Vente maison 6 pièces 145 m² Tréglamus (22540)

Située au bourg de Tréglamus, à moins de 10 minutes de Guingamp, découvrez cette maison familiale de 145 m², parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied, une exposition Sud-Ouest et un grand terrain clos de 3 383 m² avec vue dégagée sur le Menez Bré. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une organisation idéale au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour une famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et généreux, d'une terrasse d'angle, d'un garage de 40 m², d'un double carport de 56 m² et d'un cellier de 25 m². Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes : • Cuisine • Toiture entièrement reprise et création de capucines en zinc • Mise aux normes de l'électricité • Chauffe-eau nouvelle génération Équipements complémentaires : • Poêle à bois • Fibre optique • Tout-à-l'égout conforme La visite virtuelle vous permet déjà de découvrir les volumes et la luminosité, et une visite sur place vous fera apprécier pleinement cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Située au bourg de Tréglamus, à moins de 10 minutes de Guingamp, découvrez cette maison familiale de 145 m², parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied, une exposition Sud-Ouest et un grand terrain clos de 3 383 m² avec vue dégagée sur le Menez Bré. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une organisation idéale au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour une famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et généreux, d'une terrasse d'angle, d'un garage de 40 m², d'un double carport de 56 m² et d'un cellier de 25 m². Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes : • Cuisine • Toiture entièrement reprise et création de capucines en zinc • Mise aux normes de l'électricité • Chauffe-eau nouvelle génération Équipements complémentaires : • Poêle à bois • Fibre optique • Tout-à-l'égout conforme La visite virtuelle vous permet déjà de découvrir les volumes et la luminosité, et une visite sur place vous fera apprécier pleinement cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette magnifique longere non mitoyenne, en pierre de taille avec une vie de plain-pied, sans vis-a-vis située à tréglamus sur un terrain de 2305 m², dans une impasse. Classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Cette propriété vous propose : - une cuisine aménagée et équipée, - un spacieux séjour, - une pièce supplémentaire, avec un accès à la terrasse, - une pièce d’eau avec wc, dont un emplacement pour une douche peut être aménagé, - une chambre, - une grande salle de bain, - un wc séparé, - des espaces de rangements. Cet ensemble est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison, tandis que le parquet au sol procure un réel bien-être. Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage : - un vaste dégagement qui peut être transformé en bureau ou en toute autre pièce selon les besoins et les désirs de chacun, - une chambre, - deux chambres en enfilade, - une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour aménager une salle d'eau. Un vaste jardin a aménagé selon vos envies et son abri de jardin, vous disposerez également d'un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et bien d’autres véhicules. Le charme de la pierre et la proximité immédiate de l’école primaire du village et de la gare de guingamp et de ses commodités font de ce bien un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, maison de 160 m² au sol et 122 m² en loi carrez. Cette maison est tout à fait adaptée aux personnes à mobilité réduite. Fort potentiel pour des aménagements qui permettraient de développer des gîtes ou des locations saisonnières. Diagnostics : parasitaire, plomb, amiante : néant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située au cœur des Côtes-d'Armor, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, permettant de rayonner avec la même facilité vers Paimpol, Plouha et la Côte de Granit Rose, joyaux emblématiques du littoral Breton. À seulement 10 minutes de Guingamp, sur la commune de Pédernec. Découvrez cette propriété conjugue confort, lumière et ouverture sur le jardin. Implantée sur un terrain de 5 597 m² avec verger, prairie, terrasse, double garage et plusieurs places de stationnement. La maison d'environ 114 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, d'une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre, cellier-buanderie, chaufferie, WC, d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec coin couchage, une chambre, un bureau ainsi qu'un WC avec lavabo. À cela s'ajoutent différents espaces de vie complémentaires : une véranda de 28 m² construite en 2002 avec dans sa prolongement un atelier avec deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans le salon. Un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires permet la production d'eau chaude sanitaire. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'atmosphère et la possibilité de réaliser vos projets selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Située à Pédernec (22540), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une commune prisée pour son ambiance conviviale, tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. La maison, d'une surface habitable de 106 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un lumineux salon avec une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec wc et une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables possibilité de faire une troisième chambres, un wc et une salle de bain offrent un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, elle dispose de trois dépendances, dont une avec la toiture récemment refaite, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien présente une excellente rentabilité potentielle, que ce soit dans une optique d'investissement locatif ou de développement d'une activité professionnelle. Un carport et un chenil couvert complètent cet ensemble sur un terrain de 8738 m², invitant à profiter pleinement du jardin et de la tranquillité environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Jolie maison en pierre, située au calme à la campagne, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie exposée plein sud avec insert à bois et pompe à chaleur, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. Un garage, une pièce sous combles peut être aménagée en studio. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.