Vente maison 6 pièces 167 m² Saint-Raphaël (83700)

Vlla récente dans un domaine sécurisé - Valescure, Saint-Raphaël Dans un domaine sécurisé et prisé se trouve cette villa familiale d'environ 160 m² habitables. Elle comprend un salon de 40 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une cuisine équippée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau attenantes. Au rez de jardin une chambre avec salle d'eau et accès indépendante peut accueillir des amis ou être aménagée en bureau. Implantée sur un terrran de 1.000 m² avec piscine chaufée de 8m x 4m. La maison familiale idéalement située proches des commerces et des terrains de golf de Valescure.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Magnifique villa de 156 m² environ située dans un quartier tres recherché de Valescure à Saint-Raphaël. Elle saura vous séduire par son charme, son ambiance chaleureuse et cozy et son confort moderne. Si vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux, cette maison est faite pour vous ! Disposant de 4 chambres et 2 salle d'eau et salle de bain, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle allie modernité et praticité au quotidien. Construite sur un terrain entretenu de environ 1000 m², elle offre de veritables espaces de détente avec sa terrasse et sa piscine qui vous permettront de profiter pleinement des exterieurs et des journées ensoleillées. Les plus : - Une chambre permettant un acces indépendant - Générosité des volumes et des espaces de vie - Proximité du centre commercial / commerces a pied et école / lycée Stanislas a 5 min en voiture - Loggia fermée ensoleillée qui permet vraiment davoir un vrai jardin d'hiver - Garage fermé - Possibilité de stationnement pour 2-3 vehicules sur la propriété N'hésitez plus et venez découvrir cette maison qui saura vous charmer par son authenticité et son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en excusivite - saint-raphaël les golfs de valescure nichée au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel, cette belle villa de 156 m² est édifiée sur un terrain paysager de 1040 m², à proximité des golfs de valescure. Elle offre : une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, prolongé par un espace salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un couloir avec rangements intégrés, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage : une mezzanine, un dégagement avec placards offrant un espace de rangement fonctionnel, deux chambres avec accès au solarium, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec : une belle piscine, une cuisine d'été conviviale, une dépendance équipée d'une salle d'eau et de wc. Un bien rare alliant confort, élégance et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : * Maison Traditionnelle à Saint-Raphaël - Jardin, Garage, Proche Gare TGV et Port Santa Lucia * Nichée sur un terrain de 465 m² à Saint-Raphaël, cette charmante maison traditionnelle de 113 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Construite en 1937, cette demeure respire l'histoire et le charme. - * Intérieur Accueillant * : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 23.09 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. - * Extérieur Enchanté * : L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable avec un joli jardin où il fait bon se détendre, une superbe terrasse idéale pour les repas en plein air et des espaces annexes incluant un garage et une cave. - * Localisation Privilégiée * : Située à proximité de la Gare TGV de Saint-Raphaël (à seulement 1 km) et du pittoresque Port Santa Lucia (à 700 m), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande accessibilité aux transports et aux lieux de loisirs. - * Potentiel à Sublimer * : Bien que cette maison soit classée dans la catégorie 'old' en termes de condition générale, elle offre un potentiel d'embellissement et de personnalisation pour en faire votre cocon chaleureux selon vos goûts et besoins. Cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint raphael / valescure maison haut de gamme piscine exclusivite : saint raphael, secteur huppé et recherché de valescure / les veyssieres, dans un lotissement residentiel, moderne et un ecrin de verdure offrant une vue sublime sur le massif de l'esterel, magnifique villa individuelle de style provencal de 2002, en situation dominante, sur 2 niveaux, de 5 / 6 pieces pour 121,18 m² loi carrez (surface totale de 151,36 m²) et dans un etat exceptionnel. Terrain de 1.169 m² comprenant plusieurs terrasses et un beau jardin mediterranneen, une piscine, un grand garage et un nombre considérable de stationnements intérieurs et extérieurs. Calme, lumineuse, sans vis-à-vis et en retrait des voies de circulation. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée (10,55 m²), d'un salon (11,16 m²), d'un beau et grand séjour dans son prolongement (33,70 m²) avec 3 expositions offrant le soleil du matin au soir et un accès sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée (13,53 m²) ouverte sur le salon et comprenant un espace cellier / buanderie attenant (4,23 m²), une salle de douche avec wc (4,07 m²) ainsi qu'un bureau (7,80 m²) donnant accès à un grand garage (18,50 m²), complètent sa distribution. À l'étage, un dégagement répartit 3 chambres (9,57 m², 10,60 m² et 13 m²), chacune ayant une orientation et une vue différente des plus agréables, une salle de bains (5 m²) ainsi qu'un wc séparé (1,54 m²). Nombreuses prestations parmi lesquelles : porte blindée, double vitrage toutes fenêtres, baie vitrée coulissante dans le séjour et sur la piscine, volets roulants électriques (séjour et garage), cheminée (insert), système de