Vente maison 6 pièces 90 m² Vanosc (07690)

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Maison individuelle sur 1000 m² de Terrain à Vanosc, Située à Vanosc, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son caractère et son confort. Construite en 1987, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou tout amoureux de l'authenticité. La maison, d'une surface habitable de 130 m² sur sous-sol complet, se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, (une des chambres pourrait accueillir un bureau idéal pour le télétravail, ou une salle de jeux), 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable et donne directement sur 1 véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. Le cellier offre un espace de rangement pratique et la possibilité d’aménager une buanderie. Implantée sur un terrain de 1000 m² avec dès l'entrée 1 portail électrique, cette propriété bénéficie d'un jardin où il fait bon se détendre. Un garage, 1 cuisine d'appoint, divers abris (extérieur et sous véranda) et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en très bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Côté technique : Les atouts de cette maison sont : le double vitrage pour une bonne isolation, le chauffage central avec distribution par radiateurs et cheminée à insert fonctionnel pour un confort optimal, alimentés par des sources de chauffage variées (bois, gaz). Le DPE classé C. Vous profiterez également des éléments de confort : digicode, l'accès PMR (monte escalier de type Stannah pour accéder à l'étage), et l'assainissement collectif. L'exposition Sud-Est de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et agréables. Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Vanosc, village de charme et d'histoire, un havre de paix à seulement quelques minutes d'Annonay et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : ' OFFRE ACCEPTEE' ce bien étant déjà sous Offre, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. En Exclusivité * Ferme de pays dans un environnement d’exception… * À la recherche du calme absolu, au cOEur d’une nature préservée ? Cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Derrière ses murs de pierres impressionnants, pouvant atteindre 1,20 m d’épaisseur, se cachent des espaces généreux et chaleureux : •Rez-de-jardin : un vaste séjour de 67 m² avec cuisine ouverte et grande cheminée en pierre, jouxtant un grand hall d’entrée, certainement l’ancienne cuisine où trône une authentique cheminée. Depuis ce hall, un couloir dessert une buanderie, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec dressing et accès direct à la grande terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. •Étage : une suite parentale, deux grandes chambres, une salle d’eau, un sanitaire indépendant et des combles aménageables. Un escalier secondaire permet de rejoindre le séjour. •Sous-sol : accessible par une trappe au sol depuis le hall d’entrée, il dévoile un niveau complet ainsi qu’un espace indépendant de plain-pied à aménager en studio ou appartement. Le terrain de 5000 m² se compose de jardinets clos de murs, d’un petit bois d'abritant 3 bassins alimentés par la source qui approvisionne la maison… ainsi que le village de Burdignes ! * Un bien rare, au charme authentique * idéal pour accueillir famille, amis ou projet de gîtes / chambres d’hôtes. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Burdignes, à 900 m d'altitude, vous séduira par son calme absolu et sa fraîcheur agréable en été. Aucune nuisance à signaler ! Avec ses 171 m² habitables, la propriété se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis selon vos besoins. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une location, ou une activité touristique. Première habitation (environ 78 m²) : Sous-sol avec caves, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée haut : une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée attenante. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre avec salle d'eau. Combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, électricité conforme, connexion fibre optique, belle vue dégagée depuis le salon et la cuisine. Deuxième habitation (environ 94 m²) Avec accès en rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine attenante, buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : salle d'eau avec WC, une première chambre avec grand placard, deux chambres mansardées supplémentaires avec velux et volets automatiques, également avec placards. Équipements : Chauffage individuel au gaz, Menuiseries PVC imitation chêne avec volets roulants électriques, électricité aux normes. Extérieurs Vous profiterez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que le jardin clos complète le bien. La propriété dispose également : d'un abri pour petite voiture, de plusieurs places de stationnement. En excellent état général, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à Burdignes, à ne pas manquer ! Contactez Annonay Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique Maison moderne de Plain-Pied à Villevocance, proche des commodités, à 8 minutes d'Annonay. Construite en 2022, cette propriété moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal. D'une superficie totale de 120.20 m², cette maison propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée (four, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson à induction, nombreux rangements), avec un coin cellier. Cette villa se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau, d'une salle de bain équipée d'une grande douche, de 2 toilettes séparés avec lave-main. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce a une parcelle de 568 m², piscinable avec une terrasse abritée, idéal pour des moments de détente en plein air. - Un garage d’environ 22 m² avec portail motorisé, abri voitures. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage au sol, avec plancher rafraîchissant, PAC air / eau. - volets électriques et centralisés. - Portail motorisé à l'entrée de la propriété. - Tout à l'égout. La commune de Villevocance offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Riotord (43220), cette maison de maître de 380 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 949 m². Le village offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un charme d'époque et une architecture équilibrée Cette maison de maître authentique se distingue par la symétrie harmonieuse de ses volumes et la noblesse de ses matériaux anciens. Au rez-de-chaussée, elle offre : -Deux salons de 26 m², agrémentés d'un magnifique parquet français ; -Une alcôve au plafond à caissons et un sol en tomettes rouges ; -Une salle à manger de 19 m² au charme d'antan ; -Deux cuisines de 14,5 m², dont l'une servait autrefois de cabinet de notaire, conservant ses cloisons bibliothèque, boiseries et entrée indépendante ; -Une buanderie de 11 m² ; -Un couloir de 20 m² en tomettes ciment, menant à l'escalier principal. À l'étage, le palier dessert : -Un bureau de 15 m² et un second de 8 m² ; -Un WC indépendant ; -Deux chambres secondaires de 15,30 m² ; -Deux chambres de maître de 26 m² chacune avec balconnet ; -Un point d'eau de 3 m². Les combles, d'une surface totale d'environ 110 m², comprennent deux pièces de 9 m² et offrent un beau potentiel d'aménagement. La propriété dispose également de quatre caves : -Deux de 25 m², dont une avec puits ; -Deux autres de 30 m², dont l'une avec accès depuis l'extérieur. -Un abri de jardin d'environ 40 m² En tout, la demeure compte neuf cheminées, soulignant la richesse de son architecture et le raffinement de ses matériaux nobles. Une demeure de caractère à réinventer Cette maison de maître de 12 pièces et 5 chambres est un véritable trésor à rénover. Ses pièces spacieuses et lumineuses, ses éléments d'époque (tomettes, parquets, cheminées) et son architecture équilibrée en font un lieu chargé d'histoire et de charme. Les combles aménageables, l'abri de jardin et les caves spacieuses ajoutent encore au potentiel exceptionnel de cette propriété pleine de caractère. Alliant authenticité, élégance et matériaux nobles, cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les passionnés de belles rénovations. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage © ? Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Bastien Girodet vous propose : Authentique Ferme Rénovée avec 4 Chambres à Riotord Découvrez cette magnifique ferme rénovée située à dans un hameau de Riotord, offrant le mariage parfait entre charme d'antan et confort contemporain. Cette propriété rare est une véritable pépite alliant l'histoire de la ferme à une rénovation de qualité, idéale pour les amoureux de l'authenticité. La maison de 194 m² s'étend sur 2 étages et propose un total de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire et 2 toilettes. Chaque espace a été méticuleusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'intérieur se distingue par des caractéristiques charmantes telles qu'une mezzanine, une buanderie, une grande salle de bain, un agréable séjour, une cuisine conviviale et des chambres lumineuses. La terasse vous permettra de profiter de la vue imprenable sur les paysages environnants. La ferme bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie moderne avec des équipements de qualité. Le chauffage est assuré par un système individuel avec chaudière a pellets et distribution par plancher chauffant et radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un parking, une grande terasse privé pour profiter du soleil, ainsi que 3 caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de la propriété est idéal, offrant tranquillité et grand air, tout en restant proche des commodités locales. Cette ferme avec son jardin attenant est une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.