Vente maison 13 pièces 402 m² Les Salles-du-Gardon (30110)

Iad France - Julie Broustal vous propose : Découvrez le charme de cette maison en pierres, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme au cOEur du village des Salles-du-Gardon. Édifiée sur une cave voûtée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, offrant un espace convivial et chaleureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant les radiateurs. À l’étage, un hall d’escalier spacieux de 10,30 m² dessert une chambre de 14 m², un bureau de 7,80 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble simple vasque et de WC. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation des combles, gouttières neuves, ballon d’eau chaude solaire, menuiseries en double vitrage et volets bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 67 m² à l’arrière avec barbecue en dur, idéal pour les moments en famille, et d’une cour à l’avant pouvant accueillir un véhicule, agrémentée d’une agréable terrasse couverte. Cette maison combine le cachet de la pierre et le confort d’une rénovation soignée, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied, dotée d'une terrasse couverte avec vue sur les cévennes. À seulement 15mn d'alès, 1h30 de la mer, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports. Ce bien offre 3 chambres avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, un bureau, un garage. Les équipements incluent la climatisation, pompe à chaleur, fibre optique et un interphone. Profitez d'un petit jardin agréablement fleuri pour des moments de détente. Pas de travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Excellent produit pour 1er achat ou investisseur. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Cendras (30480), cette maison s'épanouit dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la vie de famille. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son école et ses espaces verts. De plus, sa proximité avec des grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Une belle maison édifiée sur un terrain de 840 m², offrant trois places de parking pour le confort des résidents. Construite en 1976, cette propriété de plain-pied propose une surface habitable de 130 m², idéale pour une famille. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces de vie sont équipés de la climatisation réversible offrant un confort thermique en toutes saisons et des espaces lumineux et conviviaux. L'ensemble est pensé pour le confort au quotidien, avec une distribution intelligente des espaces et une ambiance chaleureuse. Un havre de paix à découvrir à Cendras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Cendras, maison 1965 en partie rénovée d'environ 71 m² habitable sur plus nombreux espace de stockage / atelier / garage a aménager au sous-sol dans un petit village en plein cœur des cévennes. La maison se situe sur un grand terrain plat de 3300 m² environ avec une petite partie en zone d'expansion des eaux, très bien arboré et disposant d'annexes types box pour chevaux à amenager à votre usage. Chauffage au fuel. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix : 220000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 938856.

À 20 min d'alès, dans un village avec toutes commodités (écoles, commerces), maison de 124 m² habitables sur deux niveaux, en parfait état de structure. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambres, une salle d'eau un wc. À l'étage : cuisine, séjour, chambre, veranda. Double vitrage, volets électriques et pompe à chaleur. Possibilité de transformer facilement la maison en deux logements indépendants ou d'en faire une grande maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 559 m², garage, abri de jardin et barbecue. Environnement calme, sans nuisance (ni route, ni vis-à-vis) - idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche d'alès. Toiture et gouttières refaites en 2005. Pompe à chaleur en 2021 à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter ou pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le refuge idéal pour vos week-ends ou vacances : nature, silence, randonnées et panorama grandiose. À seulement 25 km d’Alès, ce mas de charme orienté plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour une résidence secondaire, il séduit par son environnement paisible et la beauté du paysage. Le bien comprend une habitation principale T4 d’environ 80 m² avec séjour, cheminée et véranda panoramique, un studio indépendant avec terrasse, un chalet de rangement et un terrain en restanques de 3 500 m². Calme absolu, garrigue, randonnées, rivières et activités de pleine nature à proximité. Son prix : seulement 212000 € HAI honoraires charge vendeur Votre conacr SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .