Vente maison 6 pièces 142 m² Saint-Priest-sous-Aixe (87700)

Maison À Vendre

À 15 minutes de Limoges, dans le secteur du Pont de la GABIE– Une maison bois alliant design, confort et sérénité Vous rêvez d'espace, de nature et de lumière sans renoncer au confort moderne ? Cette maison en bois signée Guillaumie, constructeur local reconnu, vous séduira par son architecture contemporaine et chaleureuse, parfaitement intégrée dans un environnement campagne paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne limousine. Édifiée en 2011 et agrandie en 2020, elle offre aujourd'hui une belle harmonie entre authenticité et modernité : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une superbe terrasse d'environ 60 m² et à la piscine couverte — un vrai lieu de vie à partager en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres, un bureau (ou 4e chambre d'appoint), une salle de bains et un coin parental indépendant avec chambre spacieuse, rangements, salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète l'entrée pour plus de praticité. Le confort est au rendez-vous : Poêle à bois + chauffage électrique + ballon thermodynamique pour les économies d'énergie Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout récent Fibre internet Réserve d'eau de pluie de 7000 L avec pompe, idéale pour le jardin Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 2611 m² avec 2 dépendances et surtout d'une grange qui apporte un véritable plus : stationnement, atelier, buanderie, cave, mezzanine de stockage… un paradis pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. Aire de stationnement pour plusieurs voitures également. Une maison unique, originale et soignée, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et un cadre de vie privilégié à proximité de Limoges. Coup de cœur assuré — venez la découvrir sans tarder ! Référence agence : 18389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Poêle à bois

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 142 m²
• Surface carrez : 142 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr