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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Toulon (83200)
445 000 €

Maison 6 pièces Toulon (83200)

Fabien triffault conseiller indépendant safti vous propose à la vente cette magnifique maison t6 de 112.45 m² (140.3 m² de surface de plancher) sur terrain de 372 m² dans le secteur du fort rouge. Cette maison totalement rénovée vous offre au rdc un espace de vie lumineux de 70 m² composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine us et un coin bar le tout avec accès jardin, une chambre de 16 m² avec terrasse, une salle d'eau contemporaine et un wc séparé. L'étage mansardé vous propose 3 chambres mansardés (12.5, 11.5 et 15.1 m² dont environ 2 / 3 mansardés pour chacune) et une pièce d'eau à aménager. Côté stationnement, un garage de 26 m² et 3 places de parkings sont disponibles sur le terrain. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée sud / ouest avec barbecue maçonné et un atelier attenant. La maison est située à deux pas de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien triffault, tél. : 07 60 98 48 08, e-mail : fabien.triffault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 789 986 627.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 372 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Fort Rouge
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1038910
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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