Vente maison 6 pièces 165 m² Simiane-Collongue (13109)

Villa située a proximité d'AIX En Provence, à Simiane Collonque dans un quartier residenciel et protégé, du quartier des Marres sur un terrain de 1363M M2. Cette maison d'une surface de 195 m² habitables sur deux niveaux, comprend au premier niveau, une cuisine entierement équipée, un salon avec cheminée, un accés à la terrasse, trois chambres, une salle de bain. En RDC une grande chambre, et un appartement T2 entierement indépendant, avec chambre, cuisine équipée, salle de bain. Ce T2 possede aussi une terrasse en RDC indépendante. Une vue exceptionnelle sur le Pilon du Roi et la Sainte victoire conforte la qualité de ce bien. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignements ou visite Agence Etoile Immocap Simiane Bernard Pisani tel / 07 68 98 70 15.

À Simiane collongue atyique et à fortiori rarissime ! L'agence Etoile vous présente une grande maison familiale de caractère dans un écrin de verdure au calme en plein coeur du village. Le charme de l'ancien avec une étiquette énergétique du neuf. La maison se developpe sur trois niveaux d'habitation pour une superficie de 184 m² comprenant 4 chambres et deux salles de bains, elle dispose d'un jardin et d'un accès voitures d'un garage et deux caves La maison est située à proximité des commodités college, écoles, et des axes routiers de la gare de Simiane-Collongue et des bus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact Bernard Pisani Tel 07 68 98 70 15. Mail b.pisani@agence-etoile.com.

Villa située avec un grand jardin au coeur du village de Simiane dans un lotissement calme et recherché. Cette maison possede un grand Salon, une cuisine semi équipée, en rdc. À l'etage, quatre chambres dont deux avec salle de bain commune, une salle d'eau, et un bureau pouvant faire office de chambre. Une grande de terrasse. À l'entrée de celle ci et deux places de parking et possibilité d'un garage actuellement utilisé en atelier. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de détails ou pour visiter Agence ETOILE Immocap Bernard Pisani tel. 07 68 98 70 15.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village neuve et lumineuse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avantages extérieurs : La terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Un grand garage fermé permet de garer jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5574-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village de 120 m² avec deux terrasses. Situation et contexte : Idéalement située en plein centre de Simiane-Collongue, cette maison neuve bénéficie de la proximité des commodités, commerces et écoles, tout en étant à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : D'une surface totale de 120 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses desservies par une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace modulable selon vos besoins. L'une des chambres est équipée d'un dressing, et les placards proposent de nombreux rangements.  Avantages extérieurs : Deux terrasses de 45 m² et 20 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de trois places de parking dans un garage fermé sous la maison, ainsi qu'un bel espace de rangement.  La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5478-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Maison Familiale Lumineuse avec Piscine - L'Alliance Parfaite du Charme et de la Proximité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine, ouverte et conviviale avec son coin bar, donne accès également sur la terrasse surplombant la piscine. Coté nuit, la maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau – parfaite pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale complètent cet espace familial. L'extérieur constitue également un véritable atout avec une magnifique piscine 10x5m, une grande terrasse en bois et son pool house parfait pour profiter en toute autonomie. C'est un espace de vie à part entière, où vous pourrez y organiser des barbecues, vous détendre au soleil ou simplement profiter du chant des cigales en été. Points clés à retenir : •130 m² de superficie habitable - 1000 m² de terrain •Luminosité exceptionnelle dans toute la maison. •4 chambres + un espace bureau •Piscine et grand espace de vie extérieur. •Situation stratégique : 15 min d'Aix-en-Provence, 20 min de la gare TGV. C'est une opportunité de conjuguer vie de famille confortable et accessibilité. Contactez-moi pour planifier une visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.