Vente maison 6 pièces 158 m² Saint-Sornin (16220)

Iad france - fabienne triquet vous propose : saint-sornin – proche bourg et commodités- maison -130 m² – 3 chambres- garage-cave- terrain 1 200 m² avec en rez de jardin : l'entrée, une pièce de 13 m² à aménager en chambre ou en bureau et l'escalier. À l'étage : dégagement, séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres de 17 m² et 13 m² avec placards, salle de bain, un wc. Orienté plein ouest, le balcon vous offre l'endroit idéal pour l'apéro au coucher de soleil ! Surfaces annexes : garage de 37 m², buanderie-chaufferie, un wc, cave. Toiture de 2018, combles isolés, peinture séjour de 2025, tout-à-l’égout, fibre optique. Chauffage central par radiateurs alimentés une pac air-eau de 2023. Certaines pièces ont été désencombrées à l'aide de l'ia pour une meilleure projection. Confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a saisir rapidement découvrez cette maison pleine de charme, rénovée, située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec larges ouvertures vitrées, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage : un vaste palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante renforce le potentiel du bien. À l’extérieur : un grand garage indépendant d’environ 70 m² parfait pour atelier, stockage ou stationnement, ainsi qu’un terrain entièrement clos pouvant accueillir un camping-car. Commodités : commerces, services, déchèteries, médecins à montbron, la rochefoucauld et chasseneuil. Écoles : maternelle et primaire à moulins-sur-tardoire, collège et lycée à la rochefoucauld. Supermarchés : leclerc la rochefoucauld à 12 min intermarché, aldi et station-essence montbron à 8 min angoulême : environ 25 minutes. Les plus : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, double garage, suite parentale, grange attenante. Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montbron, découvrez ce charmant plain-pied de 1971 offrant environ 90 m² habitables, sur une parcelle de 1 062 m² au calme, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Vous disposerez également d'un garage attenant de 48 m² avec cave, idéal pour le stationnement et le rangement. ? Points forts : Couverture refaite en 2021 Isolation des combles en 2016 Électricité complète en 2019 Chaudière fioul installée en 2018 Cumulus changé en 2025 Tout à l'égout Cette maison, saine et bien entretenue, a bénéficié de tous les gros travaux récents. Il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle en modernisant la décoration intérieure (sols et murs actuellement d'inspiration vintage). ? Vous profiterez d'un environnement paisible en campagne, tout en étant proche du centre de Montbron. ? Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 97 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres. Grange attenante offrant une possibilité d'agrandissement. Le tout sur une parcelle d'environ 5408 m² offrant une superbe vue sur la vallée. Ecoles et commerces à 2 min. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison charentaise rénovée – Yvrac-et-Malleyrand (16110) Charme, authenticité et rénovation de qualité – Opportunité rare ! à 10mn de La Rochefoucauld en Angoumois, mitoyenne à l'’église, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée en 2012, offrant plus de 117 m² habitables sur trois niveaux. Une rénovation soignée avec matériaux nobles : coeur de demoiselle, pierre apparente, chêne, châtaignier, huisseries bois, double vitrage… Un bien où l’on ressent immédiatement la qualité. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Cuisine conviviale ouverte, Salon lumineux, WC, Cellier donnant directement sur un jardin clos d’environ 700 m², au calme et sans vis-à-vis. 1er étage : Palier avec une belle chambre de 22 m² et une salle de bain avec dressing et WC 2ème étage : Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative et WC Comble aménagé de 28 m² : bureau, salle de jeux ou 3e chambre, selon vos besoins Atout supplémentaire : Dépendance attenante de 33 m² au sol, avec son entrée privative, dont la toiture est neuve : atelier, futur studio, extension… à vous de choisir ! Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un bien qui réunit charme, confort, prestations de qualité et authenticité. Contactez-moi sans attendre pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre La Rochefoucauld et Montbron, pavillon de plain-pied en cours d'achèvement comprenant cuisine ouverte sur le séjour, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, trois chambre. Garage attenant. DPE A, frais de notaire réduit. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.