Vente maison 6 pièces 129 m² Thionville (57100)

Iad france - franck dosdat vous propose : nouveauté — frais de notaire réduits maison neuve d’architecte (2025) – thionville / elange découvrez cette superbe maison neuve contemporaine de 110 m², édifiée sur une parcelle de 113 m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de thionville. Maison livrée prête à décorer, vous permettant de personnaliser totalement vos finitions intérieures. Cuisine équipée neuve (valeur 12 000 €) fournie, il restera simplement à l’installer. Construite selon la re 2020, elle offre des performances énergétiques haut de gamme et une isolation thermique & acoustique remarquable. - localisation – thionville / elange un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers et les familles : • 1 minute des axes a31 / a30 (luxembourg – metz – belgique – allemagne) • 1 minute du kinepolis et de la zone commerciale • 3 minutes de yutz et des écoles • 12 à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise un secteur recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités.

Niché au coeur du quartier Beauregard, dans une rue à la fois très calme et proche des axes autoroutiers et des commodités, à découvrir joli plain-pied sur sous-sol des années '70. Maison familiale de bonne constitution, elle est composée d'un grand hall d'entrée avec placard, desservant d'une part un séjour de 28 m², une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse et au jardin. D'une autre part, vous trouverez 3 chambres de 10,5 - 13,5 et 14,5 m², une salle de bains composée de double vasques et d'une baignoire ainsi que d'un toilette séparé. Vous apprécierez son sous-sol complet regroupant un garage double en enfilade, une buanderie avec douche, un bureau, un cellier et un accès au vide sanitaire. Côté technique la maison est bâtie sur un double mûr (agglo + isolation laine de verre + brique rouge), isolée sur dalle en toiture, la plupart des fenêtres sont en double vitrage aluminium et l'ensemble des volets est motorisé. Le chauffage est actuellement électrique mais il y a une arrivée de gaz dans la maison. La toiture est en bon état. La maison a toujours été très bien entretenue aussi bien intérieurement qu'extérieurement, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SANNIER, Tél. : 07 80 36 04 91, E-mail : virginie.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 792 390 593.

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : À Vendre – Maison familiale d’exception – Quartier prisé de Thionville Guentrange – 111 m² habitables – Terrain de 392 m² Élégance et confort au cOEur d’un environnement recherché Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Thionville. Offrant 111 m² habitables et un agencement pensé pour la vie de famille, elle conjugue luminosité, fonctionnalité et charme intemporel. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée bois, constitue un véritable cocon pour vos soirées d’hiver. La cuisine récente et entièrement équipée séduira aussi bien les passionnés de gastronomie que les amateurs de convivialité. Espaces de vie et de repos : 4 chambres confortables, 1 bureau pouvant accueillir télétravail ou espace lecture, 2 points d’eau dont une salle de bain à personnaliser selon vos envies (VOIR PHOTOS) Extérieur et cadre de vie, le jardin de 392 m² offre une atmosphère paisible, une terrasse spacieuse invite à des déjeuners ensoleillés, des jeux d’enfants ou de doux instants de détente. Atouts et confort moderne, climatisation réversible, chauffage électrique performant, cheminée bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique Une localisation idéale située à Guentrange, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié : quartier résidentiel calme et sécurisé, proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et au Luxembourg Une maison familiale élégante, prête à accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché d'Elange à Thionville, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène vers une cuisine semi-ouverte qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie, mise en valeur par une grande hauteur sous plafond avec mezzanine et son poêle à pellets. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace lumineux et convivial. Sur ce même niveau se trouvent également un WC indépendant, deux placards de rangement, un garage et une buanderie. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bains et un second WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et pratique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2997.

Iad france - franck dosdat vous propose : nouveauté — frais de notaire réduits maison neuve d’architecte (2025) – thionville / elange découvrez cette superbe maison neuve contemporaine de 110 m², édifiée sur une parcelle de 113 m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de thionville. Maison livrée prête à décorer, vous permettant de personnaliser totalement vos finitions intérieures. Cuisine équipée neuve (valeur 12 000 €) fournie, il restera simplement à l’installer. Construite selon la re 2020, elle offre des performances énergétiques haut de gamme et une isolation thermique & acoustique remarquable. - localisation – thionville / elange un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers et les familles : • 1 minute des axes a31 / a30 (luxembourg – metz – belgique – allemagne) • 1 minute du kinepolis et de la zone commerciale • 3 minutes de yutz et des écoles • 12 à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise un secteur recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités.

