Vente maison 6 pièces 170 m² Vald'Yerre (28290)

Iad France - Dylan Eury vous propose : Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Vald'yerre, sur la commune d’Arrou, cette belle maison familiale de 165 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de l’école et des commodités. Les atouts : Grand terrain clos et arboré de 1 480 m² (Plusieurs arbres fruitier) Piscine creusée (3,5 m x 7 m) – à rafraîchir, mais idéale pour les beaux jours Grand atelier attenant de 48 m² + mezzanine de 26 m², aménageable en logement (accès déjà existant depuis la maison) Garage et dépendance Electricité et plomberie entièrement refait a neuf ! Côté habitation : Année de construction : 1969 7 pièces dont 3 chambres à l’étage 2 salles de bain et 2 WC (un à chaque niveau) Cuisine ouverte lumineux Menuiseries neuves en PVC double vitrage Chauffage central avec chaudière neuve – classe énergétique A Un bien rare dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel d’évolution (atelier transformable en gîte, bureau, ou extension d’habitation). secteur calme et verdoyant Surface habitable : 165 m² + atelier 48 m² + mezzanine 26 m² total env. 239 m² Terrain : 1 480 m² clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Vald'Yerre, belle propriété avec maison sur sous-sol total de bonne construction totalisant 168 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 4 chambres de 25 m², 16 m², 12 m² et 11 m² - Pièce de vie très lumineuse de 38 m² avec accès terrasse - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine aménagée avec ouverture sur une superbe véranda - WC indépendant suspendu - Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et cave - Dépendance Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 5048 m², dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires, et dans un bien ne nécessitant qu'un rafraîchissement ! Points forts du bien : - Véranda de 17 m² - Pompe à chaleur Air / Air - Tout-à-l'égout - Extérieurs déjà aménagés - belle pièce de vie Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Vald'Yerre ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V11246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 126 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur salle à manger avec insert (répartiteur de chaleur ), séjour, suite parentale et wc. Au 1er : chambre, suite parentale, palier et wc. Le tout sur un terrain de 1972 m² clos et arboré avec dépendance. Commerces, école, gare à 2min en voiture. Ramassage scolaire. Autoroute à 10min. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 888383.

Située dans la commune de Vald'Yerre, belle propriété avec maison sur sous-sol total de bonne construction totalisant 168 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 4 chambres de 25 m², 16 m², 12 m² et 11 m² - Pièce de vie très lumineuse de 38 m² avec accès terrasse - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine aménagée avec ouverture sur une superbe véranda - WC indépendant suspendu - Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et cave - Dépendance Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 5048 m², dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires, et dans un bien ne nécessitant qu'un rafraîchissement ! Points forts du bien : - Véranda de 17 m² - Pompe à chaleur Air / Air - Tout-à-l'égout - Extérieurs déjà aménagés - belle pièce de vie Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Vald'Yerre ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V11246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JT Immobilier vous propose cette longère : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne vous séduira par ses beaux volumes et son cadre bucolique. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée Une buanderie, Un salon cosy, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Un WC suspendu, Un bureau, Trois chambres confortables. À l'étage, un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le bien comprend également : Une grange de 66 m², Un atelier, Une pièce attenante de 31 m². Le tout est implanté sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 3 560 m², agrémenté d'une jolie mare, idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1h30 de Paris et seulement 15mn de Châteaudun, Vald'Yerre offre une qualité de vie agréable et tranquille à proximité des commerces, commodités, écoles et gares idéales pour des déplacements. Au coeur du village, cette maison mitoyenne de 111 m² (78,43 m² carrez), entièrement rénovée dispose d'un garage accolé pour y stationner votre voiture en toute sécurité mais également d'un sous-sol avec chaufferie et 2 pièces de stockage sans toutefois pouvoir y rentrer un véhicule. Implantée sur un terrain de 225 m², le jardin clos de murs et sans aucun vis-à-vis vient parfaire l'ensemble, offrant un espace agréable pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc pour un confort optimal adapté aux besoins d'une famille. Les caractéristiques modernes telles que l'isolation extérieure faite en 2022, le poêle à granules ainsi que les convecteurs à inertie sèche, le double vitrage PVC, le bon DPE et l'assainissement au tout à l'égout, en font des atouts supplémentaires. À voir absolument ! Des questions ? J'y réponds au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Vald'yerre, sur la commune d’Arrou, cette belle maison familiale de 165 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de l’école et des commodités. Les atouts : Grand terrain clos et arboré de 1 480 m² (Plusieurs arbres fruitier) Piscine creusée (3,5 m x 7 m) – à rafraîchir, mais idéale pour les beaux jours Grand atelier attenant de 48 m² + mezzanine de 26 m², aménageable en logement (accès déjà existant depuis la maison) Garage et dépendance Electricité et plomberie entièrement refait a neuf ! Côté habitation : Année de construction : 1969 7 pièces dont 3 chambres à l’étage 2 salles de bain et 2 WC (un à chaque niveau) Cuisine ouverte lumineux Menuiseries neuves en PVC double vitrage Chauffage central avec chaudière neuve – classe énergétique A Un bien rare dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel d’évolution (atelier transformable en gîte, bureau, ou extension d’habitation). secteur calme et verdoyant Surface habitable : 165 m² + atelier 48 m² + mezzanine 26 m² total env. 239 m² Terrain : 1 480 m² clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Lheritier vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme, situé dans un lieu-dit, à seulement 8 minutes d’Arrou, 10 minutes de Brou, 25 minutes de Châteaudun et environ 1h50 de Paris. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 5 740 m², entièrement clos, arboré, et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé. Une mare vient compléter cet environnement naturel et enchanteur, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La maison, de plain-pied, se compose d’une entrée par véranda, d’un couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour d’environ 50 m², ainsi que quatre chambres d'environ 9 m², 9.59 m², 10 m² et 10.46 m². Deux vérandas, dont une exposée plein sud, permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l’extérieur : dépendance avec chaufferie (67 m²), garage de 102 m², local de 21 m², atelier avec pont de 34 m², second garage de 24,85 m², dépendance supplémentaire de 39 m², ainsi que plusieurs petites dépendances. Les atouts : maison de plain-pied, fenêtres double vitrage PVC et aluminium, chauffage au fioul complété par un poêle à bois de 15 kW chauffant l’ensemble du bien, assainissement individuel (fosse septique), environnement calme et naturel. Ce bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies, vous permettra de créer un véritable havre de paix à la campagne. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure authentique en votre cocon idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou par e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lheritier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 992476960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.