Vente maison 6 pièces 128 m² Trégunc (29910)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de bord de mer de 77 m², surface utile de 88 m², située à 400 mètres de la plage dans un environnement résidentiel paisible à Trégunc. Érigée hors lotissement en 2011 selon les normes RT2010, elle offre une construction récente et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 653 m² clôturé, elle dispose également d'une terrasse en béton de 20 m² avec banne, idéale pour vos moments de détente en plein air. Actuellement louée, le bail prendra fin début mars 2025, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. La maison se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard de 5 m² et accès garage. Vous profiterez d'un salon lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée de 9 m². Un WC pmr indépendant complète ce niveau. À l'étage mansardé, le dégagement mène à trois chambres confortables de 10,11 et 13 m², avec grands velux équipés de pare soleil extérieur et occultant intérieur, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain bien aménagée de 5 m² offre à la fois une baignoire, une douche et un WC. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques radiants pour un chauffage efficace et économe (700€ / an). Un cumulus neuf de 150L garantit une eau chaude fiable. La maison est équipée d'un garage de 20 m² et d'un parking permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. La toiture, en excellent état, a bénéficié d'un traitement antimousse en 2023. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée. Trégunc, secteur prisé, séduit par son cadre maritime exceptionnel et ses nombreuses commodités. À seulement 400 mètres, profitez des plages pour des baignades ou des moments de pêche à pied. Les sentiers pédestres vous invitent à découvrir les environs, tandis que les activités nautiques se trouvent à un kilomètre (plage et cale de Pouldohan). Située à trois kilomètres, la commune propose écoles, tous commerces, médecins, pharmacies et centre-ville. Face à l'archipel des Glénan, vous trouverez aussi Concarneau, site historique et touristique à dix minutes, Fouesnant station balnéaire et port de plaisance à quinze minutes, Quimper préfecture, hôpital, aéroport et gare à vingts minutes, Brest ports, aéroport international, gares à une heure. Un cadre idéal pour allier confort, sérénité et dynamisme au quotidien.

Laurent Baur vous présente : "LENA" Maison contemporaine de 2005, édifiée sur un terrain gazonné et clôturé de + 2 000 m². Idéalement située dans un petit hameau calme et tranquille et ce tout proche de Concarneau. L'intérieur de cette propriété d'environ 157 m² de surface habitable se compose comme suit : Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, un grand salon baigné de lumière de 35 m², une chambre avec salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée. L'étage vous offre quatre chambres et une salle de bain avec toilette. Côté jardin profitez des belles journées ensoleillées depuis sa terrasse exposée Sud-Ouest ! Vous apprécierez : Son emplacement au calme, son garage, son portail électrique. Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage en PVC, assainissement individuel conforme, chauffage et production d'eau chaude électrique. Sa situation : À seulement 9 kms des plages et à 32 kms de Quimper. * A découvrir depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur demande au : 07 88 10 32 00 * Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Kénavo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Laurent Baur vous présente : "ABIGAIL" Charmant Penty mitoyen en pierre, des années 1900 édifiée sur un jardin gazonné de + 500 m² plus une partie boisée de + 8 000 m² en indivision. L'intérieur de cette jolie propriété a fait l'objet d'une rénovation totale de qualité, d'une surface habitable d'environ 81 m², il se compose comme suit : Une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un salon-séjour orné par une très belle cheminée en granit de Trégunc, un cellier et un toilette complète le rez-de-chaussée. L'étage vous offre deux chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette. À l'extérieur vous pourrez profiter de sa terrasse exposée plein Sud. Vous apprécierez : Son poêle à bois, sa pergola, sans travaux intérieur à prévoir ! Sa situation : Proche du centre bourg et à seulement 5 kms des plages et à 9 kms de Concarneau. Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage en PVC, assainissement individuel non conforme, chauffage et production d'eau électrique, VMC. * A découvrir depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur demande au : 07 88 10 32 00 * Bien immobilier idéal pour un pied à terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Kénavo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

TREGUNC, Dans le secteur des étangs de Trévignon, à 1,5 km de la plage de Keranouat et Kerouini, je vous invite à découvrir cette belle propriété bâtie en 2000 de 168 m² habitables environ. Avec sa tour qui lui donne un style unique, cette maison a été bâtie sur un terrain arboré de 1400 m² sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour ouvert sur le salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une chaufferie / buanderie, un wc et un garage accolé à la maison. Également une large terrasse est accessible du séjour et de la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles tailles (19,20 et 22 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains, un bureau et un wc. Les plus : Proche plage, pas de vis-à-vis, construction de qualité, beau jardin arboré Côté prestations : chaudière fioul entretenue, couverture ardoise crochets inox, assainissement individuel à revoir, diagnostics complets réalisés, aucune anomalie électrique ou parasitaire, double vitrage intégral. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 3D immersive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 250 € Honoraires charge acquéreur : 23 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Située à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle, d'eau. Vous bénéficiez également de deux garages et d'une parcelle entièrement clôturée de plus de 700 m², idéale pour profiter de l'exterieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Julien lourau capifrance superbe propriété idéalement située entre les plages de tregunc et son centre-ville. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire avec ses 165 m² habitables et son terrain de 1400 m². Dès que l'on pénètre dans le jardin on profite d'une jolie vue sur la maison et sa tour. De l'autre côté vous pourrez pleinement profiter du jardin avec sa belle terrasse orientée plein sud. Lorsque l'on entre on découvre le charme de la maison et de ses généreux volumes. Au rdc : une grande entrée avec placards, le salon / séjour de plus de 50 m² orienté sud et ouest avec accès à la terrasse, la cuisine lumineuse d'environ 15 m² avec également accès à la terrasse, les wc et la buanderie. Au 1er étage le couloir dessert 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, la salle de bain de presque 12 m², une lingerie, un dressing et les wc. Garage d'environ 28 m². Du charme, de l'espace et la plage à proximité. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 950391.