Située dans la charmante ville de Velaines (55500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère citadine tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements. L'exposition sud de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une véranda et deux terrasses, parfaits pour se détendre en plein air ainsi qu'un abri de jardin. Les six places de parking, ainsi que le garage, assurent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités. Cette maison de 177 m², construite en 1964, se compose de plusieurs niveaux. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre regroupant séjour / salle à manger et cuisine, un toilette, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi que trois pièces dont deux pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires. La maison repose sur un sous-sol chauffé pouvant être aménagé avec accès au terrain et ses 454 m². L'intérieur présente un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne, un cadre de vie spacieux et agréable pour une famille à la recherche d'un lieu accueillant et pratique. Isolation des combles PAC air / eau Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 454 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.