Vente maison 6 pièces 191 m² Soubran (17150)

Située à Salignac-de-Mirambeau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 144 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 2 700 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une facilement aménageable en bureau pour le télétravail. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie indépendante, complètent parfaitement l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur, volets roulants électriques, fibre optique. Son excellent DPE A garantit économies d'énergie et confort thermique toute l'année. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une couverte pour vos repas en toute saison, et une ouverte pour savourer les beaux jours face au jardin. Garage motorisé et cabanon viennent compléter ce bien. Situation idéale : à quelques minutes de Jonzac (commerces, écoles, thermes, gare), accès rapide à Saintes et Pons, à environ 1h de Royan et des plages, avec accès direct à l'A10 vers Bordeaux et Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison clé en main, économique et tournée vers le confort de vie moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 598780 ).

À Mirambeau, vue sur la campagne, cette charentaise rénovée comprend une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande entrée traversante, ainsi que 3 chambres et une salle de bain à l'étage avec la possibilité d'une 5e chambre. Beau terrain arboré avec des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Allas-Bocage : Maison contemporaine 160 m² avec un salon et son insert bois, sa cuisine équipée, ses cinq chambres, bureau, dressing et deux dalles d'eau. Sous-sol avec atelier. Le plus : jardin clos de 1200 m², piscine semi-enterrée et panneaux solaires pour une autonomie durable. Un cadre de vie idéal, moderne et économe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À VENDRE – Belle maison de plain-pied avec grand terrain sur la commune de Mirambeau (17) Située dans un environnement verdoyant, cette maison d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 130 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux avec sa belle cheminé. La cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle, s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 264 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 12,5 m² et 15 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains complète, avec douche et baignoire, vient parfaire cet espace. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 8 590 m², offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. ? Grands volumes ? Environnement paisible ? Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

MIRAMBEAU : Coup de cœur pour cet ancien presbytère de 200 m² environ sur un magnifique jardin partiellement clos de 1 200 m². Il offre : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, buanderie, quatre chambres, bureau et salle de bains. Du cachet, de l'espace et du calme. À vite découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Très belle maison aux volumes intéressants et au calme à 5 min de toutes commodités, vous apportant de l'espace avec son immense séjour, ses trois chambres et surtout un sous-sol de plus de 130 m². N'hésitez plus. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.