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville - val marie - 3 chambres - 2 salles de bain - jardin - garage - frontaliers - famille - primo accédants située dans un quartier résidentiel recherché de thionville, la maison bénéficie d’un chemin piéton permettant de rejoindre la zone du linkling en seulement 15 minutes à pied, soit 2 minutes en voiture. À 5 minutes en voiture de l’a31, un atout majeur pour les frontaliers. Ecoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied. Lycée à environ 25 minutes à pied. Bienvenue dans cette agréable maison jumelée par le garage, située au calme dans une impasse. Une belle entrée spacieuse s’ouvre sur un séjour de 32 m² grâce à des portes coulissantes en verrière, apportant luminosité et élégance à l’ensemble. Le séjour communique avec une cuisine équipée de 13 m², signée arthur bonnet, disposant d’un espace repas. Depuis la cuisine ou la salle à manger, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, idéalement exposée ouest pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu’un accès direct au garage, menant à un espace buanderie. La visite se poursuit à l’étage, accessible par l’escalier situé dans l’entrée, et mène à un espace nuit bien agencé. Celui-ci se compose de deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une équipée de placards de rangement, d’une salle de bain spacieuse de 11 m² avec grand placard, ainsi que d’une suite parentale qui comprend une chambre de 17 m² avec placard de rangement et sa salle d’eau privative de 17 m² au sol avec ses nombreux rangements. Des toilettes séparées complètent cet étage. Prestations et confort : - chauffage au gaz par radiateurs, - double vitrage, - climatisation réversible installée en 2020 dans le séjour et 2 chambres, - tout à l'égout, - révision toiture et démoussage en 2020, - chauffe-eau électrique 200 l de 2023, - taxe foncière : 1700 euros, - garage 1 véhicule, - cabanon de jardin, - cuisine arthur bonnet installée en 2020, - crépi 1998, - dpe : d. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou pour des frontaliers. Quelques touches de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable coup de coeur. Et si c’était votre future adresse à thionville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugues sassi vous propose : village prisé / 2023 / maison 101 m² / 3 chambres / dressing / salon-séjour / cuisine équipée / 2 wc / terrasse & jardin / garage / terrain 1,88 are / bien exposé / proche frontière aucun travaux à prévoir – posez vos valises. Située dans le village recherché de oeutrange, cette maison mitoyenne moderne construite en 2023 développe 101 m² habitables et séduit par ses prestations actuelles, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. description l’entrée s’ouvre directement sur un bel espace de vie, composé d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. La pièce de vie bénéficie d’une grande ouverture sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, une buanderie fonctionnelle, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent le rez-de-chaussée.

À vendre Maison familiale avec jardin à Thionville-Garche Située dans le quartier recherché de Thionville-Garche, cette charmante maison jumelée d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface d'environ 104 m² sur une parcelle de 5a40. Elle se compose : o au 1er niveau, d'un espace de vie lumineux ouverte sur un grand balcon avec vue dégagée sur le jardin idéal pour vos repas d'été ou moments de détente o à l'étage, de 3 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille. Les plus qui font la différence : - un jardin arboré et clos, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder ! - un grand garage et une piéce de rangement. Chauffage au gaz, les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 2470 et 3.380EUR par an. Son prix : 340000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare dans ce secteur prisé ! à visiter sabs tarder ! Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 pour la visiter ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Maison mitoyenne de 1930 de 105 m² sur terrain de 286 m², proposée à 380000 euros, offrant 5 pièces dont 4 chambres ayant le charme de l'ancien (parquet ancien, belle hauteur sous plafond. ). Le bien présente un bon état général, une chaudière gaz récente et poêle à bois et un DPE en D, permettant un confort immédiat. Située dans un quartier très recherché, à proximité du centre-ville et des équipements scolaires : écoles, collège et lycée accessibles à pied. À 5 minutes à pied de Providence, 10 minutes de Saint Pierre Chanel, 14 minutes de Charlemagne et 15mn du centre ville, et environ 20 minutes de la gare ferroviaire, la gare routière se trouve à 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens notamment vers le Luxembourg. Commerces de proximité, services et espaces verts dans l'environnement immédiat, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéale pour une famille recherchant un emplacement central, des volumes confortables et la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Disposition intérieure offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez de chaussée : une jolie entrée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, grande cuisine dinatoire fermée et bien aménagée, des toilettes séparées avec lave mains au premier étage : 2 chambres confortables avec dressing, une salle de bains avec toilettes au deuxième étage : 2 autres chambres et une terrasse couverte. Jardin privatif sur terrain clos de 286 m², sur l'arrière de la maison idéal pour la détente, le potager ou des repas en extérieur avec un grand garage. Au sous-sol, plusieurs pièces dont une buanderie- cuisine d'été ouverte sur le jardin. Pas de travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien de caractère dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.