Consommation en énergie finale 536 kwh / m² / an. Ges 'g' 120 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.260 euros et 3.100 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 450.000 hai (honoraires d'agence inclus). 16.000 honoraires charge acquéreur. 434.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 460773. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHAVILLE - Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain pied de 3 pièces bien entretenue, se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison permet le stationnement de jusqu'à deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la gare RER C, elle bénéficie également de l'accès rapide aux commerces, aux écoles et à un pôle santé. En complément, des combles de 18 m² isolés et accessibles offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement, ainsi qu'une petite cave. La chaudière récente n'a que deux ans. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. François NOTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938453149 - Nanterre.

Maison avec jardin plein sud et potentiel d'agrandissement à deux pas des gares. Situé dans le quartier du Pavé des Gardes à Chaville, à proximité immédiate des commerces, écoles, des transports et de la forêt de Meudon, cette charmante maison d'environ 58 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 271 m² exposée plein sud, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une véranda. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance cadastrée à rénover au fond du jardin, idéale pour la création d'un studio indépendant, ou salle de sport. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2019. Son principal atout : de nombreuses possibilités d'agrandissement avec une extension et / ou une surélévation envisageables (sous réserve des autorisations d'urbanismes) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement à fort potentiel.