Vente maison 6 pièces 264 m² Trans-en-Provence (83720)

Iad france - laurent ferriere vous propose : maison contemporaine 207 m² – vue panoramique, cadre boisé au calme, piscine, appartement indépendant, garage – trans-en-provence rare à trans-en-provence : une maison contemporaine nichée dans un environnement boisé, en hauteur, au calme absolu, tout en restant à seulement 1 km du centre et des commodités. La vue est spectaculaire et très lointaine : le village, les collines et les montagnes se déploient en panorama, sans vis-à-vis gênant, dans une atmosphère quasi exclusive. Construite en 2014 et entretenue avec soin, la propriété offre 207 m² parfaitement pensés, sans travaux à prévoir. Le niveau principal accueille la résidence principale : un vaste séjour lumineux d’environ 65 m², ouvert sur une grande terrasse (environ 80 m²) pour profiter pleinement des couchers de soleil et des moments en famille ou entre amis. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, volumes fluides, lumière partout. Côté nuit : une suite parentale avec dressing, et un espace enfants composé de 4 chambres desservies par 2 salles d’eau, pour une organisation confortable et autonome. En rez-de-jardin, un grand t2 indépendant complète l’ensemble : idéal pour recevoir des proches en toute intimité ou créer un revenu locatif (saisonnier ou à l’année) sans impacter la vie de la maison. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 800 m² offre un cadre de détente remarquable : belle piscine, espaces baignés de soleil, ambiance nature et tranquillité. Garage, sous-sol et stationnements viennent renforcer le confort au quotidien. Localisation pratique : gare sncf à environ 6 km, autoroute à environ 8 km. Les plages de sainte-maxime et saint-raphaël à environ 30 km, saint-tropez et cannes accessibles en moins d’une heure selon circulation, aéroports de nice et marseille à distance comparable. Une maison contemporaine complète, lumineuse, avec vue et calme, à deux pas de la ville : le genre de bien qu’on visite rarement deux fois sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Draguignan - belle villa de 169 m² avec piscine et jardin arboré secteur recherché et au calme absolu édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 4 400 m², parfaitement entretenue, cette propriété offre un environnement privilégié où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Située dans un quartier prisé et paisible, cette superbe villa vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle se compose un joli hall d'entrée et d'une belle pièce de vie exposée sud avec baies à galandage, et d'une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse. Côté nuit vous retrouverez 3 grandes chambres avec placards, 2 wc, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie avec de nombreux rangement et un accès direct au double garage. Au 1er étage un bel escalier tournant vous emmènera à la suite parentale de + de 30 m² avec salle de bain (douche et baignoire et wc) un dressing et d'une chambre ou bureau complémentaire. Piscine au sel de 9 x5 avec plage aménagée et volet roulant, idéale pour les moments de détente double garage et abri de jardin ainsi que le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, crée une atmosphère de quiétude rare. Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Atouts supplémentaires : quartier résidentiel recherché au calme absolu sans vis-à-vis - prestations soignées et matériaux de qualité : chauffage au sol chauffant et rafraichissant, aspiration centralisé, pompe à chaleur ? À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette villa alliant confort, charme et environnement d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 421169lvs dpe-b / ges-a consommation de (940 à 1340 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 426715 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine nouvelle génération, lumière, design et art de vivre piscine bali, pergola bioclimatique, photovoltaïque design épuré, lumière omniprésente, espaces extérieurs conçus comme une véritable extension du séjour : cette villa contemporaine coche toutes les cases d'une maison moderne, confortable et facile à vivre. Construite récemment (dact septembre 2024), elle offre 136,5 m² habitables sur un terrain clos, paysager et sans entretien, avec une vue dégagée sur la campagne et un calme absolu, tout en restant proche des axes. Des volumes ouverts, pensés pour le quotidien : grand séjour double baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, atmosphère chaleureuse, lignes nettes, circulation fluide, cuisine américaine moderne, aménagée et équipée avec prestations de qualité : plan de travail généreux, rangements intégrés, électroménager haut de gamme un espace de vie idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de la maison. Un agencement intelligent, modulable et confortable de plain-pied : suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau wc indépendant cellier pratique, discret et fonctionnel a l'étage, esprit loft : grande mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite