Nichée au pied du mont saint-clair, cette superbe bâtisse de caractère n'attend plus que vous. À seulement 15 minutes à pied du coeur de ville et à proximité immédiate de tous les commerces, elle offre un emplacement aussi recherché que pratique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique, ses beaux volumes et son potentiel rare. La propriété développe 216 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², un véritable havre de paix en ville. Pensée comme une grande maison familiale, elle se compose de deux niveaux indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage), avec la possibilité de les dissocier : idéal pour un projet d'investissement, une résidence multigénérationnelle ou un achat à plusieurs. Deux accès à l'étage sont déjà en place : escalier intérieur ou escalier extérieur, garantissant une indépendance totale si souhaitée. À l'extérieur, le coup de coeur continue : grand garage de plus de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules jardin paysagé, terrasses conviviales piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un bien d'exception à votre image. Prix : 639 000 euros hai (honoraires charge vendeur) taxe foncière : 3 500 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 204 euros et 4 334 euros (années 2021 à 2023) un bien rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chalut-natal, au 06 27 16 37 59 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chalut-natal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 890006679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428617. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chalut-natal (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 890006679 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 452149HVCCharmante villa de plain pied de 104 m² en excellent état, idéalement située au fond d'une impasse, calme absolu. Cette villa lumineuse offre 3 chambres, un jardin avec piscine, une terrasse accueillante, une cuisine d'été, ainsi que parkings intérieurs et extérieurs pour votre confort. Proche d'une école et des transports en commun, des activités de loisirs elle conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2196.
Fiche id-sit178186 : nous vous proposons à sète, à deux pas du centre-ville, cette maison de ville pleine de charme, ancien relais postal. Au rez-de-chaussée : grand garage pour plusieurs véhicules, cour intérieure et appartement t2 duplex. À l'étage, pièce de vie lumineuse ouverte sur terras se exposée sud-ouest, chambre de plain-pied, puis deux chambres et un bureau à l'étage supérieur. Une maison de famille au cœur de la vie sétoise, mêlant authenticité et caractère. Réf. Mdt 21-257 - mentions légales : proposé à la vente à 699000 euros (dont 4.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 07 / 2025 - classe-energie d : 219 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3000 euros - affaire suivie par mme prescillia gauthier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Sète secteur barrou dans un environnement calme et lumineux, découvrez cette maison contemporaine de 110 m² sur 314 m² de terrain avec piscine et terrasse en bois. Elle offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison promet une vie paisible entre mer et lagune. Pierre barritou (ei) agent commercial - numéro rsac : 830962809 - montpellier.
Fiche Id-SIT181785 : Côté corniche, au calme à 650 m de la corniche, proche de la plage du Lazaret, une grande maison familiale à rafraichir, sur un terrain de 870 m² plat, piscinable, agrémenté d'essences méditerranéennes. Cette maison est composée de deux habitations : Au rez-de-chaussée un appartement T3 de 84 m² avec salon / séjour donnant sur une belle terrasse plein sud et jardin, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un garage de 29 m². Au 1er étage un appartement T4 de 117 m² avec grand salon / séjour donnant sur une terrasse plein sud, cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains. Combles de 20 m² aménageables. Possibilité de réunir l'ensemble pour une habitation de 220 m². Pour toute visite, veuillez me contacter Séverine Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053 - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 08 / 2023 - Classe-Energie D : 196 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3360 Euros - Affaire suivie par Mme Séverine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À sete au quartier de villeroy, a 2 mins des plages et des salins, je vous propose une villa de plain pied de 125 m², avec jardin (piscinable). Cette villa coche l'ensemble de vos critères de recherche les plus demandés : d une surface de 125 m², de plain pied, cette maison se compose : d'une entrée avec une grande pièce à vivre lumineuse et cuisine ouverte, de 3 chambres avec rangements, d' une grande salle de bain avec baignoire et douche (egalement possibilite de créer une salle d eau supplementaire si besoin) et d un grand garage qui vous permettra de stocker en plus d y stationner votre vehicule. Possibilité également de garer sa voiture dans le jardin. En plus d être très lumieuse, cerise sur le gateau : cette maison, n'a pas de vis a vis ! Appelez moi au 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À Sète, à proximité des plages et au cœur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 3 pièces exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon / séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un solarium complètent l'espace nuit. Ce bien fait l'objet d'un aménagement virtuel. Un garage vient également agrémenter le bien au rez-de-chaussée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.71 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.