Située dans la charmante ville de Saint-Quentin (02100), cette maison T6 offre l'avantage d'être en centre-ville, garantissant ainsi un accès rapide à toutes les commodités et services. La proximité immédiate de la GARE ( à 5minutes à pieds) facilite les déplacements en région, ajoutant une dimension pratique appréciable pour les futurs habitants. Cette propriété dispose d'une DEPENDANCE EXCEPTIONNELLE ET ATYPIQUE. Vous aurez le loisir d'aménager cette dépendance selon vos besoins (espace détente, bureau, stockage, atelier, salle de jeux ou de loisirs, laverie,. ) Sa proximité du parc d'isle, du cinéma, des salles de spectacle, du canal et ses berges reposantes, de la piscine, de la patinoire, du bowling,. vous permettra de vous détendre sans avoir besoin d'utiliser votre véhicule Cette maison propose une surface habitable de 112 m² répartie en 6 pièces Au rez-de-chausée : - une spacieuse salle à manger communiquant avec la cuisine et la terrasse vous rendra le quotidien très agréable et permettra de recevoir sans souci d'espace Cette grande terrasse sans vis à vis offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours - un salon indépendant aux grandes hauteurs sous plafond promet des moments de détente fort sympathiques. Le premier étage comprend deux chambres très lumineuses ainsi qu'une pièce traversante qui vous mènera à la grande salle de bain. Cette pièce pourra être votre dressing, votre bureau, votre pièce de lecture ou encore une salle de jeux pour vos enfants Le deuxième étage comprend un palier et une chambre où votre ado ou vos amis auront plaisir à se sentir indépendant Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Contactez moi au 06 19 22 87 21 afin de ne pas manquer l'occasion de faire de ce bien votre chez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 233 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.