Vente maison 6 pièces 95 m² Vannes (56000)

Profitez d'un environnement calme, commodités à pied : commerces, arrêts de bus et établissements scolaires, du primaire au lycée. Ce pavillon saura séduire les familles en quête d'un nouveau projet. Cette maison des années 80 est édifiée sur un terrain d'environ 600 m² clos et arboré. D'une surface habitable de 128 m², la maison est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / séjour traversant Est / Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total distribue un garage et 2 pièces indépendantes aménageables, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Le tout sur un beau jardin aéré et entièrement végétalisé. Des travaux sont à prévoir dans cette maison à fort potentiel pour accueillir confortablement une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald DUCOURTIOUX, Tél. : 06 50 09 53 96, E-mail : romuald.ducourtioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 950981506.

À Vannes (56000), cette maison de centre ville historique en pierre, avec terrasse en bois à l'entrée, séduit par son charme authentique et atypique. Idéalement située, cette propriété offre emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et sites touristiques de la région. Cette maison de 100 m² sur 5 niveaux se compose d'un sous-sol avec atelier et cave, d'une entrée avec dressing et WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle d'eau, le tout complété par plusieurs toilettes. Un bien unique alliant caractère traditionnel et confort moderne, offrant des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes. Chauffage au gaz de ville. Travaux à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Solution de parking à louer. Un bien à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Iad france - marie-laure bedier vous propose : vannes centre ville idéalement situé proche de la gare et hôpital, des commodités (commerces, bus), facilité d'accès au centre ville à pieds. Maison mitoyenne de 120 m², elle vous offre un salon-séjour ouvert sur la terrasse extérieure cuisine aménagée et équipée. Buanderie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc terrasse extérieure couverte avec volet roulant pour préserver votre intimité pompe à chaleur clim réversible, fibre… tout à l’égout. Cosy comme un appartement sans les inconvénients de charges de copropriété et d’entretien de jardin ! Idéal pour pied à terre, investisseur, couple… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau · emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « lilo », une maison en duplex de 77,04 m² loi carrez, prolongée d'un jardin sans vis à vis et complétée d'un garage privatif, idéalement nichée dans le quartier résidentiel et verdoyant de beaupré la lande · tohannic, à vannes. Un environnement calme, à deux pas des commerces. Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle a été pensé pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison sans renoncer à la proximité immédiate du centre ville, des écoles et des services du quotidien. Descriptif dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec un placard de rangement intégré et des wc indépendants. Dans le prolongement, la pièce de vie de 27,69 m² séduit par son volume et son ouverture généreuse sur l'extérieur. Véritable coeur de la maison, elle offre un espace convivial où famille et amis aiment se retrouver, tout en profitant d'une agréable vue sur la terrasse et le jardin. À l'abri des regards, l'espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'habitation. La terrasse invite aux repas en plein air tandis que le jardin offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement des beaux jours. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée de 6,81 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité des lieux. Détail particulièrement appréciable au quotidien, un portillon privatif permet de rejoindre directement les chemins piétonniers du quartier ainsi que les commerces et services de proximité. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un palier distribuant deux chambres de 11,01 m² et 10,02 m², ainsi qu'un espace dressing de 8,10 m², facilement transformable en troisième chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un grand garage privatif de 16,17 m². L'esprit du lieu, vu par emmanuelle ce que j'apprécie chez « lilo » c'est ce supplément d'âme des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. Tout y est calme, soigné, baigné de verdure, et le jardin clos prolonge naturellement la vie du séjour. C'est une maison qui ne demande rien d'autre que d'y poser ses valises, dans un quartiers recherché de vannes pour son calme et sa proximité avec les commodités. Cote technique : construction de 1997. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants. Fibre optique. Tout à l'égout. Dpe : c/c. Taxe foncière 2025 : 1 077 euros. Charges faibles : 48 euros / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 453580 « lilo ». Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, lauréate vendeuse remarquable 2025 chez propriétés privées immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Performances énergétiques : dpe c (138) ges c (27), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 328 000 euros hai, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 108 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 576 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Une maison dans un lotissement : - Au rez-de-chaussée : un séjour - salon, une cuisine, une salle de bains, et quatre chambres Ce bien profite d'un cadre de vie recherché à proximité du littoral vannetais, avec la plage de Conleau accessible en seulement 1,7 km.

Située à Saint-Avé (56890), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, proche des commodités locales. La ville offre un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. Les espaces verts en fait un emplacement attrayant et harmonieux. Cette maison de 131 m² est implantée sur un vaste terrain de 9969 m² et dispose de 2 places de parking et plus. Elle se compose de 3 niveaux, de combles, et d'un sous-sol total. Trois dépendances viennent enrichir cette propriété offrant diverses possibilités d'aménagement ou de rangement extérieur. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Au premier étage, un dégagement, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, et un wc offrent de beaux espaces de vie. Les 2 chambres et 2 salles de bain garantissent un confort optimal pour les habitants. Un grenier supplémentaire vient compléter cette demeure offrant un potentiel d'extension ou de stockage supérieur. Prévoir des travaux (Isolation-huisseries-chauffage) et embellissement. À voir impérativement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.