Vente maison 6 pièces 195 m² Sanary-sur-Mer (83110)

780 000 €

Maison T6 de 195m2 entièrement rénovée et climatisée

EXCLUSIVITÉ JCG Immobilier Découvrez cette superbe villa traditionnelle T6 d'une surface de 195 m² entièrement repensée dans un style contemporain et équipée de la climatisation. Offrant un niveau de prestations remarquable, elle est implantée sur un terrain plat soigneusement aménagé, de 637 m² piscinable. Idéalement située dans un quartier très recherché, à seulement 700 m des plages, cette propriété rare propose une surface habitable de 195 m², incluant un studio indépendant de 24 m². Une villa élégante aux prestations soignées Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux. Chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétique : diagnostics excellents, climatisation intégrale, toiture rénovée, façade rénovée et vendue meublée pour une installation immédiate. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois exotique. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie. Deux suites parentales complètent ce niveau, chacune avec placards et salles d’eau ou de bains privatives. À l’étage, deux chambres profitent d’une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants. Extérieurs & Dépendances Le jardin, plat et arboré, permet l’installation d’une piscine qui viendra sublimer les espaces extérieurs. Une grande terrasse en bois invite à la détente et aux moments conviviaux. Attenant à la maison, un studio indépendant de 24 m² — parfait pour du locatif, un espace professionnel ou une 5ᵉ chambre — complète idéalement l’ensemble. Emplacement privilégié : Le Brusc Située dans le charmant quartier du Brusc, à proximité de Sanary-sur-Mer, la villa bénéficie d’un environnement maritime prisé. Ce secteur authentique de Six-Fours-les-Plages est connu pour son port pittoresque, ses plages idylliques et ses eaux translucides. Un véritable petit paradis, animé par ses marchés, ses commerces et ses activités nautiques. Une opportunité rare à saisir Rénovée avec soin, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif. Ses volumes généreux, son studio indépendant et ses prestations haut de gamme en font une propriété à visiter sans tarder. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Pièces: 6 pièces
5 chambres
3 WC
2 salles d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 195 m²