Iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : Découvrez cette magnifique opportunité immobilière, nichée sur les hauteurs du parc du Luberon, en bordure de Gordes, à Saint-Pantaléon. Cette propriété unique se divise en deux charmantes maisons indépendantes, offrant un cadre idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. La première maison, édifiée dans les années 1990, vous accueille par une véranda donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Elle comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Une belle terrasse attenante invite à des moments de convivialité en extérieur, agrémentée d'une cuisine d'été, ajoutant une touche de charme supplémentaire à la propriété. La seconde maison, bâtie dans les années 2000, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Elle offre une terrasse avec un barbecue en pierre et deux chambres, dont une en mezzanine surplombant une cuisine ouverte sur un salon aux murs de pierre authentiques. Implantée sur plus de 1700 m² environ de terrain, cette propriété offre un vaste espace pour stationner vos véhicules, aménager un jardin enchanteur ou même envisager la construction d'une piscine. Cerise sur le gâteau, elle bénéficie d'une source naturelle, probablement issue de la Fontaine de Vaucluse, garantissant un approvisionnement en eau frais et pur directement sur votre domaine, une caractéristique rare et inestimable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une résidence dans l'une des régions les plus prestigieuses de France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 745 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.