en bureau de télétravail, coin lecture ou espace détente deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau privative idéale pour recevoir ou créer un espace parental indépendant extérieurs et loisirs : tout est prêt terrasse avec pergola bioclimatique, utilisable toute l'année piscine type bali avec rideau immergé sécurisé local technique enterré d'environ 17 m², accessible sans se baisser entretien simplifié, ergonomie optimale jardin clos, joliment arboré et sans entretien, coin potager, terrain de pétanque stationnement pour plusieurs véhicules vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis performance et économies d'énergie : panneaux photovoltaïques installés autoconsommation estimée à environ 2 500 euros / an un vrai plus pour les factures, le confort et le bilan énergétique. Un emplacement pratique au quotidien : quartier calme, résidentiel accès rapide aux axes principaux échangeur autoroutier a8 (le muy) à environ 4 km plages de sainte-maxime, fréjus, saint-aygulf à 24 ? 25 km (env. 25 min) pourquoi cette villa fait la différence : maison récente, finitions contemporaines volumes lumineux et parfaitement agencés extérieurs haut de gamme et faciles à entretenir équipements premium : pergola bioclimatique, piscine sécurisée, local technique enterré, photovoltaïque idéale pour une vie active, familiale et conviviale prix : 787 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus une villa clé en main, moderne, performante et élégante, pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Dpe : a 46 kwh / m² par an ges : a 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429131- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À draguignan dans un environnement naturel préservé et au calme absolu découvrez cette villa familiale de 180 m² habitables construite en 2003 et parfaitement entretenue. Nichée sur un magnifique terrain plat et arbore de 4000 m² sans aucun vis a vis elle offre un cadre de vie rare alliant espace tranquillité et confort. La pièce de vie d environ 90 m² constitue le coeur de la maison. Lumineuse et conviviale elle profite dune double exposition et se compose d'un salon chaleureux, dune salle a manger et dune cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. La villa propose cinq chambres dont quatre en rez de chaussée ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau privative. Les chambres de l'étage disposent également dune salle de bain supplémentaire. Les volumes sont généreux et offrent une réelle indépendance à chaque membre de la famille ou aux invites. Le confort est assure toute l'année grâce a la géothermie au chauffage au sol a la climatisation et à un insert bois. Les huisseries en pvc double vitrage et les volets roulants électriques complètent les prestations. À l'extérieur le terrain de 4000 m² est entièrement plat arbore et facilement exploitable. Il accueille une piscine avec pool house un sous sol partiel et de nombreuses places de stationnement. Le calme est total et l'environnement offre une intimité rare. La maison se situe à seulement quelques minutes du centre de draguignan tout en bénéficiant d'un cadre champêtre et sécurisant proche des écoles, des commodités et des axes principaux. Une propriété idéale pour une famille recherchant de grands espaces un environnement apaisant et une maison sans travaux. Prix : 698 000 euros (honoraires vendeur inclus) dpe c ges a contact : julie claudel 06 16 24 82 75 () montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Deux maisons, un cadre exceptionnel – piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s’accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone naturelle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L’ensemble bénéficie d’un vaste garage, d’une cave et de dépendances, dont l’une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d’environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d’un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée.

Très jolie villa au coeur de la nature, tout en étant proche des commodités, 10 mn de draguignan. Elle vous attend avec ses 200 m² de plain-pied et sa superbe piscine, sa cuisine d'été et sa vue à 360° sans vis à vis vous attend pour y passer de merveilleux moment. Cette maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² environ plus cuisine équipée américaine, deux suites parentales, un bureau, dressing, toilettes indépendant avec lave mains ; - à l'étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes ; - sous-sol en partie aménagée; parc arboré entièrement clos de 4000 m² complète cette propriété. Prix du bien : 698000 euros frais d'agence charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine caby, au 06 19 02 24 66 ou, par courriel à c.caby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine caby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 507 396 307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine caby (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 507 396 307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.