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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Sarralbe (57430)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Sarralbe (57430)
315 000 €

Maison 6 pièces Sarralbe (57430)

Située à Sarralbe, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, (proche du chemin du halage) idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété érigée sur un terrain de 1648 m², est composé d'une maison plain pied de 70 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée dotée d'un îlot central, de 2 chambres dont une avec un grand placard mural, une salle de bain avec un toilette et un garage de 29,5 m², d' un studio comprenant deux pièces et une salle de bain avec toilette de 40 m² accolé à un deuxième garage de 34 m² et un spacieux hangar de 200 m², offrant une rentabilité grâce à sa location partielle. Les deux terrasses, agrémentées de pergolas dont une bio-climatique, permettent de profiter pleinement du jardin arboré et clôturé. Avec des finitions soignées, un aménagement extérieur soigné et une construction récente datant de 2019, cette propriété représente une opportunité de qualité pour un projet de vie serein et confortable. vidéo sur demande. vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 648 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287861
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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