Vente maison 6 pièces 136 m² Vallet (44330)

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison de plain-pied –150 m² – Prestations de qualité – Aucun travaux – Double garage de 50 m² et dépendances. Vallet, à proximité immédiate des commodités à pieds, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 135 m² habitables, construite en 2005 et agrandie par une extension réalisée en 2019, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Vous serez séduits dès l’entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en quartz, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit est parfaitement agencé : d’un côté, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec accès direct aux toilettes, de l’autre, deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second toilette. La maison dispose également d’une grande buanderie avec rangements et espace bureau, apportant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, vous profiterez d’un double garage de plus de 50 m² pouvant accueillir un camping-car, d’une cave avec sol en travertin, ainsi que d’une dépendance comprenant un second garage et une pièce chauffée et aménagée avec un espace cuisine pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Équipée d’un plancher chauffant et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une maison confortable et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : En exclusivité à Vallet, dans un secteur recherché, cette maison familiale construite dans les années 70 a bénéficié d’une attention toute particulière sur son entretien et sa rénovation (menuiseries et système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, vmc…). Elle vous accueille sur 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous aurez également de loisir de profiter de plus de 1000 m² de jardin arboré, une terrasse et un balcon. Ce bien se compose d’une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un wc sur la partie haute. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce faisant office de bureau, une chambre et un grand garage avec atelier. Idéalement située, elle bénéficie d’une belle luminosité et vous permet d’accéder au centre ville en à peine 20 min à pied. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise de 1872 avec de beaux volumes dans le centre de vallet avec plus de 300 m² de dépendances à développer. Possibilité de parceliser, garage de 266 m² et de créer une deuxième maison. En rdc, un grand hall d'entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau et wc, un grand salon séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une kitchenette et une arrière cuisine. Au premier étage, un pallier desservant une salle d'eau, un wc, deux grandes chambres sur parquet massif et deux autres chambres en enfilade de plus de 30 m² pouvant être une superbe suite parentale. Complètent ce bien, une véranda avec wc, des dépendances de plus de 266 m², un beau jardin sur l'arrière du bien au calme et des box de rangement. Cet ensemble immobilier est à développer car à fort potentiel. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

* Maison de campagne – 137,79 m² – Terrain env. 3 750 m² – Cadre exceptionnel * Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette * maison de plain-pied * offre un * cadre de vie rare * , sans vis-à-vis. * La maison (137,79 m² habitables) : * Cuisine, salon avec mezzanine et séjour * ? les 3 pièces communiquent directement avec la * terrasse extérieure * 3 chambres * 2 salles d'eau * 2 WC * Chauffage individuel * Extérieurs entièrement aménagés : * Terrain d'environ * 3 750 m² * Terrasse * Véranda * Mare * Cour enrobée * Portail électrique * Puits * Dépendances : * Garage * Dépendances * , idéales pour bricoleurs, artisans ou projets créatifs ? * Maison clé en main * : vous venez avec vos valises, * aucun frais à prévoir * ? * Matériaux nobles * , construction de qualité ? Il ne reste plus qu'à * profiter du cadre et du calme * ? * N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 06 42 94 03 77, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.

Iad france - claudine morin vous propose : maison neuve 2024 – 3 chambres - non mitoyenne – garage – centre-ville de vallet- au calme- rare sur le secteur : découvrez cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, idéalement située en plein coeur de vallet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Non mitoyenne et conforme aux normes pmr, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une suite parentale spacieuse de 23 m² avec dressing, salle d’eau et wc vient compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. À l’extérieur, un jardin de 364 m², un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. La commune de vallet, dispose également de nombreux équipements : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), offrant une vie locale riche et active. Côté pratique, vallet profite d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme nantes et clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi. Et enfin, bénéficiez également de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité. Un bien clé en main, au calme, neuf, non mitoyen, avec garage. : une opportunité rare sur vallet. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien rare au coeur de vallet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein centre de Vallet, cette maison familiale offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement repensée et rénovée en grande partie en 2021, elle vous séduira par ses volumes et son potentiel encore à exploiter. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale. Un espace bureau y trouve naturellement sa place, parfait pour le télétravail. Cette pièce de vie communique, grâce à une verrière, avec la vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour prendre vos repas au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose une buanderie, un débarras, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport… ou pourquoi pas un atelier créatif. Enfin, côté extérieur, vous pourrez profiter de la cour et de deux garages (dont un avec grenier) qui complètent cet ensemble. Ils sont un vrai atout supplémentaire : ils pourraient accueillir un studio indépendant ou une activité professionnelle (profession libérale ). Quelques finitions restent à prévoir, mais vous pourrez d'ores et déjà poser vos valises et profiter du confort et de la localisation de cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à me contacter pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 912351.