Vente maison 6 pièces 163 m² Saumur (49400)

Il est nul doute que ce pavillon d'architecte de 2018 ne vous laissera pas de marbre ! Implanté à 5' de saumur, composé de 4 chambres, dont une suite parentale de plain pied, cette construction bénéficie de toutes les évolutions technologiques : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants pilotables à distance, borne de rechargement électrique pour votre véhicule etc. Quelques qualificatifs pour définir l'ambiance agréable qui y règne : luminosité : baies vitrées aluminium aux multiples expositions. Calme et végétation agencement : espace cuisine et repas fonctionnels et agréables. Economique : consommations d'énergies réduites. Volumes : grandes chambres (16 et 17 m²) et salon / salle à manger / cuisine de 46 m². Ecoles, gare et commerces à proximité. Elle a tout d'une grande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 962619.

MAISON DE VILLE - PROCHE GARE - Citya Cadre Noir vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Saumur. Avec ses 163 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont deux donnent accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, de plusieurs dépendances idéales pour le rangement, et d'un vaste terrain de 2 025 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez supermarchés (dont Lidl), écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que l'Université d'Angers - Campus de Saumur. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter vos conseillers Citya Cadre Noir pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauts de saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût. Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34 m²) et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30 m², un insert bois. Une chambre, sdd, wc. À l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec wc en ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire. L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023 / 2024 pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison. Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 959922.

REFERENCE : 2623 A 5 mn environ de Saumur Maison familiale de 170 m², dans un environnement privilégié Située dans un cadre calme et verdoyant, cette agréable maison fonctionnelle, saura séduire les amateurs d'espaces et tranquillité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec départ escalier, une cuisine ouverte sur une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d'un insert, un couloir dotée de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave mains ainsi qu'un cellier L'étage offre, un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave mains et une pièce actuellement aménagée en lingerie pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de télétravail A l'extérieur, une belle terrasse ombragée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis Un abri de jardin complète l'ensemble NOTRE AVIS : Une maison fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Saumur et de ses commodités NOTA : Bien en délégation de mandat.

REF : 2532 A deux pas de la prestigieuse Abbaye Royale de Fontevraud, cet ensemble immobilier de caractère de 265 m² habitables environ, offre de multiples possibiltés d'aménagement Il se compose de 13 pièces, d'un vaste grenier aménageable de 100 m² environ, de nombreux espaces de stockage et d'une dépendance de 67 m² Un bien rare sur le secteur bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un énorme potentiel de valorisation Idéal investisseurs, projet résidentiel, artistique, commerce ou touristique Pour tout renseigement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché, contactez l'agence Bourbon de fontevraud labbaye TEL : 02 41 40 25 10 info@agence-bourbon.com NOTA : Selon l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Secteur saumur sud - a cinq minutes au sud de saumur, au calme, lumineuse et confortable, cette maison contemporaine et familiale est prête à vivre. Elle séduit par son vaste espace lumineux, son terrain clos et arboré avec dépendances et son grand garage. Les écoles et les commerces de proximité sont à portée de pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Saumur agglomeration - cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de saumur. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.