Vente maison 6 pièces 121 m² Salignac-Eyvigues (24590)

Située à seulement 10 km de Sarlat la Canéda, centre historique du Périgord Noir, cette belle résidence vous est présentée par Thierry Couderc. Sa terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profitez de son agréable parc verdoyant et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Entièrement de plain-pied, elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée ouverte pour accueillir confortablement famille ou convives. Trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne complète son intérieur. La présence d'un accès direct à l'arrière-cuisine permet d'offrir davantage de commodité dans le quotidien. Entretenue et soignée, elle vous permettra d'aménager sereinement. Il ne vous restera plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous porpose : Deux maisons en pierre avec terrain – Prats-de-Carlux (proche Sarlat, commerces à 8 km) – Ensemble immobilier rare avec plus de 37 000 m² de terrain Ensemble immobilier en pierre situé à Prats-de-Carlux, à seulement 8 km de Sarlat-la-Canéda et de tous commerces. Un bien rare offrant charme, authenticité et potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Première maison – 85 m² habitables, prête à vivre : - Pièce de vie de 40 m² lumineuse avec salon, cuisine ouverte et salle à manger - Deux chambres de 16 m² chacune : l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec salle de bain et WC privatif - WC indépendant - Terrasse ensoleillée avec vue dégagée - Chauffage électrique récent - Grand terrain arboré de plus de 9 000 m² Deuxième maison – 100 % pierre, 2 étages + sous-sol total, à personnaliser : - De plain-pied : grand espace de 45 m² (salon / cuisine) avec un poêle à bois, chambre de 16 m², salle d’eau et WC à terminer. - À l’étage : d'un côté espace de 25 m² idéal pour suite parentale ou chambres supplémentaires - De l'autre côté une chambre avec un espace de rangement Isolation, placo fait reste à créer vos espaces à votre goût Extérieur : - Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe neuve - Dépendance dans la cour (rangement ou atelier) - Terrain exceptionnel de plus de 28 000 m² avec vue imprenable sur la nature Atouts de l’ensemble : - Plus de 37 000 m² de terrain au total - Deux habitations indépendantes, permettant de nombreuses configurations : maison principale + maison d’amis, gîtes, accueil familial ou projet locatif - TF : 1396 Authenticité périgourdine et fort potentiel de valorisation Assainissement non collectif Vidéo disponible sur demande – Accompagnement possible pour votre dossier bancaire. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Sarlat et Souillac, dans un environnement calme, périgourdine en pierre comprenant au RDC : Cuisine, Séjour avec poêle à bois, Wc, salon. En 1 / 2 palier une chambre avec accès extérieur. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec Wc. Combles aménageables. Terrain de 3436 m² piscinable avec une jolie vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre qui incarne le charme authentique nichée dans le calme enchanteur de la campagne du Périgord Noir sur la commune du Pechs de l'espérance. La maison principale de 146 m² environ propose trois chambres, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, murs en pierre apparente et une agréable hauteur sous plafond de 3,40 m. La salle de bain combine douche et baignoire pour votre confort. En complément, un gîte indépendant d'environ 67 m² environ, dispose de deux chambres, de poutres apparentes et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, offrant ainsi un espace idéal pour la location ou l'accueil d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10x5 m avec local technique, parfaite pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 7 781 m² ( dont 2590 m² constructibles) agrémenté de paysages naturels paisibles. Située à seulement 20 minutes de Sarlat et à 10 minutes des plages de la Dordogne et de la piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Une extension du terrain, incluant des écuries, est également envisageable pour des projets plus ambitieux. L'accès à l'autoroute, situé à 15 minutes, facilite enfin vos déplacements vers les principaux centres urbains. Une opportunité unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre en pleine nature, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Ce corps de ferme périgourdin en superbe état niché en pleine campagne verdoyante et à la fois tout proche de Sarlat, offre avec ses terrains, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et d'espace ! La grange en parfait état, attenante à la maison, vous permettra une extension de l'habitation à moindre coût. À deux pas, une grande dépendance de 180 m², composé de la bergerie et du séchoir à tabac offre des possibilités supplémentaires. Vous n'aurez aucun mal à vous projeter, que ce soit pour un projet professionnel, de résidence principale ou secondaire. Une rare opportunité de projet clé en main à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - anne cartier vous propose : périgord noir – ancien corps de ferme à réinventer au coeur d’un hameau paisible, à seulement 5 km de saint-geniès et 15 km de sarlat, découvrez cette authentique propriété en pierre, chargée d’histoire et à gros potentiel. Construit à la fin du 18ème un domaine aux multiples possibilités : maison principale d’environ 210 m², offrant de vastes espaces à réaménager selon vos envies. Gîte indépendant d'environ 85 m². Deux granges en pierre de 73 m² et 169 m², idéales pour des projets d’aménagement. Deux hangars agricoles de 284 m² et 230 m², parfaits pour un projet agricole, de stockage ou de transformation. Ancien hangar d’élevage, offrant encore plus de possibilités de réhabilitation. Atout supplémentaire : une petite réserve d’eau existante, pouvant être restaurée et mise en valeur. Un cadre naturel privilégié avec un terrain de 19 268 m², situé entre vézère et dordogne, offrant un environnement préservé et inspirant. Idéal pour : un projet familial ou de résidence principale une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes) un projet agricole ou équestre un projet de réhabilitation patrimoniale un bien rare qui n’attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.