Vente maison 6 pièces 157 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad france - elsa mari vous propose : le brusc. Rare à la vente. Au coeur du très recherché quartier du brusc, dans un environnement particulièrement privilégié à seulement quelques pas de la mer, maison d’architecte aux beaux volumes qui séduit par son caractère unique. La vue mer est sublime et le cadre de vie exceptionnel. Le séjour traversant s’ouvre sur une terrasse côté mer et une large terrasse en bois côté jardin. Nombreuses possibilités d’aménagements. Architecture élégante et emplacement d’exception font tout le charme de cette maison qui saura séduire les amateurs de la vie de village à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige – Le Brusc – Calme absolu – Domaine privé. Dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés du Brusc, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités, du port et de la plage à pied, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une agréable sensation de dedans-dehors. La piscine, la cuisine d’été et les espaces extérieurs se déploient dans une intimité totale, à l’abri des regards. De plain-pied, vous trouverez un dressing et une suite parentale. À l’étage, deux autres suites parentales avec terrasses privatives, dont l’une bénéficie d’une vue mer. Les prestations sont complétées par un garage de plus de 90 m², une dépendance de 30 m² avec salle d’eau, un second garage ainsi que de nombreuses annexes. Le tout au milieu d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement est un bien rare sur le secteur. La surface habitable est de 222 m² et la surface totale, incluant le sous-sol, est de 404 m². Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, au pied du Fort, dans un cadre campagne, venez découvrir cette sublime propriété de 202,17 m² (171,02 m² carrez) sur une belle parcelle de 1 200 m². De plain-pied, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 67 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Une suite parentale, un bureau, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain vous séduira par ses beaux volumes, sa piscine et sa grande terrasse avec pergola bioclimatique. Profitez de cet environnement calme au pied du Fort, avec un accès direct à la forêt depuis le jardin. Cette villa offre de belles prestations : baies vitrées à galandage, climatisation réversible, volets roulants électriques et pergola bioclimatique. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du Brusc, des plages et des commodités, cette villa d'environ 175 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², la maison se développe sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon et espace repas largement ouverts sur l'extérieur. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de jeux attenante, d'une salle de bain et d'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Le niveau inférieur dispose d'un véritable espace indépendant comprenant un studio avec pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la piscine, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 21 m² et un important espace de rangement complètent cet ensemble. À l'extérieur, la piscine et les larges terrasses offrent un cadre convivial et intimiste, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts : • Secteur recherché proche du Brusc et des plages • Terrain d'environ 580 m² • Piscine et vastes terrasses • Studio indépendant • Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire • Garage et nombreux espaces de rangement • Panneaux photovoltaïques • Système d'alarme • Maison lumineuse et fonctionnelle • Environnement calme et résidentiel Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du littoral. Dossier complet (photos, plans et informations complémentaires) sur demande. Emma JAHAN – SAFTI Prestige 06 67 78 95 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

À vendre à Six-Fours-les-Plages : Implantée en position dominante, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et préservé de toute nuisance, cette maison offre un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, vue panoramique dégagée jusqu'à la mer et volumes remarquables. La maison développe actuellement environ 160 m² habitables et bénéficie d'une configuration permettant une évolution aisée de la surface jusqu'à près de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se distingue par son plafond cathédrale et sa hauteur sous plafond spectaculaire, conférant une sensation d'espace et de grandeur rare. Cet espace est sublimé par une cheminée maçonnée, véritable élément central de la maison, apportant caractère, chaleur et convivialité. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers les terrasses et la vue mer, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de réception et bénéficie d'un accès direct aux terrasses, idéales pour les moments de détente et de convivialité face au panorama. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine très spacieuse, lumineuse et parfaitement exploitable, offre un volume supplémentaire particulièrement agréable. Cet espace modulable permet d'imaginer de nombreux projets : bureau, salon TV, bibliothèque, espace détente ou chambre, et participe pleinement au fort potentiel d'évolution de la maison. La partie nuit se compose d'une suite parentale ouverte sur les collines, bénéficiant d'une vue dégagée et de sa salle de douche privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante complètent l'espace nuit existant. La configuration et les surfaces permettent la création d'une à deux chambres supplémentaires, renforçant l'attractivité du bien pour une famille ou un projet résidentiel évolutif. À l'extérieur, le terrain harmonieusement paysagé accueille plusieurs terrasses aux expositions variées, toutes tournées vers un environnement naturel privilégié et une vue panoramique totalement dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Des espaces de stationnement et annexes complètent l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière, de tranquillité et de potentiel, à proximité des plages et de toutes les commodités. Contact : Emma JAHAN 06 67 78 95 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Six Fours les plages, située entre le Brusc et le centre ville, à 1,5 km des plages, belle villa d'architecte aux belles prestations (2025) avec beau T2 indépendant, sur une parcelle d'environ 1100 m² avec piscine, au calme et sans vis à vis, exposée Sud. La villa de 160 m² se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouvert entièrement équipée et aménagée d'environ 54 m² ainsi qu'une arrière cuisine dissimulée, équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double douche) ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bain, un wc indépendant. Les 3 chambres donnent sur une grande terrasse exposée idéalement sud. La villa est climatisée en gainable et chauffage par le sol. Un spacieux T2 de 54 m² de plain-pied totalement indépendant, composé d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec salle d'eau et placard, un wc indépendant. Climatisation. Sol en travertin. La Villa et le T2 peuvent être reliés entre eux. Piscine au sel avec terrasse en bois De nombreux stationnements sur la parcelle Possibilité sous sol total 160 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 256 439.