Vente maison 7 pièces 203 m² Uzès (30700)

Unique propriété contemporaine SOUS-OFFRE A seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village recherché et prisé, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, le Pont du Gard et les Alpilles. Au cœur d'un terrain arboré et paysagé de 1.200 m² et au milieu d'une ancienne oliveraie (25 oliviers aujourd'hui), cette propriété allie lignes modernes, prestations de grande qualité et confort unique. Composée d’un vaste hall d’entrée ouvrant sur un séjour spacieux avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, l'espace de plain-pied de 90 m² offre une luminosité hors du commun. De larges baies vitrées à galandage offrent un panorama imprenable sur les collines environnantes, les Alpilles et le Pont du Gard. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, une chambre, une salle d’eau et un cellier. à l'étage deux chambres se partagent une salle de bains. Chacune d'elle s'ouvre sur un balcon filant avec accès à une terrasse à la vue panoramique exceptionnelle. La propriété séduit par sa superbe terrasse dominant une piscine à débordement (8 m x 4,5 m), son terrain de pétanque et ses 25 oliviers, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Idéalement située à 15km d'Uzès dans un village prisé offrant commerces et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 8 km d'Uzès et 19 km de Nîmes, nichée au cœur d'un écrin de verdure en lisière de zone naturelle protégée, cette propriété construite en 1998 conjugue harmonie, élégance et qualité de vie. D'une superficie généreuse de 203 m², elle offre 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, un bureau propice au télétravail, et un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une terrasse couverte où la vue panoramique sur le jardin, la campagne environnante et la piscine sans vis-à-vis est un véritable enchantement. Un grand garage assure le stationnement sécurisé de vos véhicules, tandis qu'un portail automatique garantit confort et tranquillité d'accès. Le chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible, offre un climat intérieur agréable en toutes saisons. Le terrain paysagé de près de 2 700 m², sublimé par un forage et un système d'arrosage automatique, vous promet un jardin luxuriant tout au long de l'année au calme absolu. L'assainissement autonome vient parfaire l'indépendance et la sérénité des lieux. Un bien rare, une atmosphère apaisante, une invitation quotidienne au bien-être. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où chaque instant devient un moment privilégié. À découvrir sans attendre avec votre agence ORPI. Référence agence : 7096.

Villa contemporaine avec piscine à Uzès à pied Découvrez cette magnifique villa d'environ 222 m² sur une parcelle de 1550 m² située à Uzès. Construite en 2021, cette propriété est composée d'une entrée desservant un double salon de 70 m² traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, dont une en suite, Wc indépendant et salle d'eau supplémentaire, cellier, buanderie et spacieux 'garage' de 32 m² (chauffé et isolé) offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un atelier. Équipée de technologies avancées, la maison dispose d'une domotique intégrée, de la climatisation airzone gainée, et d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort thermique exceptionnel en toute saison. À l'extérieur, piscine 10m x 5m avec cuisine d'été, jardin paysagé et clôturé doté d'arrosage intégré (cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 15 000 l) et carport. Confort moderne, technicité et douceur de vivre à l'uzétienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 275 m² située aux environs d'Uzès, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m², cette propriété offre de multiples possibilités. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 275 m² Terrain : 2 800 m² Entrées : 2 Intérieur : Chambres : 6 chambres : 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle de bains et douche à l'italienne + 2 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et WC et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Gîte : Un gîte de 60 m², parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus supplémentaires Pièce de Vie : Une grande pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille Cuisine : Spacieuse, bien équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine Buanderie : Une grande buanderie pratique pour toutes les tâches ménagères Garage : Un grand garage de 33 m² Extérieur : Espaces de Détente : Un bel extérieur aménagé avec des espaces de détente et de convivialité Barbecue : Une zone barbecue pour des moments agréables en plein air Cette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, et son grand terrain et ses multiples aménagements en font un bien recherché sur le secteur d'Uzès. Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 936729.

