Vente maison 6 pièces 113 m² Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

465 000 €

-3 %

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison familiale lumineuse – Hauts de Saint-Rémy-lès-Chevreuse Un écrin de lumière à moderniser selon vos envies Dans le quartier résidentiel et verdoyant des Hauts de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables incarne la promesse d’un quotidien paisible, tourné vers la lumière et la nature. Son architecture et son jardin sans vis-à-vis en font une base idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image, dans un cadre recherché. Une pièce de vie baignée de lumière Dès l’entrée, le volume du plafond cathédrale donne le ton : de l’espace, de la lumière et une agréable sensation d’ouverture. Le séjour traversant de 40 m², doublement exposé Est-Ouest, s’ouvre généreusement sur le jardin. La cheminée apporte une note chaleureuse, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine équipée, attenante, est prolongée par un cellier à aménager selon vos besoins. Un rafraîchissement et une modernisation permettront d’y révéler tout son potentiel et d’en faire un espace contemporain et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC avec lave-mains et un grand garage d’environ 23 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Un étage à repenser avec créativité À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres (avec possibilité d’une quatrième), dont une suite parentale de 17 m². Les sols et les pièces d’eau méritent une mise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de repenser la décoration et d’apporter votre touche personnelle. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, déjà fonctionnel et facile à réinventer. Un jardin intime et verdoyant Le jardin arboré de 530 m², clos et sans vis-à-vis, prolonge la maison dans un décor apaisant. C’est un lieu parfait pour recevoir, jardiner, ou simplement profiter des beaux jours dans une atmosphère calme et naturelle. La maison est équipée du gaz de ville, avec une chaudière récente installée il y a cinq ans, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les points forts : Séjour traversant de 40 m² Double exposition Est-Ouest, belle luminosité naturelle Chambre au rez-de-chaussée Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Quartier calme et recherché, proche écoles, commerces, forêt et transports Chaudière gaz récente Cuisine, salle de bains et sols à moderniser pour révéler tout le potentiel Une maison à l’esprit familial et plein de promesses Avec sa lumière omniprésente, ses volumes harmonieux et son jardin intime, cette maison possède une base solide et saine, prête à être sublimée. Quelques travaux de modernisation permettront d’en faire un cocon contemporain, à la hauteur de son emplacement privilégié. Un bien à découvrir sans tarder, pour ceux qui savent reconnaître le charme des maisons à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 451000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.