Vente maison 6 pièces 133 m² Soustelle (30110)

Située commune des Salles-du-Gardon (30110), cette maison individuelle offre un cadre paisible et résidentiel. Proche des commodités locales, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des services. Les Salles-du-Gardon offrent un cadre de vie agréable, avec la possibilité de profiter de la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes avoisinantes. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 1047 m² propose 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Divisé en 2 logements distincts (un T2 au rez-de-chaussée et un T3 au premier étage), elle offre polyvalence et espace. Dotée de chauffage électrique, double vitrage à l'étage, un récupérateur d'eau de pluie, tout-à-l'égout, la fibre et une petite terrasse, cette propriété allie confort et possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison 4 pièces 85 m² + espace aménageable + jardin – Les Salles-du-Gardon À découvrir charmante maison de 85 m² en R + 1 sur un terrain d’environ 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose à l’étage d’un salon lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse véranda, d’une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le vrai plus : un espace en rez-de-chaussée semi-aménagé comprenant déjà une grande pièce de vie avec cuisine, 2 pièces supplémentaires ainsi qu’une buanderie / chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage non attenant. Prestations : • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz naturel • Assainissement • Proche des commodités Maison offrant beaucoup de potentiel, Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir la surface habitable selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claude martel vous propose : maison d'architecte idéale investisseurs maison de village composée de 3 appartements : 1 t4 / 5 en r + 2 + balcon 1 t4 en r + 1 + balcon 1 t4 en rdc + double garage et jardin le r + 2 a été rénové et peut être loué rapidement, prévoir un système de chauffage / clim et sdb + cuisine. Le r + 1 est à terminer : peintures + système de chauffage / clim + sdb et cuisine le rdc est actuellement loué 700€ / mois et partiellement rénové. Les revenus locatifs potentiels après travaux sont au total de 2200€ mensuels. Cette belle maison peut aussi convenir à une famille, ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds généreux lui confèrent un cachet indéniable. Les balcons du 1er et second étages permettent d'admirer une vue imprenable sur les cévennes. Electricité et plomberie refaites taxe foncière : 3 387€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée et jardin. Maison de ville en pierres cour et jardin clos de 438 m² au coeur du village à quelques minutes de sentiers de randonnée, sur la commune de cendras à 10 minutes d'alès. Cette maison offre au rdc une grande cour une grande cave et une pièce à aménager donnant accès à une terrasse et jardin clos le 1er étage offre un beau séjour salon avec cuisine fermée donnant sur une véranda, une salle de bain avec wc menuiseries doubles vitrages au 2 étages 3 chambres 16 m², 10 m², 9 m². Maison de village cette maison offre un bel espace, ses menuiseries en double vitrage, son chauffage chaudiere a granule chauffe eau solaire + poele a granulees, toiture et isolation récente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . À venir découvrir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com 179000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

À seulement 15 minutes d'alès, en direction de la lozère, découvrez cette charmante maison de ville conviviale et familiale. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² et accessible en voiture, cette propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle sur trois niveaux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée, grand salon lumineux et bureau. À l'étage : trois grandes chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin : agréable pièce de vie, une seconde cuisine, salle d'eau, pièce supplémentaire idéale comme chambre, bureau ou espace indépendant, véranda. Cette maison de ville dispose également de nombreux espaces annexes : caves, cuisine d'été avec barbecue, pergolas, abri de jardin, carport, stationnement privatif côté rue. Prestations techniques : menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique refait à neuf, toiture révisée et isolée, carreaux de ciment. Ce bien séduit par son potentiel, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Des rafraichissements sont à prévoir prix de vente : 169 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 590 euros et 3 550 euros (prix indexés au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.