Vente maison 6 pièces 138 m² Thionville (57100)

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : Nouvelle exclusivité à Élange : Maison individuelle de 2017-220 m² habitable- 4 chambres dont une suite parentale au rdc - pièce de vie de 52 m² et un bureau Située dans un environnement privilégié, cette maison moderne offre un cadre de vie rare, à 2 minutes de Thionville et à proximité du Luxembourg. Elle bénéficie d'un atout majeur encore sous garantie. Pensée pour un confort, cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement unique, où l’architecture moderne se marie à un art de vivre raffiné. Dès l’entrée, découvrez cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, ses vélux et ses baies vitrées. Un vaste espace de vie de plus de 52 m², pensé pour le confort et la convivialité, une cuisine ouverte sur cette pièce avec un îlot central, de nombreux rangements et des électroménagers de qualité, à la fois design et fonctionnelle, L'espace nuit se compose de -3 chambres de 14 m², 13,83 m² et 19,87 m² -une suite parentale de 30,37 m² avec sa salle d'eau, dressing et wc tout cela au rdc -1 grande salle d'eau de 8,62 m² - une buanderie de 5 m² - deux wc (un deuxième wc en rdc et un à l'étage) - 1 bureau de 10,87 m² idéal pour travailler depuis chez soi dans un cadre apaisant (possible 5ème chambre ainsi 2 chambre possible au rdc) Un double garage vient complèter le bien, plusieurs stationnements privatifs devant la maison. Côté confort et prestation, - Chauffage au sol (Gaz) - Circulation fluide -Domotique - Prestations haute gamme - Baies vitrées -Volets électriques - Taxe foncière 3610£ À l’extérieur, le charme opère : une piscine chauffée pour les beaux jours, une dépendance pour optimiser le rangement. Chaque espace, respire le bien-être et la sérénité. Idéal pour les frontaliers, les amoureux du calme Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * guentrange vieux village * 4 chambres * véranda * vaste terrain sans vis-a-vis * idéalement située au calme sur la commune de thionville et dans le quartier prisé de guentrange, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164 m² construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, vous aurez également directement accès à une magnifique véranda, à la terrasse et au vaste jardin sans vis-à-vis. À l’étage, trois chambres dont une parentale de 20 m², un bureau, une salle de bain avec wc et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque. Au sous-sol (complet), une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier. * pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, terrain piscinable, carport, possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thionville rue Jean Baptiste Spire cette récente maison moderne propose des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bains privative, offrant espace et intimité. Le salon / séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une grande baie vitrée automatisée, permettant une ouverture et une fermeture motorisées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'un sous-sol, incluant une cave à vin, ainsi que d'un ascenseur intérieur desservant les niveaux de la maison et descendant également jusqu'au sous-sol, un atout rare apportant un confort optimal au quotidien. Un bien alliant modernité, volumes généreux, idéal pour une vie confortable et pratique. La maison est accessible PMR. VMC Double flux, climatisation et chauffage au sol électrique. DPE B Un bien rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4451.

Iad france - claudio scibetta vous propose : exclisivité / secteur très prisé / quartier val marie / maison mitoyenne 150 m² 1 coté par le garage / jardin sans vis a vis / terrain 7 ares / lumineuse / entièrement rénovée / basse consommation / chauffage gaz + clim reversible / finitions parfaites / matériaux de qualité / domotisée / vraie cave a vin / abri de jardin + pool house / proximité écoles et autoroutes. * superbe maison familiale de 150 m² avec jardin sans vis à vis et garage à thionville * nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison individuelle de 150 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Avec 1 suite parentale en rdc + 3 chambres, un bureau et de vastes espaces de vie, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est fraichement et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et largement équipée, domotique, adoucisseur, osmoseur, volets isolants et électriques, climatisation réversible pilotable à distance, etc. * description des pièces : * - 1 suite parentale + 3 chambres lumineuses - bureau pour le télétravail - salle de bains moderne - salle d'eau pratique - wc séparés au rdc - cuisine équipée haut de gamme - salon chaleureux - salle à manger conviviale - garage 2 autos 40 m² - buanderie 20 m² avec accès extérieur - cave à vin 10 m² * avantages : * - jardin arboré pour des moments de détente en plein air - garage pour 2 véhicules et parking pour 3 voitures - 2 terrasses de 40 m² chacune pour profiter des beaux jours + pool house 63 m² et abris de jardin 11 m² - secteur résidentiel prisé - proche des commerces et des écoles construite en 1971 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation optimale pour un confort accru. Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, elle offre des commodités modernes pour un quotidien facilité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible maintient une température agréable en été comme en hiver. Ce bien rare sur le marché immobilier de thionville est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAISSE DE PRIX ! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (doté d'une cheminée) avec trois baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, cinq chambres (dont deux avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : deux garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux et cinq caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configuration et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les deux niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2894.

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 145 m² entièrement rénovée, située à Thionville dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Un cadre de vie idéal pour votre famille Cette maison séduit par son environnement paisible, à seulement quelques minutes des écoles primaires, collèges et lycées de Thionville, ainsi que des commerces et services. Les accès A31 et A30 permettent de rejoindre rapidement Luxembourg, Yutz et Metz. La gare SNCF de Thionville, accessible à une vingtaine de minutes, facilite les déplacements quotidiens pour les frontaliers. Une maison clé en main avec de belles prestations Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne : 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre avec cheminée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Isolation intérieure et extérieure, Triple vitrage et toiture refaite, Garage et portail électrique, Jardin clos parfait pour les repas d'été ou les jeux des enfants. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : circulation fluide, matériaux de qualité, et prestations techniques récentes. Les atouts de cette maison à Thionville Maison individuelle sans travaux Quartier résidentiel recherché Proximité écoles, commerces, autoroutes et gare SNCF Jardin et garage Parfaite pour une famille frontalière travaillant au Luxembourg Pourquoi choisir cette maison à Thionville ? Si vous recherchez une maison familiale rénovée, prête à emménager, offrant un accès rapide au Luxembourg tout en profitant de la qualité de vie mosellane, ce bien est fait pour vous. Elle combine emplacement stratégique, confort moderne et cachet — un trio rare sur le marché local. Contactez Zouhair Makkoudi – Optimhome Immobilier Conseiller immobilier à Thionville et ses environs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 593668 ).