Vente maison 6 pièces 192 m² Saint-Paul-en-Forêt (83440)

À découvrir, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La bâtisse principale développe environ 170 m² sur deux niveaux et se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace pouvant faire office de chambre. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres dont une offrant une belle vue dégagée avec son dressing. Le bien dispose également d'un garage d'environ 60 m² et d'un atelier / appartement d'environ 100 m². Le tout sur un beau terrain attenant de 2156 m², dans un environnement agréable. Prévoir un budget rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478 778 012.

Située à Saint-Paul-en-Forêt, charmant village provençal au cœur du Var, cette villa de standing de 192 m² environ offre un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement 30 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, à proximité de l'autoroute A8 et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, la commune séduit par sa situation stratégique : entre mer, arrière-pays et massifs forestiers. On y apprécie ses sentiers de randonnée, son lac, ainsi que la proximité du prestigieux Golf de Terre Blanche. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1900 m² environ, la propriété bénéficie d'un environnement naturel d'exception. Elle se compose notamment d'une piscine de 55 m² environ avec nage à contre-courant, d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, d'un carport de 46 m², ainsi que d'un sous-sol modulable comprenant un garage spacieux de 78 m², une buanderie / toillettes / douche de 35 m², une cave de 46 m² (présence d'un fenestron), espace fermé de 35 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, salle de sport, cave à vins…). Le rez-de-chaussée offre : - Une entrée, - Un vaste séjour lumineux de 50 m² environ, - Une cuisine aménagée et ouverte de 22 m² environ, - Une arrière-cuisine, - Un wc indépendant, - Deux suites parentales : l'une avec salle de bains (baignoire et douche) attenante et l'autre avec salle d'eau privative. À l'étage : - Trois grandes chambres supplémentaires, - Une salle de bains, - Un wc indépendant. Laissez-vous séduire par : - L'environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre du village, - La qualité structurelle de la villa comme de la piscine, - Le volume généreux de l'ensemble des pièces, - Les deux suites parentales en rez-de-chaussée, idéales pour recevoir famille et amis - Un DPE A, grâce à : une isolation performante, une toiture isolée entretenue, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents (2024), une installation photovoltaïque moderne - La fibre optique, garantissant une excellente connexion internet - Le plancher chauffant et refroidissant autant au rez-de-chaussée qu'à l'étage Cette villa allie confort moderne, prestations récentes et authenticité provençale, dans un cadre idyllique. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme secondaire. TOUTE COLLABORATION INTER-AGENCE BIENVENUE Réf 1190. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 089 € par an.

À découvrir, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La bâtisse principale développe environ 170 m² sur deux niveaux et se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace pouvant faire office de chambre. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres dont une offrant une belle vue dégagée avec son dressing. Le bien dispose également d'un garage d'environ 60 m² et d'un atelier / appartement d'environ 100 m². Le tout sur un beau terrain attenant de 2156 m², dans un environnement agréable. Prévoir un budget rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478 778 012.

Iad France - Marie-Flore Wachter vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Paul-en-Forêt, cette charmante maison de plain pied de 142 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son magnifique terrain paysagé de 2 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La maison bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. La partie nuit propose 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un grand dégagement équipé d’un poêle à bois menant à 3 autres chambres dont 2 avec mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré soigneusement entretenu avec arrosage automatique, d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses. Une cuisine d’été aménagée avec barbecue et douche complète cet espace convivial. La propriété dispose également d’une cave et de multiples espaces de stockage, un vaste parking privé et un abri voiture. Pour votre sécurité et votre confort, la maison est équipée d’un système d’alarme, de vidéo-surveillance et d’un éclairage extérieur automatique. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau mas provençal lumineux offrant une vue dégagée sur les alentours avec 165 m² d'espace de vie, niché sur un vaste terrain de 4568 m². Cette charmante propriété dispose d'une piscine et un garage et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec un poêle à bois, parfait pour des soirées de détente. Une élégante salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle, tandis qu'une cuisine entièrement équipée est prête pour les délices culinaires. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, la chambre principale vous attend, avec un balcon privé, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le niveau du jardin comprend deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de douche et WC, idéal pour accueillir des invités. Ce mas combine la tranquillité de la campagne avec la proximité pratique du village et de ses commodités. Découvrez le parfait mélange de confort, de intimité et de charme provençal dans cette villa exceptionnelle.

Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Maison individuelle 110 m² environ – Terrain plat de 1 800 m² environ – Fayence À Fayence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 110 m² environ, implantée sur un superbe terrain plat et clos de 1 800 m² environ. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue : En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux particuliers — un véritable atout pour un projet serein et immédiat. Elle se compose de : •Un salon cosy avec cheminée insert •Une salle à manger attenante, ouverte sur le salon et la cuisine •Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin toute l’année •Une cuisine équipée avec poêle à bois •Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative •Un bureau, idéal pour le télétravail •Une buanderie •Un atelier / garage Confort & performance énergétique : La maison bénéficie d’équipements améliorant confort et maîtrise des consommations : •Radiateurs électriques •Cheminée insert + poêle à bois •Panneaux solaires en autoconsommation •Chauffe-eau thermodynamique •Raccordement au tout-à-l’égout •Portail électrique Extérieurs soignés : Le terrain plat de 1 800 m² environ, entièrement clos, offre un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous disposerez également : •D’un carport pour deux véhicules •D’un grand chalet bois pour stockage ou loisirs Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, située à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Propriété de charme - calme absolu - grande piscine- 2 dépendances - vue époustouflante - Source d'eau sur terrain de 4000 m² Située à proximité du lac de Saint-Cassien, au cOEur du Pays de Fayence (10 min en voiture) et à seulement 3 minutes à pieds de toutes commodités du village, dans un environnement naturel préservé à Saint-Paul-en-Forêt, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’une vue époustouflante sur la plaine de Fayence, dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement agréable. La maison principale, d’environ 150 m², se développe sur deux niveaux et propose une configuration traversante nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de plusieurs terrasses exposées sud, nord et est, permettant de profiter des extérieurs à toute heure selon l’ensoleillement et les saisons. Le niveau principal offre de beaux volumes de vie, tandis que l’étage accueille une mezzanine ainsi qu’une chambre supplémentaire. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, laissant place à un fort potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec un espace dédié à la détente et à la réception. Vous y découvrirez une grande piscine d’environ 12 mètres de long, parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée d’une cuisine d’été entièrement équipée (réfrigérateur, point d’eau), d’un four à pizza, ainsi que d’un vaste espace convivial idéal pour recevoir. À proximité immédiate, juste en face de la piscine et à côté de la cuisine d’été, se trouve une dépendance indépendante d’environ 30 m², aménagée en studio avec salle d’eau et WC séparé, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Une extension est envisageable selon le PLU de la commune, sous réserve d’autorisations. La propriété dispose également d’une seconde bâtisse indépendante comprenant des garages, des espaces de stockage pour le bois, un atelier ainsi qu’une cave à vin. L’ensemble de ces volumes offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager jusqu’à 50 m² habitables supplémentaires sans nouvelle construction, selon vos projets. Le terrain, véritable écrin de nature, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers tels que figuiers et oliviers. Une source naturelle captée dans un puits permet d’assurer l’arrosage du terrain et constitue un véritable atout en matière de sécurité et d’autonomie en eau. Une seconde cuisine d’été avec barbecue vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Le voisinage est agréable, discret et résidentiel, renforçant le sentiment de tranquillité et de sérénité des lieux. Cette propriété offre un potentiel rare, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet secondaire ou patrimonial, avec des possibilités d’extension et d’aménagement importantes. Attention : Diagnostics en cours de réalisation (disponibles à partir du 15 avril) – les surfaces précises seront prochainement confirmées, avec une mise à jour de l’annonce afin d’offrir une information complète et parfaitement fiable. - Un bien unique alliant charme, nature, volumes et potentiel au cOEur du Pays de Fayence, aux portes des Alpes-Maritimes. ——————————— Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Secteur Fayence / Saint Paul en Forêt -Maison traditionnelle de 152.93 m² sur un vaste terrain de 2361 m² plat Cette villa de plain pied, située dans un cadre privilégié, résidentiel des Sacquetons. Construite en 2014, cette maison de 5 pièces offre un confort moderne dans un environnement serein et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, les espaces et la luminosité de ce bien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, lumineuse de 65,86 m²(séjour / cuisine ouverte) permettrait la création d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m². Aujourd'hui vous disposez de 3 chambres. La plus grande chambre, de 19 m², indépendante avec un plafond cathédrale et belle baie vitrée, dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde salle de douche avec WC est dédiée aux 2 autres chambres. Un WC invité avec lave-mains offre plus de confort. Ce bien est complété un cellier / buanderie, Un bureau de 11,50 m², Un grand sous-sol (garage, atelier) 42 m². Les extérieurs, côté séjour une belle terrasse de 45 m², Un grand terrain plat clôturé, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur. Vous bénéficierez de très nombreuses stationnements, d'un garage / atelier pour protéger votre véhicule, offrir un espace de rangement supplémentaire et le porche devant l'entrée est un plus. En excellent état général et DPE performant, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son agencement vous permettra de nombreuses personnalisation. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison traditionnelle d'exception à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.