UZES PONT DU GARD : Très belle Propriété classée monument historique (17ème siècle) constituée de 2 bâtisses sur 1500 m² de terrain avec petite piscine. La première maison, entièrement rénovée, possède une splendide et immense pièce à vivre de plus de 100 m² ornée d'une majestueuse cheminée avec insert, de poutres et pierres apparentes, pour éventuelle activité en évènementiel, avec un accès ouvert à une cuisine équipée subtilement intégrée dans une très belle pièce voûtée en pierres du gard. À l'étage, 2 coins nuits climatisés (PAC AIR / AIR) avec escaliers indépendants et constitués chacun de 2 chambres, dont 1 avec immense mezzanine pouvant accueillir un autre couchage et 1 autre avec sa propre salle de bains, et d'une salle de bains indépendante. Un très beau parquet et des poutres apparentes confèrent à ces pièces un charme inoui. La 2ème maison, également rénovée, est constituée, au rez de chaussée, de 2 chambres en suite parentale, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine équipée. À l'étage, une grande terrasse vous donne accès à 3 suites parentales (dont 1 avec mezzanine pouvant accueillir un couchage) avec salles de bains et wc. Une terrasse est également affectée à l'une des chambres. Présence d'un immense dégagement aménagé en dressing. Une autre pièce aménageable est également présente ainsi qu'un atelier et une cave. Une autre grande cour accessible vous permettra de créer un espace paysagé supplémentaire. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille et des invités, tout en présentant un potentiel locatif immense dans une région très touristique, entre Uzès et le Pont du Gard, limitrophe du parc naturel des gorges du Gardon (baignades, randonnées, canöe. etc) et d'une nature à perte de vue dans la garrigue Provençale. Ce potentiel locatif pourra prendre la forme de gîtes ou chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à l'année. À 30 minutes de Nîmes et Avignon et ses gares TGV, à moins d'1 heure de la mer par l'autoroute A9 accessible en 10 minutes, cette propriété au charme fou et chargée d'histoire possède d'indéniables atouts. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 5mn d'UZES, aux portes d'Uzès, découvrez cette charmante propriété d'environ 240 m², nichée dans un parc arboré de plus de 5 000 m². À quelques minutes du village, accessible à pied ou à vélo, elle allie calme, nature et proximité des commerces. En Rez de jardin, Le cœur de la maison est un vaste espace de vie de 70 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée, poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le parc et la piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 m. Une grande chambre de 24 m² avec terrasse couverte, une salle d'eau, un bureau de 16 m², une buanderie et plusieurs rangements complètent ce niveau.

 L'étage est dédié à 2 chambres d'hôtes : 
  • une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
  • une suite familiale avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé. La propriété propose également un gîte T3 indépendant et attenant de plein pied, avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, loggia et terrasse privative. Le parc comprend également un atelier avec apprenti, une sellerie (chevaux) et un poulailler. Cette propriété très bien entretenue est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Et pour tous ceux qui ont des animaux de compagnie ou autres (chevaux, …), vous apprécierez pleinement l'espace généreux et l'isolement vis-à-vis du voisinage ! À 5 km d'Uzès, 40 minutes d'Avignon-Nîmes TGV, 30 minutes de l'A9 et une heure des plages. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 929129.

Rare ! Je vous propose cette maison bioclimatique de 2025, au calme dans un village avec commodités à 5km d'Uzes. De plain-pied, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 60 m², donnant sur les terrasses et le jardin. De 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un cellier. Une maison bioclimatique est construite dans l'objectif de réduire les besoins en chauffage, refroidissement et d'éclairage. Les isolations intérieures et extérieures particulières, le revêtement des sols et le système concernant les baies vitrées de 3 fois 3m sont étudiés pour répondre aux exigences du cahier des charges. Le jardin est arboré d'oliviers productifs. Le garage, le poêle à bois, la vmc double flux, l'installation des fixations pour des panneaux solaires et le très grand espace de rangement complètent les prestations de ce bien unique. Reste les finitions à réaliser selon vos préférences. Pour plus de précisions contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana TSCHAMBER, Tél. : 07 71 62 64 73, E-mail : tatiana.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918 401 191.

À seulement 8 km d'Uzès et 19 km de Nîmes, nichée au cœur d'un écrin de verdure en lisière de zone naturelle protégée, cette propriété construite en 1998 conjugue harmonie, élégance et qualité de vie. D'une superficie généreuse de 203 m², elle offre 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, un bureau propice au télétravail, et un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une terrasse couverte où la vue panoramique sur le jardin, la campagne environnante et la piscine sans vis-à-vis est un véritable enchantement. Un grand garage assure le stationnement sécurisé de vos véhicules, tandis qu'un portail automatique garantit confort et tranquillité d'accès. Le chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible, offre un climat intérieur agréable en toutes saisons. Le terrain paysagé de près de 2 700 m², sublimé par un forage et un système d'arrosage automatique, vous promet un jardin luxuriant tout au long de l'année au calme absolu. L'assainissement autonome vient parfaire l'indépendance et la sérénité des lieux. Un bien rare, une atmosphère apaisante, une invitation quotidienne au bien-être. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où chaque instant devient un moment privilégié. À découvrir sans attendre avec votre agence ORPI. Référence agence : 7096.