Vente maison 6 pièces 288 m² Uzès (30700)

Iad France - Caroline Valot vous propose : L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard. Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé. Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale. Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun. La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies. Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures. Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage. Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique. À noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzès, direction avignon, magnifique propriété de 260 m² de surface totale bâtie sur un terrain de 2300 m² environ. La maison, sur deux niveaux, développe 210 m² habitables, avec une cuisine équipée, 1 séjour / salon avec cheminée, 5 chambres avec pour chacune une salle d'eau et wc. La villa dispose également d'une cuisine d'été aménagée, proche de la piscine de 15m de long ( + pompe à chaleur). Pièce en sous-sol (36 m²) pouvant devenir salle de jeux ou home-cinéma. Réaménagée par un architecte de grand talent, le bien est devenu extrêmement confortable. Les prestations sont soignées,., dans un parc clos et paysagé. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) son prix : 995 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Elégante propriété de 280 m² dans un village renommé A quelques kilomètres seulement d’Uzès, au cœur d’un cadre naturel préservé, cette élégante propriété s’épanouit sur un terrain clos et arboré de 4 500 m², sublimé par une piscine de dimensions 10 x 5 m et de larges terrasses invitant à la détente. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste salon-séjour d’environ 60 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Les larges ouvertures s’ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, conviviale et généreuse, s’accompagne d’un espace repas où l’on savoure chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative. L’étage dessert trois belles chambres de belles dimensions (16,17 et 24 m²), un espace dressing et une salle de bains familiale. Une annexe indépendante complète l’ensemble : un logement d’amis ou un atelier de loisirs comprenant une pièce car raccordements eau et électricité, une chambre et salle d’eau. Enfin, un hangar et un carport s'ajoutent à la praticité de cette propriété pleine de charme. Un lieu rare où le calme, la lumière et la nature s’unissent à seulement quelques minutes d’Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Valot vous propose : L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard. Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé. Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale. Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun. La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies. Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures. Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage. Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique. À noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 275 m² située aux environs d'Uzès, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m², cette propriété offre de multiples possibilités. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 275 m² Terrain : 2 800 m² Entrées : 2 Intérieur : Chambres : 6 chambres : 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle de bains et douche à l'italienne + 2 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et WC et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Gîte : Un gîte de 60 m², parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus supplémentaires Pièce de Vie : Une grande pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille Cuisine : Spacieuse, bien équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine Buanderie : Une grande buanderie pratique pour toutes les tâches ménagères Garage : Un grand garage de 33 m² Extérieur : Espaces de Détente : Un bel extérieur aménagé avec des espaces de détente et de convivialité Barbecue : Une zone barbecue pour des moments agréables en plein air Cette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, et son grand terrain et ses multiples aménagements en font un bien recherché sur le secteur d'Uzès. Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 936729.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Castillon-du-Gard. Située à l’abri de nuisance et à quelques pas seulement du cœur du village, cette demeure séduit par son authenticité. L’entrée vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse grâce à une vaste pièce de réception inondée de lumière naturelle, mettant en avant une majestueuse cheminée. Les généreux volumes 72 m² (hall d'entrée / salon / salle à manger / cuisine) de cet espace sont propices à des moments de convivialité. Une grande baie vitrée vous mènent vers une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un jardin paysager soigneusement entretenu, entièrement clos et préservé des regards indiscrets. Ce jardin, orné d’essences méditerranéennes, crée un cadre naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une belle pièce de 23 m², idéale à aménager selon vos désirs (chambre, bureau ou activité libérale), ainsi qu’une salle d’eau, un cellier et un WC séparé pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un espace nuit raffiné, dont la pièce maîtresse est une chambre parentale dotée d'un balcon privatif, véritable cocon intime. S’ajoutent à cela une salle de bains ainsi qu’un bureau pouvant également servir de petite chambre. Un second escalier mène à deux autres chambres, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC, garantissant ainsi tranquillité et intimité pour vos convives. À l’extérieur, le superbe espace piscine (7,50 m x 4,50 m) s’intègre parfaitement à l’environnement, promettant des moments de détente inoubliables. Elle se distingue par ses matériaux de qualité : volets en bois à double lames, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air / air, système d’alarme et forage. Un atelier, des stationnements couverts et des places extérieures complètent les prestations recherchées. Cette propriété rare allie charme et élégance, elle est idéale pour les amateurs de lieux authentiques. Un véritable coup de cœur où chaque détail invite à la douceur de vivre. N’hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 pour organiser une visite 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À 5mn d'UZES, aux portes d'Uzès, découvrez cette charmante propriété d'environ 240 m², nichée dans un parc arboré de plus de 5 000 m². À quelques minutes du village, accessible à pied ou à vélo, elle allie calme, nature et proximité des commerces. En Rez de jardin, Le cœur de la maison est un vaste espace de vie de 70 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée, poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le parc et la piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 m. Une grande chambre de 24 m² avec terrasse couverte, une salle d'eau, un bureau de 16 m², une buanderie et plusieurs rangements complètent ce niveau.

 L'étage est dédié à 2 chambres d'hôtes : 
  • une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
  • une suite familiale avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé. La propriété propose également un gîte T3 indépendant et attenant de plein pied, avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, loggia et terrasse privative. Le parc comprend également un atelier avec apprenti, une sellerie (chevaux) et un poulailler. Cette propriété très bien entretenue est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Et pour tous ceux qui ont des animaux de compagnie ou autres (chevaux, …), vous apprécierez pleinement l'espace généreux et l'isolement vis-à-vis du voisinage ! À 5 km d'Uzès, 40 minutes d'Avignon-Nîmes TGV, 30 minutes de l'A9 et une heure des plages. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 929129.

Villa contemporaine avec piscine à Uzès à pied Découvrez cette magnifique villa d'environ 222 m² sur une parcelle de 1550 m² située à Uzès. Construite en 2021, cette propriété est composée d'une entrée desservant un double salon de 70 m² traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, dont une en suite, Wc indépendant et salle d'eau supplémentaire, cellier, buanderie et spacieux 'garage' de 32 m² (chauffé et isolé) offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un atelier. Équipée de technologies avancées, la maison dispose d'une domotique intégrée, de la climatisation airzone gainée, et d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort thermique exceptionnel en toute saison. À l'extérieur, piscine 10m x 5m avec cuisine d'été, jardin paysagé et clôturé doté d'arrosage intégré (cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 15 000 l) et carport. Confort moderne, technicité et douceur de vivre à l'uzétienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche d'uzes, c'est dans cet écrin de verdure de près de 2700 m² que je vous présente cette villa de 7 pièces principales déployant 203 m² habitables. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour les personnes en quête d'exception. L'espace de vie climatisé de 67 m² ouvre sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, la cuisine entièrement aménagée et équipée permet un accès direct à la terrasse couverte. Deux suites parentales et une salle d'eau / wc en plus, un espace bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage, le dégagement climatisé offre un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains / wc. Côté extérieurs, profitez du coin piscine et de cette vue à couper le soufle qui vous promet des moments de détente en toute quiétude. Vous disposez d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage de 29 m², un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking complètent les lieux. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 18588). Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.