Vente maison 6 pièces 120 m² Vannes (56000)

442 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - alan carduner vous propose : vannes est - quartier calme et recherché - 30 minutes à pied du port à seulement 5 minutes du port de vannes en voiture, 30 minutes à pied, 10 minutes en vélo et à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison située dans une rue paisible, où confort rime avec tranquillité. Construite en 2000, cette maison offre 120 m² au sol environ (111 m² habitables environ), avec une belle pièce de vie lumineuse et exposée sud-ouest, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine spacieuse est idéale pour cuisiner à plusieurs. Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec placard, une chambre avec salle d’eau attenante et placard intégré, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Côté confort : - pompe à chaleur installée il y a 6 mois - système de ventilation récent (2024) - nettoyage de la façade en 2025 - garage attenant de 24 m² environ - aucune rénovation énergétique à prévoir – seulement une remise au goût du jour selon vos envies ! Emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide vers le centre-ville. Envie de la visiter ? Ce type de bien, bien placé, ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.