vidéosurveillance avec abonnement, nombreux placards de rangement, vidéophone, vide sanitaire et tout-à-l'égout. Concernant les commodites : arrêt de bus à 500m (lignes 6 et 7), commerces à 15mns à pied ou 2mns de voiture, golf et tennis pour les plus sportifs à 5mns et sentiers de randonnées accessibles facilement du lotissement, autoroute à 20mns, agay et ses plages à 7mns, saint raphael à 11mns, fréjus à 13mns, cannes à 45mns, saint tropez à 60mns, nice et son aéroport à 70mns. Le charme de la provence dans un environnement haut de gamme et un cadre naturel. Une maison aux nombreuses prestations offrant le 'coup de coeur' et pouvant satisfaire un achat en résidence principale comme en résidence secondaire. - nombre de lots de copropriété : 449 lots. - dernière quote-part annuelle de charges (2024 / 2025) : 442,08 euros. - dpe : 185 kwh / m² / an (d) - ges : 5 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.737 euros et 2.349 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphaël- quartier des plaines-maison 5 pièces- rénovée -vue mer maison entièrement rénovée, vue mer, lumineuse, sans vis-à-vis – studio indépendant et jardin arboré avec possibilité de piscine dans le quartier recherché des plaines, à 5 minutes du centre de saint-raphaël et du bord de mer, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût. Elle allie beaux matériaux, lumière naturelle et confort moderne. Elle se trouve dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée jusqu'à la mer. Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine élégante et conviviale, trois chambres, deux salles de bains, 2 toilettes et un studio pouvant faire office de 4ème chambre, ou pour recevoir famille et amis. Chaque espace a été repensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 50 m² avec vue mer, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi que d’un jardin arboré d’environ 800 m². Une demande de permis de construire a été acceptée récemment pour une piscine de 4mx7m. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d'une cave et il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Notre avis : a découvrir très vite. Jolie maison, bien située et rénovée avec des prestations modernes et qualitatives, aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Immeuble de rapport ou villa à fort potentiel – Centre-ville, gare SNCF à 4 minutes. Situation stratégique en centre-ville, à seulement quatre minutes de la gare SNCF et 3 mins du lycée St Exupéry pour cette villa traversante offrant une vue dégagée sur les collines et un fort potentiel d’exploitation. La propriété est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et piscinable d’environ 900 m² et se compose de deux appartements indépendants d’environ 100 m² chacun, complétés par un sous-sol et un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée. L’ensemble est entièrement climatisé. Composition : •Appartement supérieur : entrée, cuisine indépendante avec cellier, double séjour avec triple exposition, cheminée et terrasse couverte, trois chambres, salle d’eau, WC indépendant. •Appartement inférieur (accès indépendant) : salon avec cuisine ouverte, trois chambres (13,15 et 17 m²), salle d’eau, WC séparé, terrasse couverte. Les volumes sont généreux, la distribution fonctionnelle et la configuration parfaitement adaptée à une exploitation locative immédiate : •location longue durée, •location meublée, •colocation, •ou occupation mixte (résidence principale + rendement locatif). Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, garantissant une forte demande locative et une excellente pérennité de l’investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois rentabilité, flexibilité d’usage et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Saint Raphael, Boulouris, propriété située à environ 500 mètres du bord de mer. Villa de 200 m² environ habitables, terrain plat de 1130 m² environ piscinable, division parcellaire possible, expositions principales, Sud / Ouest. À l'étage, Entrée dégagée, séjour et cuisine ouvrable, salle de bain, 3 chambres, vaste terrasse double exposition. Au rez de chaussée, appartement 2 pièces, séjour + cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, véranda. Garage fermé aménageable, atelier, buanderie, nombreuses places de stationnement dans la propriété et à l'extérieur, cartier résidentiel. Accès commerces, plages, commodités à pied. Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon vous propose : Saint-Raphaël – À seulement 12 minutes à pied des plages et des commerces, cette villa de près de 130 m² se compose de deux appartements indépendants. Chacun entièrement rénové, avec son séjour, sa cuisine, deux chambres et sa salle d’eau ou salle de bain. Au total, 6 pièces, 4 chambres, deux espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain de 650 m² offre de beaux atouts : deux terrasses dont une ombragée par une pergola, des espaces naturels, une piscine hors-sol, ainsi qu’un puits équipé d’une pompe, idéal pour l’entretien du jardin. Côté pratique : 4 à 6 véhicules peuvent stationner sur la parcelle, la fibre optique et les caméras viennent compléter cette villa. Cette maison séduit par ses prestations soignées, l’optimisation des volumes et ses multiples possibilités : grande famille, rapprochement intergénérationnel ou investissement locatif. En haute saison, la demande est telle que les propriétaires actuels refusent des séjours. Un bien rare, accueillant et polyvalent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Cette villa réunit plaisir de vivre, confort moderne et potentiel à long terme. Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.