Vente maison 6 pièces 221 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Exclusivité ORPI – Maison rénovée avec soin dans le secteur prisé du Carré de la Soie Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 1986, entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier recherché du Carré de la Soie. D'une surface habitable de 113 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se trouve en fond d'impasse, offrant ainsi un emplacement privilégié pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et pôles d'activités commerciales et culturelles. Le rez-de-chaussée vous séduira par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sur un salon-séjour convivial donnant sur un jardin d'hiver sans vis-à-vis. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin sans vis-à-vis, celui-ci offre plusieurs espaces à vivre très agréables pour vos moments en famille et entre amis _ Possibilité de rajouter une piscine. Prestations supplémentaires : Climatisation intégrée dans toute la maison (design discret et efficace), Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, Isolation complète récente, Chauffe-eau thermodynamique, Garage avec espace atelier. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2441.

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 182 m², nichée sur un terrain généreux de 1228 m² au cœur de Vaulx-en-Velin. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2016, cette demeure capture parfaitement le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie de famille épanouie. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, est idéale pour les amateurs de cuisine, pensée pour être à la fois moderne et fonctionnelle. La maison dispose de quatre grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, dont une somptueuse suite parentale conçue pour la détente. Un bureau, parfait pour le télétravail, et des combles astucieusement aménagées complètent cet intérieur bien pensé. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, véritable havre de paix comprenant une dépendance aménagée en atelier, un poulailler et divers arbres fruitiers. La cerise sur le gâteau : une piscine pour profiter pleinement des belles journées estivales. Le quartier, agréable et verdoyant, offre de nombreux espaces verts comme le Théâtre de Verdure et le parc Elsa Triolet à environ 500 m, ainsi que le Parc Street Workout à 600 m. Les familles sauront profiter de la proximité des écoles primaires telles que l'école primaire publique Grandclément et les écoles Paul Langevin et Grandclément, toutes situées à moins de 700 m. ### Caractéristiques techniques - Surface : 182 m² - Nombre de pièces : 7 - Anneé de construction : 1948 - Rénovation : 2016 - DPE : B - Emission de gaz à effet de serre : À - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage - Terrain : 1228 m² - Taxe foncière : 2093 € - Présence de piscine et terrasse Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à leur cartographie peuvent être consultées sur le portail officiel . Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis par le vendeur ou proviennent de sources publiques et n'ont qu'une valeur informative; ils ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni constituer un document contractuel. Ils ne remplacent pas les diagnostics techniques, expertises ou démarches administratives requises. Il est conseillé de faire réaliser, si nécessaire, toute vérification complémentaire par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le secteur recherché de Villeurbanne Cusset, cette magnifique maison d’architecte de 147 m², édifiée sur une parcelle de 327 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante de 65 m², intégrant un espace cuisine et agrémentée d’une jolie cheminée, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC, avec un accès direct à une superbe terrasse de 75 m², véritable havre de paix, prolongée par un jardin agréable. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une très grande suite parentale de 28 m², de deux belles chambres climatisées,(possibilité d'une 4 chambre) ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol de 30 m², entièrement aménageable, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités. Emplacement privilégié : écoles, commerces, bus et métro accessibles en moins de 5 minutes.

Découvrez cette maison individuelle de 140 m², récemment rénovée, située au cœur de Villeurbanne. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La maison offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design moderne et sa fonctionnalité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un extérieur enchanteur. Le jardin de 480 m², avec sa terrasse et son balcon, est un véritable havre de paix. Une piscine complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, aménagé en T1 avec cuisine, salle d'eau et espace nuit ou salon, offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant. Pour votre confort quotidien, la maison dispose d'une cave, d'un garage et de trois places de stationnement extérieures. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol au gaz et d'une cheminée, assurant une température agréable tout au long de l'année. La station de métro Cusset (ligne A) est à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements en ville. Caractéristiques techniques : Surface : 140 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface du jardin : 480 m² Taxe foncière : 1 808 € DPE : C Mode de chauffage : Individuel au gaz Année de construction : 1948 Nombre de niveaux : 2 Garage : 1 Places de parking : 3 Mentions légales : Les informations réglementaires et les données concernant les risques sont consultables sur le site officiel . Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la publication. Pour toute précision complémentaire, adressez-vous au diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villeurbanne, à deux pas tram T6 et du futur parc Roger Planchon (2 hectares), cette maison bourgeoise de 170 m² se niche au calme d'une rue résidentielle, sur une parcelle de 169 m². Articulée sur trois niveaux, elle propose une configuration familiale avec quatre chambres. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous enveloppe d'une atmosphère apaisante. C'est dans ce bel espace traversé par la clarté naturelle que prend place la cuisine, habillée de carreaux vert émeraude et animée par un îlot central propice aux échanges et aux moments de partage. La pièce de vie attenante séduit dès le premier regard par sa hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et la générosité de ses volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour imaginer un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. L'escalier d'époque mène à deux vastes chambres au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une, agrémentée d'une cheminée et imaginée comme un véritable univers ludique, offre un coin jeux avec mur d'escalade, ainsi qu'un espace mezzanine joliment dissimulée, parfait pour éveiller l'imaginaire des enfants. Une salle de bains complète ce niveau. La terrasse bien aménagée avec une partie abritée offre un espace de détente, où végétation et bois se mêlent dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace extérieur, facile d'entretien, constitue un prolongement naturel de la cuisine, idéal pour les beaux jours. Le cadre environnant se distingue par sa quiétude et la proximité des futurs aménagements urbains, alliant vie de quartier et accès rapide au centre de Lyon. Rénovée avec soin, cette maison pleine de charme marie à merveille l'authenticité de l'ancien à un confort de vie moderne. Un lieu de caractère, singulier et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie dans un environnement urbain paisible. Une grande cave complète l'ensemble. Possibilité de garé une voiture dans la cour. À proximité immédiate de Lyon et de tous les commerces, écoles, services et parcs arborés : Tête d'Or à 20 min à pied et Feyssine à 10 min à pied. Prolongement du centre ville des Gratte ciel à 300 mètres. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : entre 2090 € et 2870 € Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Emplacement privilégié à Charpennes - Bien rare à la vente ! Secteur très recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon 6, maison du XVIII d'une surface habitable de 181 m² sur 2 niveaux offrant un cadre de vie pratique et agréable, proche des transports (métro, tramway, bus), commerces et écoles. La maison se compose d'un joli hall d'entrée desservant deux pièces de vie, une cuisine simple fermée, un bureau, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d'eau, plusieurs grandes caves pour une surface de 98 m², atelier en sous sol, une cour privative pour profiter de l'extérieur. Envie de découvrir ce bien ? Contactez Olivier Dabreteau au 06.72. 17.51. 89 ou olivier@dabreteau.fr qui se fera un plaisir d'organiser une visite.